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Noisy-le-Grand proche des bords de Marne
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Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand proche des bords de Marne

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 269 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

9 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Noisy-le-Grand proche des bords de Marne

Programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand proche des bords de Marne (93160) : 9 appartements neufs T2, T3 - Ref.26429

Cette résidence s’installe au cœur d’un environnement résolument naturel et agréable tout près du centre-ville. Avec son architecture élégante, soignée et contemporaine, elle s’imprègne du cadre résidentiel et se fond parfaitement dans son environnement.

Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces pour que les familles, tous comme les couples, ou personne seule puissent évoluer dans des espaces confortables.

Les plus petites typologies se veulent cosys, agréables et fonctionnelles.
Les surfaces des plus grands logements profitent de larges espaces de vie et d’un maximum de confort. Les prestations dont sont dotés les logements agrémentent un peu plus la volonté de vous offrir un véritable bien-être au quotidien.

La lumière s’infiltre généreusement dans toutes les pièces, apportant une ambiance conviviale qui se prolonge sur l’extérieur. Balcon, terrasse ou jardin seront de véritables pièces de vie supplémentaires sur les beaux jours.


Les prestations

Balcon

Jardin privatif

Espace vert

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking en sous-sol

Sdb aménagées

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 47m2
À partir de 269 000 € 269 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot C301
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot C204
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot D302
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot D303
Surface 40m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 275 000 €
Lot D402
Surface 47m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 279 000 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 62m2
À partir de 300 000 € 300 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot D102
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 300 000 €
Lot D202
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 304 000 €
Lot B103
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 309 000 €
Lot D301
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 349 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93160) : 

Découvrez la jolie commune de Noisy-le-Grand dans le département de Seine-Saint-Denis. Ville aux multiples facettes, elle est prisée pour son emplacement stratégique près des bassins d’emplois de Marne-la-Vallée et à quelques kilomètres du cœur parisien. Elle est également recherchée pour son cadre de vie agréable alliant espaces verdoyants et effervescence de ville.
C’est face au nouvel écoquartier de la Varenne, à deux pas des bords de la Marne que s’installe ce programme immobilier neuf.

Vous profiterez alors d’un véritable jardin verdoyant tout autour de la résidence. A moins de 2 kilomètres, le centre-ville vous offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le supermarché, les commerces, les services de santé et la pharmacie, les bars ou encore les restaurants et services de proximité vous accueillent à quelques coins de rue de votre futur chez vous !
Les familles pourront scolariser les enfants, de la petite enfance aux études supérieures, idéal non ? Les parents prendront plaisir à accompagner les plus petits à 10 minutes à pied. Les plus grands pourront rejoindre leurs établissements à vélo ou en transports.

Connectée à toute la métropole parisienne, Noisy-le-Grand se dote d’un réseau de transports efficace pour chacun puisse circuler librement dans la commune. Les lignes de bus (303, N34, 220…) vous amènent jusqu’à la gare RER A de Bry-sur-Marne. Vous pourrez aussi rejoindre les deux gares de Noisy desservie également par le RER A. Les axes routiers et les pistes cyclables sont facilement praticables pour vos trajets quotidiens.

Vous n’aurez pas besoin d’aller bien loin pour vous divertir ! Les familles pourront sur les week-ends visiter le Centre Aquatique Les Nymphéas, ou participer à un événement à l’espace Michel Simon par exemple. Petits comme grands pourront pratiquer une activité sportive ou culturelle tout au long de l’année. Vous pourrez aussi, si le cœur vous en dit, vous balader au fil de l’eau, le long des bords de la Marne, à quelques pas de la résidence.

 

Chiffres clés sur Noisy-le-Grand

70 374 habitants
67.4% d'actifs
37 ans d'âge moyen
76% appartements
144 professions médicales
64 établissements scolaires
2 703 € de revenu moyen net / foyer
49.2% de propriétaires
93.5% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Torcy

22 rue Pierre Mendès-France
77200 Torcy

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Mariam C.
13/10/2024

Suite à une réservation du 07/10/2024

Alexandre est super reactif et attentif

5/5
Ophelie Gloriant
19/10/2024

Nous sommes très satisfaits d’avoir été accompagnés par Médicis. Un grand merci à Alexandre qui, grâce à sa patience et son écoute, a su trouver le bien parfait pour nous. Nous recommandons viveme...

5/5
Cynthia C.
15/06/2024

Suite à une réservation du 07/06/2024

Notre projet est encore en cours, alors nous ne savons pas si le projet va aboutir. Mais cela ne change rien à la qualité du travail de notre conseiller immobilier, qui est à l'écoute et disponible...

5/5
Yosri Mouelhi
13/10/2024

Nous avons eu une excellente expérience. Dès le début, Alexandre a su comprendre nos critères et nous a proposé uniquement des biens qui correspondaient parfaitement à nos attentes. Professionnel,...

5/5
Sarah A.
06/06/2024

Suite à une réservation du 20/02/2024

Alexandre m’aide depuis le début dans toutes les démarches. Il est présent au quotidien pour m’accompagner dans mon projet. Un grand merci.

5/5
Moustapha Kane
04/10/2024

Très posé et très professionnel, Alexandre est certainement le meilleur conseiller immo que j’ai rencontré. J’ai énormément apprécié notre collaboration.

4.8/5
19 avis clients