Programme immobilier neuf Nîmes réhabilitation quartier de l'Écusson
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Nîmes réhabilitation quartier de l'Écusson
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A 280m des Halles de Nîmes
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Université de Nîmes à 8 min à pied
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Façade en pierre de taille conservée
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Ecoperformance
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Salles de bain et cuisines équipées
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Terrasses privatives aux derniers étages
La résidence neuve Nîmes réhabilitation quartier de l'Écusson
Programme immobilier neuf à Nîmes réhabilitation quartier de l'Écusson (30000) : 1 appartements neufs T3 - Ref. 32509
Faites la connaissance d’un programme immobilier en réhabilitation dans l’emblématique quartier de l’Écusson, à Nîmes. Fruit d’un travail de profondeur pour conserver l’attrait architectural de l’ancien, en lui ajoutant un standard de haute qualité tout droit sorti de l’immobilier neuf, le résultat est résolument plaisant !
Dans un marché locatif où la demande est forte, ce projet d’investissement (éligible au dispositif Malraux pour des réductions d’impôts) fera un ajout de choix dans le portefeuille des investisseurs.
En extérieur, les façades en pierre de taille laissent place à 5 appartements remis à neuf intimistes, du studio au 3 pièces. Leurs espaces intérieurs sont confortables car généreux, vivant en harmonie avec le soleil nîmois. Non seulement cela mais un travail sur les matériaux isolants est aussi marqué pour maintenir un climat tempéré, été comme hiver. Un vrai luxe pour un immeuble ancien !
Dans un second temps, les appartements réhabilités profiteront d’un aménagement des salles de bain (plomberie, toilettes, évier, VMC…) ainsi que des cuisines (meubles hauts et bas, plan de travail, plaques vitrocéramiques, hottes…) pour une facilité d’installation.
Quant à la dernière touche de plaisance, les appartements des étages supérieurs bénéficieront de terrasses privatives. Un plaisir lors des beaux jours.
Les prestations
Terrasse
Proche commerces
Proche écoles
Proche structures culture
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T3
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nîmes réhabilitation quartier de l'Écusson - Général Perrier (30000)
- Transports :
- Gares : Gare de Saint-Césaire à 5.7 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Nîmes à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Gare de Milhaud à 9.1 km, soit 14 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
- Bus : Ligne 10 - Ligne 16 - Ligne 71 - Ligne T1 : Gambetta - Coupole à 612 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A9 - Nîmes-Ouest Sortie 25 à 15 km, soit 14 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Les Bout'Chou à 602 m, soit 2 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Chapitre à 198 m, soit 0 min en voiture ou à 152 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied.
- Collège :
- Collège privé Saint-Stanislas à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Alphonse Daudet à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied.
- Supérieur :
- Pigier création à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive Relais Nîmes Rue de la Madeleine à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Nimes les Halles à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : Maison Villaret à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 138 m, soit 2 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Nouvel Hopital Prive les Franciscaines à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Pharmacie : Selas Pharmacie de la Cathedrale à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 17 m, soit 0 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Place de Maître Goguillot à 255 m, soit 1 min en voiture ou à 149 m, soit 2 min à pied.
- Sport : Runup Forme à 912 m, soit 2 min en voiture ou à 493 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Forum à 572 m, soit 2 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied.
- Théâtre : Theatre de Nimes Theatre Bernadette Lafont à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.
- Musée : Musée du Vieux Nîmes à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 36 m, soit 0 min à pied.
- Restaurant : Brasserie ô Délices à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 19 m, soit 0 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Nîmes - Secteur Est à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Poste : La Poste Gambetta à 523 m, soit 2 min en voiture ou à 297 m, soit 4 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheques de Nîmes à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 314 m, soit 4 min à pied.
Chiffres clés sur Nîmes
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier
18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 17/03/2025
Eva a été très présente pour nous tout au long du processus de choix et de réservation de notre futur logement. Elle est sur la liste des invités à notre crémaillère pour se baigner dans la piscine...
5/5
Professionnelle, réactive et très à l'écoute de ses clients. Grâce à leur expertise, j'ai trouvé le bien idéal rapidement Un grand merci pour le sérieux et leur gentillesse merci eva !
5/5
Suite à une réservation du 14/03/2025
bonne experience
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5/5
Suite à une réservation du 23/01/2025
Excellente communication professionnalisme merci Eva pour nous avoir accompagnée dans notre projet
5/5
Quelle experience et quel professionnalisme 💪. Je remercie grandement Sophie Bourles pour son accompagnement dans l acquisition de ma résidence principale. Ses conseils et son accompagnement sont u...
