Les points forts de la résidence Rennes résidence étudiante aux portes de l'Agro Rennes-Angers
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A deux pas de l'institut Agro Rennes-Angers
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Commerces à 5 min à pied
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Résidence meublée
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Salle d'études, de détente, concierge...
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Local à Vélo
La résidence neuve Rennes résidence étudiante aux portes de l'Agro Rennes-Angers
Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante aux portes de l'Agro Rennes-Angers (35000) : 0 appartements neufs - Ref. 32783
Le programme immobilier neuf s’illustre comme une opportunité idéale de se constituer un patrimoine locatif sur la ville de Rennes. Résidence étudiante dernier cri, cette réalisation ambitieuse vient proposer 51 studios neufs et 3 appartements neufs de 3 à 4 pièces pensés pour la vie en colocation.
Derrière une architecture simple et fonctionnelle, la résidence recèle des espaces communs qui la démarquent de ses homologues. Ainsi, une salle d’études connectée fait son apparition, en plus d’une salle de détente équipée, d’une conciergerie et d’un local à vélos sécurisé.
En ce qui concerne les appartements eux-mêmes, leurs prestations respectent avec minutie les avantages de l’immobilier neuf. Leurs espaces sont pratiques et optimisés pour ne perdre aucun mètre carré. Par ailleurs, les équipements de la salle de bain et de la cuisine ajoutent à l’aspect utilitaire, permettant une installation immédiate, sans accrocs.
Pour les investisseurs, ce projet rime avec LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), un dispositif permettant d’économiser sur leur investissement (récupération de la TVA notamment), tout en confiant la gestion de leur bien à un organisme pour une rente détendue.
Les prestations
Proche Bus
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Isolation thermique
Résidence meublée
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante aux portes de l'Agro Rennes-Angers - Port Cahours (35000)
- Transports :
- Gares : Gare de Pontchaillou à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Rennes à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Gare de Saint-Jacques-de-la-Lande à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.
- Bus : Ligne 12b - Ligne 53 - Ligne C4 - Ligne N1 : Marbeuf à 273 m, soit 1 min en voiture ou à 273 m, soit 3 min à pied, Ligne 12b - Ligne 53 : Agrocampus à 848 m, soit 2 min en voiture ou à 371 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne B : Mabilais à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne A : Villejean - Université à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne B : Cleunay à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 12.7 km, soit 11 min en voiture ou à 9.2 km, soit 1h 51 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- M'Ti moun - Asfad à 995 m, soit 2 min en voiture ou à 927 m, soit 11 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire privée Ste Marie à 978 m, soit 2 min en voiture ou à 653 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 571 m, soit 1 min en voiture ou à 563 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
- Collège la Tour d'Auvergne la Salle à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée professionnel et Sgt Coëtlogon à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
- Institut Agro Rennes Angers - campus de Rennes Agrocampus Ouest à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 738 m, soit 9 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Rennes Bourg l'evêque à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Rennes Léon Bourgeois à 397 m, soit 1 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Quénot Corinne et Lionel à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 331 m, soit 4 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Centre Ssraa l'Escale à 886 m, soit 1 min en voiture ou à 886 m, soit 11 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie St Cyr à 992 m, soit 2 min en voiture ou à 992 m, soit 12 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Charles Géniaux à 497 m, soit 2 min en voiture ou à 644 m, soit 8 min à pied.
- Sport : Complexe Sportif Charles Geniaux à 820 m, soit 2 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied.
- Théâtre : Café Théâtre le Bacchus à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Musée : Musée de Bretagne à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Restaurant : Le Knock à 283 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Rennes à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste Villejean à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Cleunay à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
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Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...
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Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...
