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Roquettes près du château des Confluences
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Roquettes près du château des Confluences
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Programme immobilier neuf Roquettes près du château des Confluences

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 150 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

6 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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Les points forts de la résidence Roquettes près du château des Confluences

  • A 6 min à pied de l'école maternelle A 6 min à pied de l'école maternelle
  • A 7 min à pied du lac de la canal A 7 min à pied du lac de la canal
  • A 1 min à pied de l'arrêt de bus 317 A 1 min à pied de l'arrêt de bus 317
  • Balcons Balcons
  • Parking extérieur Parking extérieur
  • Local à vélo Local à vélo

La résidence neuve Roquettes près du château des Confluences

Programme immobilier neuf à Roquettes près du château des Confluences (31120) : 6 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 33072

Vous cherchez un logement neuf près de Toulouse ? Ce programme immobilier neuf vous présente Roquettes, un village arboré et semé de maisons en briques roses. Si vous êtes passionnés de balades en plein air, c’est l’endroit idéal pour vous ! Entre forêts et lacs, vous aurez toujours de quoi pratiquer vos activités en pleine nature.

La résidence abrite des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, construits avec des matériaux de qualité, respectant les normes environnementales en vigueur. Découvrez des prestations de qualité : carrelage au sol, placards aménagés pour un espace optimisé, salle de bain équipée avec des doubles vasques mais aussi larges ouvertures donnant sur des espaces extérieurs privatifs.

Côté extérieur, vous pourrez profiter du grand air en famille ou entre amis grâce aux balcons intégrés à chaque appartement neuf. Des parties communes végétalisées sont également à votre disposition pour des moments conviviaux. Enfin, la résidence vous propose un parking extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu’un local à vélo si vous favorisez les modes de déplacement doux. Imaginez la vie paisible que vous pourriez construire à Roquettes !


Les prestations

Balcon

Local à vélos

Placards

Carrelage

Baie vitrée

Sdb : meuble vasque

Parking extérieur

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

26m2
À partir de 150 000 € 150 000 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 297
Surface 26m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 150 000 €

Appartements neufs T2

43m2
À partir de 215 000 € 215 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 299
Surface 43m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 215 000 €

Appartements neufs T3

De 53m2 à 62m2
À partir de 250 000 € 250 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 301
Surface 53m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 250 000 €
Lot 300
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 275 000 €
Lot 298
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 285 000 €

Appartements neufs T4

98m2
À partir de 375 000 € 375 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 302
Surface 98m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 375 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Roquettes près du château des Confluences - (31120) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pins-Justaret à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied, Gare de Portet Saint-Simon à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 04 min à pied, Gare de Muret à 11.6 km, soit 13 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 24 min à pied.
    • Bus : Ligne 317 : Cimetière Roquettes à 20 m, soit 0 min en voiture ou à 20 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Déodat de Séverac à 14.2 km, soit 16 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Arènes à 14.9 km, soit 17 min en voiture ou à 13.1 km, soit 2h 37 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Croix de Pierre à 14.8 km, soit 17 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Bellefontaine à 12.8 km, soit 15 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 03 min à pied, Ligne A : Reynerie à 14 km, soit 16 min en voiture ou à 10.9 km, soit 2h 14 min à pied, Ligne A : Basso Cambo à 14.6 km, soit 17 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 09 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A64 - Francazal Sortie 37 à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 16 min à pied, A64 - Muret (D 3) Sortie 34 à 12.7 km, soit 13 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied, A64 - Muret nord (Rn 117) Sortie 35 à 14.3 km, soit 14 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Calins Doudou à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 409 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique de la Font à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Daniel Sorano à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jp Vernant à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole supérieure des métiers de la Chambre de métiers de Haute-Garonne Esm à 11.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Market Pins-Justaret à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Lacroix Falgarde à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Boulangerie : Rose d à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Pouponniere Andre Bousquairol à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de Roquettes à 106 m, soit 0 min en voiture ou à 106 m, soit 1 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Les Fleurs d'Oc à 425 m, soit 1 min en voiture ou à 425 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Parcours Sante du Bois de la Canal à 500 m, soit 1 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied.
    • Cinéma : Le Moulin de Roques à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre des Préambules à 11.7 km, soit 13 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
    • Musée : Musée des Transports et des Communications à 14.4 km, soit 15 min en voiture ou à 13.5 km, soit 2h 41 min à pied.
    • Restaurant : Caffé 46 Quaranta Sei à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 47 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Portet-sur-Garonne à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
    • Poste : La Poste Pinsaguel à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Municipale Salou Casais à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

Chiffres clés sur Roquettes

4 297 habitants
73.3% d'actifs
43 ans d'âge moyen
21% appartements
16 professions médicales
2 établissements scolaires
2 705 € de revenu moyen net / foyer
67.9% de propriétaires
94.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Christian Z.
11/10/2024

Suite à une réservation du 15/05/2024

Très à l’écoute de nos besoins. Ils ont identifié le projet qui nous convenait le mieux. Le plus, ne cherche pas à nous vendre à tout pris et nous laisse le temps de réfléchir. Notre interlocutrice...

5/5
Daniel Jebasingh
17/10/2024

On a eu une très bonne expérience chez Médicis et grâce aux expertises de la madame Le Maire, on a trouvé notre résidence principale. Belle continuation à cette équipe.

5/5
Sophie L.
02/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

Satisfait du service. Très bon accueil et reactif Personne Professionnel qui a répondu à nos attentes Bonne sélection en fonction de nos demandes

5/5
Berthe Furios
09/10/2024

Je voudrais remercier Rosanna pour son écoute attentive à mes besoins dans ma recherche d'appartement et sa disponibilité n'hésiter pas à faire appel à elle.

5/5
Danielle R.
04/08/2024

Suite à une réservation du 18/06/2024

Notre conseillère a été très efficace

5/5
Guillaume Lavoitte
26/08/2024

Très bon retour sur Medicis et surtout Mangue LEMAIRE. Elle a réussit a trouver plusieurs logement qui nous correspondait malgrés nos nombreux critères. Elle nous a permis également d'avoir du temp...

4.9/5
45 avis clients