Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville

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Programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 109 000 €

Livraison : 3e Trimestre 2027

116 appartements neufs 1 pièce

LMNP RT 2012

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville

Résidence étudiante équipée
Métro A à 10 min à pied
Cuisines et salles de bain équipées
Laverie, espace de coworking et salle d'étude
Vaste coeur végétal
Local à Vélo

La résidence neuve Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville

Programme immobilier neuf à Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville (35000) : 116 appartements neuf T1 – Réf 33703

Vous souhaitez investir dans une ville jeune et dynamique ? Optez pour ce programme immobilier neuf à Rennes, où la vitalité culturelle et dynamique sont de mise. Cette adresse en plein centre permet l’accès aux transports en commun en 5 minutes à pied pour un quotidien pratique. C’est l’emplacement idéal pour étudier à Rennes !

Cette résidence éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) représente une opportunité unique pour un investissement durable et défiscalisé en vue de la retraite (conditions et détails en agence).

Ce cadre urbain à l'architecture élancée offre une vue imprenable sur la ville. Les résidents découvrent des appartements neufs, du studio au 2 pièces, aux prestations pensées pour leur confort. C’est la résidence parfaite pour les étudiants et les jeunes actifs ! L’accès sécurisé à la résidence dévoile un co-living où les logements sont entièrement équipés.

Les espaces de rangement sont aménagés et optimisés, ainsi que l’espace cuisine équipé de vaisselle ainsi que d’un prêt de petit électroménager et la salle de bain aménagée avec un meuble vasque.Les résidents retrouvent également un espace de travail fonctionnel !

Pour plus de convivialité, les étudiants trouvent des espaces communs, notamment un espace de coworking, une salle d’étude et un vaste cœur végétal. Une laverie est également disponible pour encore plus de praticité au quotidien. Pour finir, un local à vélos complète la résidence. Qu’en dites-vous ?

Les prestations

Local à vélos

Proche Métro

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine équipée

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 18m² à 32m²

À partir de 109 000 € 109 000 €

116 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 44715

Surface 18m²

Étage 2^ème

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Lot 44716

Surface 18m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 110 400 €

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Lot 44733

Surface 18m²

Étage 3^ème

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TVA 20% 111 500 €

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Lot 44734

Surface 18m²

Étage 3^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 111 800 €

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Lot 44751

Surface 18m²

Étage 4^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 112 500 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes résidence étudiante à 10 min à vélo du centre-ville - Colombier Sud et Ouest (35000)

Transports :
- Gares : Gare de Pontchaillou à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Rennes à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 756 m, soit 9 min à pied, Gare de la Poterie à 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Bus : Pont de Nantes Ev à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied, Ligne C5 : Pont de Nantes à 261 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne B : Colombier à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied, Ligne A : Charles de Gaulle à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 730 m, soit 9 min à pied, Ligne A - Ligne B : Gares à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 846 m, soit 10 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 12.1 km, soit 14 min en voiture ou à 8.7 km, soit 1h 44 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Municipal Jean Piaget à 687 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle publique Colombier à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 233 m, soit 3 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire publique Colombier à 33 m, soit 0 min en voiture ou à 33 m, soit 0 min à pied.
- Collège :
  - Collège Sainte-Geneviève à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 654 m, soit 8 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Saint-Martin - quartier Sainte-Geneviève à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 654 m, soit 8 min à pied.
- Supérieur :
  - Institut national des formations notariales Infn à 678 m, soit 1 min en voiture ou à 464 m, soit 6 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Rennes Mail Mitterrand à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Intermarché Express Rennes à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : ollca à 247 m, soit 1 min en voiture ou à 236 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Pole Mpr Saint Helier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Colombia à 929 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square du colombier à 55 m, soit 0 min en voiture ou à 279 m, soit 3 min à pied.
- Sport : Salles des Sports de la Tour d'Auvergne à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Cineville Colombier à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la Paillette Mjc à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Cafe Cortina à 400 m, soit 1 min en voiture ou à 183 m, soit 2 min à pied.

Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Cyr à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Longs Champs à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Rennes

222 485 habitants

56.7% d'actifs

37 ans d'âge moyen

86.2% appartements

1195 professions médicales

227 établissements scolaires

2 430 € de revenu moyen net / foyer

34.9% de propriétaires

89.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Dominique S.

21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

1/5

Sven Lung

22/10/2024

Cette dame fixe des rendez vous visio et ne joins pas les calls . Manque de serieux pour des professionnels

5/5

Franck G.

07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5

Louise Galle

22/10/2024

J’ai eu contact avec Madame Blavette qui a été d’excellents conseils durant toute la période de recherche et d’achat. Je me suis sentie écoutée et conseillée dans mon intérêt personnel et non celui...

5/5

Bastien D.

05/06/2024

Suite à une réservation du 20/04/2024

Je remercie vivement l'équipe Médicis, pour son accueil chaleureux, sa disponibilité, sa réactivité, ses conseils et ses suggestions qui m'ont permis de trouver un bien dans un temps record tout en...

5/5

Nicolas Beaudron

22/10/2024

Très bon relationnel avec l'agence et notamment avec Mme Blavette qui nous a accompagné plus particulièrement dans notre démarche. Proche, disponible, pédagoque et d'un professionalisme certain, el...