Programme immobilier neuf Rennes Baud Chardonnet au bord de l'eau
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Rennes Baud Chardonnet au bord de l'eau
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Environnement boisé
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Balcons ou jardins privatifs
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Appartements et maisons neuves parfois en duplex
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Ecoperformance
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Environnement calme
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Salles communes
La résidence neuve Rennes Baud Chardonnet au bord de l'eau
Programme immobilier neuf à Rennes Baud Chardonnet au bord de l'eau (35000) : 1 appartements neufs T2 - Ref. 34059
Ce programme immobilier neuf s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager traversé de chemins piétons, offrant un cadre de vie apaisant et verdoyant à Rennes. Avec une offre diversifiée de logements, il représente une opportunité d’investissement locatif idéale, notamment grâce à l’éligibilité au dispositif Pinel, permettant de bénéficier d’avantages fiscaux (sous conditions).
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 à 4 pièces, dont des duplex. Conçus pour répondre aux attentes des familles et des personnes à mobilité réduite, ces logements spacieux et lumineux bénéficient d’une optimisation parfaite des volumes et d’équipements modernes. Chaque logement s’ouvre sur des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, jardins ou même jardins d’été intégrés, renforçant la sensation de liberté et le bien-être.
L’aménagement extérieur est pensé pour favoriser la convivialité, avec de grandes terrasses végétalisées partagées et un parc paysager au cœur de la résidence. Les prestations incluent également des salles communes et un service de régie pour un confort optimal en toutes saisons. Un projet qui allie nature, fonctionnalité et art de vivre dans une ambiance harmonieuse et intergénérationnelle.
Les prestations
Balcon
Terrasse
Jardin privatif
Jardin d'hiver
Sdb équipée
Parc paysager en cœur d'îlot
Appartements neufs T2
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Rennes Baud Chardonnet au bord de l'eau - Plaine de Baud (35000)
- Transports :
- Gares : Gare de la Poterie à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Rennes à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Cesson-Sévigné à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied.
- Bus : Ligne C4 - Ligne C6 - Ligne N4 - Ligne TTZ : François Château à 525 m, soit 1 min en voiture ou à 473 m, soit 6 min à pied, Ligne C4 - Ligne C6 - Ligne N4 : Plaine de Baud à 545 m, soit 1 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : Ligne B : Joliot-Curie - Chateaubriand à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne B : Beaulieu - Université à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Ligne A - Ligne B : Gares à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A84 - Sortie N136 - Périphérique de Rennes à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied, A84 - Sortie Liffré-Sud à 15.6 km, soit 15 min en voiture ou à 15.2 km, soit 3h 02 min à pied, A84 - Liffré Sortie 27 à 18.7 km, soit 17 min en voiture ou à 18.4 km, soit 3h 40 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Mathilou Oberthur - les Zouzous Rennais à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole Primaire Privee Montesso'Rennes à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint-Vincent Providence à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
- Lycée :
- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Supérieur :
- École Silvya Terrade Rennes - le Cozic à 849 m, soit 2 min en voiture ou à 870 m, soit 11 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Super U Rennes Fougeres à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Rennes Metz à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Jeanne d'Arc à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Clinique Saint Yves à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Oberthur à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Jardin de la Cantache à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Sport : Espace des Deux Rives à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Cinéma : Cine T.N.B à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
- Théâtre : Théâtre du Cercle à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Restaurant : Le Bistrot d'auguste à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Rennes à 3.7 km, soit 6 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
- Poste : La Poste Rapatel à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Landry à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Rennes
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35000 Rennes
Près de 20 ans d'expérience
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4/5
Suite à une réservation du 11/11/2024
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Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...
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Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...
