Programme immobilier neuf Reims résidence coliving LMNP futur quartier Rives de Vesle
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Reims résidence coliving LMNP futur quartier Rives de Vesle
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A quelques pas du TRAM et des commerces
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Position privilégiée proche des berges de Vesle
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Normes énergétiques RE2020
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Quelques terrasses privatives
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Terrasse commune et jardin sportif en rez-de-chaussée
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Parking
La résidence neuve Reims résidence coliving LMNP futur quartier Rives de Vesle
Programme immobilier neuf à Reims résidence coliving LMNP futur quartier Rives de Vesle (51100) : 6 appartements neufs T1 - Ref. 33311
Laissez-vous conquérir par un projet d’investissement locatif, dans le futur quartier prisé des Rives de Vesle, à Reims.
Proposant une résidence de coliving, le programme immobilier neuf vous offre l’opportunité de profiter du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour une économie sur la TVA, un patrimoine durable rentable, ainsi qu’une gestion facilitée au quotidien. Un revenu avantageux en vue de la retraite !
Derrière ses façades en briques, les studios neufs se dévoilent comme des logements aussi pratiques que confortables. L’unique pièce principale fait alors office de pôle de vie, alliant les équipements (kit meublé, kitchenette, salle de bain aménagée…) à un espace optimisé.
La luminosité naturelle y est agréable et les isolations confortent les résidents dans le calme et la douceur des températures. Pour certains chanceux, les appartements s’agrémentent également d’extérieurs privatifs (terrasses). En somme, ce sont des lieux de vie douillets, prêts à vivre.
A l’extérieur, la résidence propose enfin des espaces de vie communs comme une terrasse en rez-de-chaussée et un jardin aménagé d’équipements sportifs.
Les prestations
Terrasse
Proche Tramway
Proche commerces
Isolation phonique
Isolation thermique
Terrasse partagée
Appartements neufs T1
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Reims résidence coliving LMNP futur quartier Rives de Vesle - Courlancy-Nord (51100)
- Transports :
- Gares : Gare de Reims à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de Reims Maison Blanche à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Franchet d'Esperey à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Bus : Ligne 8 - Ligne 1 - Ligne 7 : Comédie à 239 m, soit 1 min en voiture ou à 239 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne A - Ligne B : Comédie à 419 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied, Ligne A - Ligne B : Courlancy à 664 m, soit 2 min en voiture ou à 653 m, soit 8 min à pied, Ligne A : Vesle à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 844 m, soit 10 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A4 - Reims-St-Rémi Sortie 25 à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, A4 - Reims-Cathédrale Sortie 24 à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, A4 - Reims-Centre Sortie 23 à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Topaze à 738 m, soit 2 min en voiture ou à 645 m, soit 8 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Martin Peller à 660 m, soit 2 min en voiture ou à 660 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Martin Peller à 536 m, soit 1 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
- Collège Saint-Joseph à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Lycée :
- Lycée polyvalent Saint-Michel à 858 m, soit 2 min en voiture ou à 668 m, soit 8 min à pied.
- Supérieur :
- Cours Galien à 611 m, soit 1 min en voiture ou à 632 m, soit 8 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market Reims Epernay à 620 m, soit 1 min en voiture ou à 620 m, soit 8 min à pied.
- Supérette : Supermarché G20 Reims à 642 m, soit 2 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
- Boulangerie : Au Carolo à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 986 m, soit 12 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Polyclinique des Bleuets à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 1 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Gelard à 308 m, soit 1 min en voiture ou à 308 m, soit 4 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square de la Porte de Paris à 475 m, soit 1 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.
- Sport : Science Sport Expertise (Sse) à 170 m, soit 1 min en voiture ou à 272 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Gaumont à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied.
- Théâtre : Théâtre à l?affiche à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts de Saint-Denis à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Restaurant : Hanedan Restaurant Reims à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 148 m, soit 2 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Reims - Secteur Croix Rouge à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Poste : La Poste Clairmarais à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Jean Falala à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
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