Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France

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Programme immobilier neuf Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 299 200 €

Livraison : 1er Trimestre 2027

53 appartements neufs du 2 au 5 pièces

RT 2012 Accession Maîtrisée

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Les points forts de la résidence Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France

RER D Stade de France à 10 min à pied
A 5 min à pied des commerces et services
Rooftop avec vue sur la ville
Loggias, balcons, terrasses et jardins privatifs
Parking en sous-sol

La résidence neuve Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France

Programme immobilier neuf à Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France (93200) : 53 appartements neufs T2, T3, T4, T4 Duplex, T5 Duplex - Ref. 32908

Le programme immobilier neuf s’installe dans la commune de Saint-Denis. En périphérie de Paris, cette ville jouit d’une situation privilégiée et d’une réputation de bon-vivre. Proche du Stade de France, des commerces et services, ainsi que du RER D Stade de France (10 minutes à pied), la résidence propose un ensemble d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, dont des duplex.

Les intérieurs sont soignés et profitent d’une conception ouverte. Les pièces sont larges et lumineuses, habillées de matériaux de qualité (parquet stratifié, carrelage, volets roulants…) et proposant des isolations phoniques et thermiques dernier cri. L’ambiance intérieure gagne en silence et les températures restent tempérées, d’été comme d’hiver, cadeau des réalisations neuves !

En termes techniques, votre appartement s’accompagne également d’une salle de bain équipée, d’un chauffage collectif urbain, de portes palières serrure 5 points ou encore d’un vidéophone et d’un parking en sous-sol, pour allier confort et sécurité.

En guise d’extérieurs, chaque appartement se poursuit d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin d’hiver avec vue sur le bassin parisien.

De même, un rooftop collectif végétalisé dominera la résidence pour inciter les résidents à partager des instants conviviaux.

Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Proche RER

Vue panoramique

Isolation phonique

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 38m² à 48m²

À partir de 299 200 € 299 200 €

Plus que 8 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1962075511

Surface 38m²

Étage 9^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 299 200 €

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Lot 1876329582

Surface 39m²

Étage 10^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 304 500 €

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Lot 144688603

Surface 39m²

Étage 12^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 307 400 €

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Lot 665576691

Surface 39m²

Étage 13^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 307 400 €

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Lot 757513092

Surface 39m²

Étage 11^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 307 400 €

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Appartements neufs T3

De 64m² à 68m²

À partir de 394 700 € 394 700 €

24 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1802349265

Surface 68m²

Étage 4^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 394 700 €

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Lot 213444955

Surface 68m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia

Prix

TVA 20% 401 900 €

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Lot 1712887111

Surface 65m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 409 700 €

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Lot 137611754

Surface 68m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 410 200 €

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Lot 2006381219

Surface 67m²

Étage 7^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 411 400 €

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Appartements neufs T4

De 81m² à 85m²

À partir de 465 600 € 465 600 €

19 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 908560423

Surface 81m²

Étage 5^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 465 600 €

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Lot 248162510

Surface 81m²

Étage 6^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 475 700 €

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Lot 1835452766

Surface 81m²

Étage 7^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 486 700 €

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Lot 1199501240

Surface 81m²

Étage 8^ème

Extérieurs Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 496 800 €

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Lot 794751897

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
Loggia
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 502 700 €

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Appartements neufs T4 Duplex

88m²

À partir de 553 300 € 553 300 €

Plus que 1 T4 Duplex disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 2087165105

Surface 88m²

Étage 16^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 553 300 €

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Appartements neufs T5 Duplex

108m²

À partir de 693 700 € 693 700 €

Plus que 1 T5 Duplex disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 1790348602

Surface 108m²

Étage 16^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol

Prix

TVA 20% 693 700 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Saint-Denis à 10 min à pied du RER D Stade de France - Pleyel 01 (93200)

Transports :
- Gares : Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Gare de Saint-Ouen à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Stade de France Saint-Denis à 898 m, soit 2 min en voiture ou à 988 m, soit 12 min à pied.
- Bus : Saint-Denis Pleyel à 158 m, soit 0 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied, Ligne 139 - Ligne 173 : Landy - Pleyel à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 8 : Saint-Denis - Porte de Paris à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Ligne 3B : Porte de Clignancourt à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Ligne 8 : Pierre de Geyter à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Métro : Ligne 13 - Ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 - Ligne 16 - Ligne 17 : Saint-Denis Pleyel - 2024 à 188 m, soit 1 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied, Ligne 13 : Carrefour Pleyel à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
- RER : Ligne B : La Plaine - Stade de France à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne C : Saint-Ouen à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne D : Stade de France - Saint-Denis à 920 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Autoroutes : A1 - St Denis Sortie 3 à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, A1 - Périphérique de Paris - Porte de la Chapelle - Bp Sortie 1 à 5.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A86 - Saint denis - la Plaine / Stade de France Sortie 9 à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Eden Baby Park- Tom Pouce à 515 m, soit 1 min en voiture ou à 486 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Pleyel à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Collège :
  - Collège Talentree à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Marcel Cachin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérieur :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Cachin à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Monoprix St Ouen à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 228 m, soit 1 min en voiture ou à 228 m, soit 3 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Pleyel à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre de Dialyse Aura Saint Ouen à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Jaoui à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 944 m, soit 11 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc le Temps des Cerises à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Stade du Landy à 547 m, soit 1 min en voiture ou à 589 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Espace 1789 à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la belle etoile à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Musée Municipal à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Restaurant : Costa de Portugal à 187 m, soit 1 min en voiture ou à 187 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de la Plaine-Saint-Denis à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : La Poste St Denis la Plaine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Lucie Aubrac à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Denis

113 942 habitants

56.6% d'actifs

35 ans d'âge moyen

93% appartements

246 professions médicales

128 établissements scolaires

2 179 € de revenu moyen net / foyer

21.8% de propriétaires

91.7% de résidences principales

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Zohra M.

22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5

Sonali Parekh

23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Pablo Aichour

03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5

Bhalu Gurl

23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...