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Ormesson-sur-Marne quartier des Cantoux
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Ormesson-sur-Marne quartier des Cantoux

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 202 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

3 appartements neufs du 1 au 2 pièces
Pinel LMNP LMP
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La résidence neuve Ormesson-sur-Marne quartier des Cantoux

Programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne quartier des Cantoux (94490) : 3 appartements neufs T1, T2 - Ref. 29775

Inclus dans le quartier des Cantoux, très prisé pour sa valeur sereine, le programme immobilier neuf s’introduit dans votre vie avec ses façades arrondies et ses teintes neutres, au-dessus d’une parcelle végétale collective, équipée d’une pergola, d’une boîte à livres et d’une table de pique-nique, le tout fourni avec des outils de jardinage.

Ici, les appartements neufs du studio au 4 pièces sont pensés pour s’adapter aux modes de vie de chacun. Des étudiants aux jeunes actifs, jusqu’aux familles, tout le monde y trouve sa raison d’être, en s’unissant autour d’une générosité, d’une luminosité et d’un bien-être omniprésents, gages de qualité indissociable de l’immobilier neuf.

Avec des matériaux nobles, des isolations de qualité et un savoir-faire inimitable, votre foyer confortable se transforme en authentique foyer chaleureux et prend les traits que votre personnalité lui donne. Le résultat ? Un appartement qui ne ressemble qu’à vous, éligible au financement par le Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ou par la défiscalisation de la loi Pinel dans le cas d’un investissement locatif (dispositifs sous conditions d'éligibilité à voir en agence).

Par la suite, les appartements se prolongent tous d’une loggia, d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, dans le but d’offrir des pièces confortables en plein-air. Parfait pour siroter un cocktail en été ou installer un barbecue pour une soirée conviviale, tous les ingrédients sont là pour les personnalités les plus timides comme les plus sociables.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 34m2 à 35m2
À partir de 202 000 € 202 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A01
Surface 34m2
Étage
Extérieurs Parking
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Prix
TVA 20% 202 000 €
Lot A11
Surface 35m2
Étage
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 206 000 €

Appartements neufs T2

46m2
À partir de 256 000 € 256 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A23
Surface 46m2
Étage
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 256 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne (94490) :

Dans la périphérie de Paris et à proximité de Créteil, le programme immobilier neuf se situe dans la ville d’Ormesson-sur-Marne. Intégrée dans un quartier résidentiel, la réalisation profite d’un environnement calme et discret, à l’abri de l’effervescence de la ville, tout en avoisinant le golf d’Ormesson pour une parenthèse végétale agréable, apportant un brin de fraîcheur à votre lieu de vie.

Plus qu’une ambiance, votre nouveau quartier représente un art de vivre, soutenu par une présence forte de commodités. Notamment, le centre commercial Pincevent qui se situe à 15 minutes à pied.

Offrant une solution complète pour les premières nécessités avec la pharmacie, la boulangerie et le supermarché, c’est aussi un lieu de plaisance idéal pour le shopping avec des enseignes allant de la mode à l’ameublement en passant par l'électroménager. En complément, vous y trouverez même un cinéma et une offre approfondie de restaurants ! Comment résister ?

En termes scolaires, votre commune se pare d’un joli parcours de la maternelle au collège sous 5 minutes à pied environ tandis que le lycée se positionne à 15. Pratique pour laisser les adolescents prendre cette indépendance qu’ils cherchent tant, c’est aussi une solution rassurante pour les parents soucieux de la sécurité de leurs bambins.

Comment peut-on parler de la périphérie parisienne sans parler de l’offre de transports ? En effet, le bus 8 à quelques pas de chez vous, vous permet de vous extirper de la quiétude résidentielle en direction du RER A jusqu’à Paris Nation, le tout en 45 minutes seulement !

L’effervescence et l’activité dynamique de Paris à bout de bras, c’est la promesse de ce programme de standing, qui permet aux Parisiens d’adopter la vie francilienne ou aux curieux de rejoindre la métropole pour un bel instant agréable, à savourer sans fin !

Chiffres clés sur Ormesson-sur-Marne

10 540 habitants
70.5% d'actifs
42 ans d'âge moyen
9% appartements
26 professions médicales
7 établissements scolaires
3 264 € de revenu moyen net / foyer
84.6% de propriétaires
94% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Saida Bensmail
02/12/2024

Je tiens à remercier Monsieur Jean Baptiste Cedeville. Son travail a été professionnel et rigoureux, il a su tenir en compte mes choix avec beaucoup de respect tout en étant patient et clair. Mons...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Sacha Constantini
21/11/2024

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

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