Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville

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Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 109 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2027

113 appartements neufs 1 pièce

LMNP RT 2012

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville

Résidence étudiante équipée
Métro A à 10 min à pied
Cuisines et salles de bain équipées
Laverie, espace de coworking et salle d'étude
Vaste coeur végétal
Local à Vélo

La résidence neuve Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville

Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville (35000) : 113 appartements neuf T1 – Réf 33703

Vous souhaitez investir dans une ville jeune et dynamique ? Optez pour ce programme immobilier neuf à Rennes, où la vitalité culturelle et dynamique sont de mise. Cette adresse en plein centre permet l’accès aux transports en commun en 5 minutes à pied pour un quotidien pratique. C’est l’emplacement idéal pour étudier à Rennes !

Cette résidence éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) représente une opportunité unique pour un investissement durable et défiscalisé en vue de la retraite (conditions et détails en agence).

Ce cadre urbain à l'architecture élancée offre une vue imprenable sur la ville. Les résidents découvrent des appartements neufs, du studio au 2 pièces, aux prestations pensées pour leur confort. C’est la résidence parfaite pour les étudiants et les jeunes actifs ! L’accès sécurisé à la résidence dévoile un co-living où les logements sont entièrement équipés.

Les espaces de rangement sont aménagés et optimisés, ainsi que l’espace cuisine équipé de vaisselle ainsi que d’un prêt de petit électroménager et la salle de bain aménagée avec un meuble vasque.Les résidents retrouvent également un espace de travail fonctionnel !

Pour plus de convivialité, les étudiants trouvent des espaces communs, notamment un espace de coworking, une salle d’étude et un vaste cœur végétal. Une laverie est également disponible pour encore plus de praticité au quotidien. Pour finir, un local à vélos complète la résidence. Qu’en dites-vous ?

Les prestations

Local à vélos

Proche Métro

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine équipée

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 18m² à 32m²

À partir de 109 000 € 109 000 €

112 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 44715

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Étage 2^ème

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Lot 44733

Surface 18m²

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Lot 44734

Surface 18m²

Étage 3^ème

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Lot 44751

Surface 18m²

Étage 4^ème

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Lot 44752

Surface 18m²

Étage 4^ème

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Prix

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville - Colombier Sud et Ouest (35000)

Transports :
- Gares : Gare de Pontchaillou à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Rennes à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied, Gare de la Poterie à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Bus : Pont de Nantes Ev à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied, Ligne C5 : Pont de Nantes à 261 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne B : Colombier à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied, Ligne A : Charles de Gaulle à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 730 m, soit 9 min à pied, Ligne A - Ligne B : Gares à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 846 m, soit 10 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 12.1 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Municipal Jean Piaget à 687 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Colombier à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Colombier à 33 m, soit 0 min en voiture ou à 33 m, soit 0 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sainte-Geneviève à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 654 m, soit 8 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Geneviève à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 654 m, soit 8 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut national des formations notariales Infn à 678 m, soit 1 min en voiture ou à 464 m, soit 6 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Rennes Mail Mitterrand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Rennes Rue de Nantes à 434 m, soit 1 min en voiture ou à 432 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : ollca à 247 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Pole Mpr Saint Helier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Colombia à 929 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square du colombier à 55 m, soit 0 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Salles des Sports de la Tour d'Auvergne à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Cineville Colombier à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la Paillette Mjc à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Cafe Cortina à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 204 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Cyr à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Longs Champs à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Rennes

225 081 habitants

57.6% d'actifs

37 ans d'âge moyen

87% appartements

1194 professions médicales

227 établissements scolaires

2 542 € de revenu moyen net / foyer

34.7% de propriétaires

88.9% de résidences principales

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43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Avis clients de l'agence

4/5

Benoît G.

17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5

Corentin Ornl

18/11/2024

5/5

Dominique S.

21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5

JJ Pierre

12/11/2024

Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...

5/5

Franck G.

07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5

Antoine El Khoury

10/11/2024

Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...