Orléans au coeur du nouveau quartier Jardin du Val d’Ouest

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Programme immobilier neuf Orléans au coeur du nouveau quartier Jardin du Val d’Ouest

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 155 800 €

Livraison : 1er Trimestre 2027

19 appartements neufs et 4 maisons neuves du 1 au 4 pièces

Pinel PTZ+ RT 2012

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Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Orléans au coeur du nouveau quartier Jardin du Val d’Ouest

Environnement naturel
A proximité des commodités du quotidien
Balcons, terrasses et jardins privatifs
Logements lumineux
Places de stationnement

La résidence neuve Orléans au coeur du nouveau quartier Jardin du Val d’Ouest

Programme immobilier neuf à Orléans au coeur du nouveau quartier Jardin du Val d’Ouest (45100) :19 appartements neuf T1, T2, T3, T4, M4 – Réf 33949

Rendez-vous au sud d’Orléans, dans un environnement verdoyant et résidentiel, au coeur du nouveau quartier Jardin du Val d’Ouest. Un programme immobilier neuf intimiste se loge dans cet écrin de verdure, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

En plus d’être pratique, votre quotidien deviendra serein grâce à la proximité avec les espaces verts préservés.

Cet ensemble résidentiel abrite des maisons neuves individuelles ainsi que des appartements neufs, se déclinant du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont fonctionnels et lumineux, grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. L’agencement est optimal et les surfaces généreuses pour vous permettre d’aménager votre cocon selon vos envies !

Suivez-nous à l’extérieur pour profiter du soleil dès l’arrivée des beaux jours. Balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud sont à votre disposition !

Enfin, la résidence se complète de places de stationnement pour tous les logements. Vos véhicules seront en sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité de logement neuf à Orléans !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Espace vert

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

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Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

29m²

À partir de 155 800 € 155 800 €

Plus que 2 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B08

Surface 29m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 155 800 €

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Lot B16

Surface 29m²

Étage 1^er

Extérieurs ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 158 900 €

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Appartements neufs T2

De 34m² à 45m²

À partir de 165 000 € 165 000 €

Plus que 7 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B01

Surface 44m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 165 000 €

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Lot B09

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 169 100 €

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Lot B18

Surface 34m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 174 300 €

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Lot B12

Surface 45m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 178 400 €

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Lot B13

Surface 45m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 178 400 €

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Appartements neufs T3

69m²

À partir de 253 200 € 253 200 €

Plus que 8 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B15

Surface 69m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 253 200 €

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Lot B10

Surface 69m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 254 200 €

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Lot B07

Surface 69m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 260 400 €

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Lot B02

Surface 69m²

Étage 3^ème

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 262 400 €

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Lot B14

Surface 69m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 262 400 €

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Appartements neufs T4

De 104m² à 105m²

À partir de 529 900 € 529 900 €

Plus que 2 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B19

Surface 104m²

Étage 3^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 529 900 €

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Lot B17

Surface 105m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 535 100 €

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Maisons neuves M4

94m²

À partir de 355 700 € 355 700 €

Plus que 4 M4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot MAISON03

Surface 94m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Garage

Prix

TVA 20% 355 700 €

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Lot MAISON04

Surface 94m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Garage

Prix

TVA 20% 355 700 €

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Lot MAISON01

Surface 94m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Garage

Prix

TVA 20% 362 900 €

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Lot MAISON02

Surface 94m²

Étage 2^ème

Extérieurs Terrasse
Garage

Prix

TVA 20% 362 900 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Orléans au coeur du nouveau quartier Jardin du Val d’Ouest - Ouest-Corne de Cerf-Guignegault (45000)

Transports :
- Gares : Gare d'Orléans à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de la Chapelle-Saint-Mesmin à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied, Gare de les Aubrais à 6.5 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 15 min à pied.
- Bus : Ligne 17 : Chapeau Rouge à 739 m, soit 2 min en voiture ou à 797 m, soit 10 min à pied, Ligne 16 : Champ aux Ânes à 337 m, soit 1 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Tramway : Ligne A : Tourelles-Dauphine à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne A : Saint-Marceau à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne A : Mouillère à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A71 - Sortie A10 à 5.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, A71 - Orléans Centre Sortie 1 à 5.6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, A71 - Olivet Sortie 2 à 12 km, soit 12 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Mini crèche de la Cigogne - Orléans à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire la Cigogne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire la Cigogne à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Collège :
  - Collège l'Orbellière à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Charles Péguy à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Charles Péguy à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Lidl Orleans Saint Mesmin à 673 m, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Supérette : Carrefour Express Orléans Madeleine à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Boulangerie : Au Four a Bois à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

Santé :
- Hôpital : A.T.I.R.R.O. Autodialyse Guignegault à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Saint Mesmin à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin des Plantes d'Orléans à 459 m, soit 1 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Sport : Stade du Grand Clos à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Cinéma : Pathe Orleans à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
- Théâtre : Centre Dramatique National d’Orléans à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
- Musée : Hôtel Cabu, Musée d'Histoire et d'Archéologie à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
- Restaurant : Kfc à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police d'Olivet à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Poste : Agence Postale St Pryve St Mesmin Relais Servic à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.