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Nîmes- proche centre ville, tram'bus, tous commerces
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Programme immobilier neuf Nîmes- proche centre ville, tram'bus, tous commerces

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 189 900

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8 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Nîmes- proche centre ville, tram'bus, tous commerces

Programme immobilier neuf à Nîmes proche centre ville, tram'bus, tous commerces (30000) : 8 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28092

Depuis la rue, l’accès au domaine résidentiel mène au parking en sous-sol, en parallèle à l’entrée piétonne sur la rue adjacente. De là, les bâtiments se tiennent en superpositions de volumes aux teintes blanches et cuivrées, parés d’un muret de pierres à l’avant. Très ouverts sur la nature environnante, les bâtiments affichent des parements métalliques sur les balcons avec un dernier niveau en attique, exposé plein ciel avec des terrasses confortables.

A l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces offrent de grands espaces à vivre, très lumineux par l’immense baie vitrée. Ces ouvertures de pièces sont confortées par l’agencement cuisine ouverte. Créant un îlot principal, il se sépare du coin nuit pour conserver l’intimité et le calme des résidents. Le tout au service de nuits calmes. Actifs, couples et familles trouvent des logements adaptés aux besoins de la vie courante, qui s’allongent vers l’extérieur par des loggias, balcons et terrasses qui agissent comme des pièces ajoutées, aménageables et personnalisables à volonté. Profitez alors de vues agréables sur le domaine paysager, au calme car en retrait du centre-ville, et frais grâce à la cime des arbres plantés.

Tenté d’acquérir une propriété ? Foncez grâce au dispositif de défiscalisation Pinel, pour une réduction d’impôts correspondant à un pourcentage de votre apport financier ! (voir en agence)

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Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Parking sécurisé en sous-sol

Cuisine ouverte

Proche parc

Porte palière à âme pleine


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

44m2
À partir de 189 900 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87316
Surface 44m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 189 900 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 65m2
À partir de 213 400 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87320
Surface 58m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 213 400 €
Lot 87324
Surface 64m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 225 000 €
Lot 87318
Surface 65m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 234 200 €
Lot 87344
Surface 64m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 234 200 €

Appartements neufs T4

87m2
À partir de 263 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 87323
Surface 87m2
Étage
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 263 000 €
Lot 87333
Surface 87m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 288 000 €
Lot 87343
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 291 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nîmes (30000) :

En pleine ville de Nîmes, le programme immobilier neuf jouit d’un environnement privilégié alliant praticité et confort. Prenant part à l’énergie de cette commune de Provence, proche de Montpellier et à 45 minutes des plages, elle développe son territoire urbain. Dans le quartier de la résidence, les commodités se bousculent. Des commerces de proximité (boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie…) aux grandes enseignes (mobilier, multimédias, restauration, prêt-à-porter…), l'offre est complète !

L'environnement aux alentours est à mi-chemin entre la ville et la nature, sur de grandes avenues commerçantes qui s'étendent jusqu’au centre commercial Nîmes Étoile à 15 minutes à pied. Une chance à ne pas manquer, d’autant que la résidence s’éloigne suffisamment pour ne pas subir de perturbations sonores ! Que diriez-vous donc de conserver une quiétude totale avec un accès à toutes les commodités à seulement 5-10 minutes de marche ?

Une recette similaire est appliquée pour les écoles de la crèche au lycée qui se tiennent tout autour de votre quartier, à moins de 900 mètres de chez vous, garantissant des trajets à pied n’excédant pas les 10 minutes ! Les tout petits seront ravis d’être accompagnés tandis que les plus grands pourront prendre leur envol en toute sécurité, très proche de chez eux.

Au-delà de sa grande accessibilité et de sa liste profonde de commodités, Nîmes possède aussi toutes les autres qualités d’une métropole dont un centre hospitalier universitaire et un cœur de ville historique. Là bas, les bâtiments anciens se déroulent le long des rues pavées et abritent boutiques, restaurants, cafés... Vos loisirs sont infinis ! Par ailleurs, vous n’avez pas besoin de véhicule pour vous y rendre. Le réseau TANGO propose un arrêt du tram’bus T1T2 pour une desserte du centre historique en 23 minutes tout compris !

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Chiffres clés sur Nîmes

148 104 habitants
53.1% d'actifs
41 ans d'âge moyen
70% appartements
1148 professions médicales
180 établissements scolaires
2 203 € de revenu moyen net / foyer
39.8% de propriétaires
84.6% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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5/5
Jerome G.
23/03/2025

Suite à une réservation du 17/03/2025

Eva a été très présente pour nous tout au long du processus de choix et de réservation de notre futur logement. Elle est sur la liste des invités à notre crémaillère pour se baigner dans la piscine...

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