Les points forts de la résidence Nice LMNP Déficit Foncier résidence hôtelière quartier Caucade
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Emplacement idéal proche toutes commodités
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Investissement double en Déficit Foncier et LMNP
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Résidence hôtelière 4 étoiles
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Piscine privative
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Salles de séminaire, coworking, restaurant, bar...
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Extérieurs privatifs
La résidence neuve Nice LMNP Déficit Foncier résidence hôtelière quartier Caucade
Programme immobilier neuf à Nice LMNP Déficit Foncier résidence hôtelière quartier Caucade (06200) : 0 appartements neufs - Ref. 32103
Dans une situation prisée, à la rencontre de l’aéroport Nice Côte d’Azur, de la Promenade des Anglais, des commodités et de grandes aires naturelles, ce programme immobilier neuf de Nice se présente aux investisseurs, pour une opportunité attractive d’acquérir un patrimoine.
Dans ce quartier, connu pour abriter de nombreuses villas luxueuses, une résidence hôtelière s’érige, proposant d’investir parmi une grande sélection de chambres neuves. Pour cela ? Rien de plus simple ! Faites appel au double dispositif de Déficit Foncier, couplé au LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), pour des avantages fiscaux importants, dont des réductions d’impôts, une récupération de la TVA, etc. Plus de conditions et de détails auprès de nos conseillers experts.
Au sein de ce beau domaine, on retrouve des chambres d’une surface minimum de 19 mètres carrés, comptant la salle de bain, avec en prime un espace extérieur privatif qui prolonge les espaces.
Chaque chambre est équipée d’un kit mobilier complet, d’un écran plat de 40 pouces, d’une connexion Wi Fi au débit, mais aussi de tout le nécessaire côté kitchenette et salle de bain. Ajoutez à cela de belles isolations et vous obtenez un lieu tout confort, douillet et discret pour des séjours de courte et de moyenne durée.
Enfin, les prestations communes ajoutent un restaurant, un bar, des services bureautiques, des salles de séminaires ou, pour les adeptes de détente, une piscine extérieure !
Les prestations
Terrasse
Piscine
Restaurant
Proche commerces
Proche structures culture
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nice LMNP Déficit Foncier résidence hôtelière quartier Caucade - Lanterne-Mandariniers (06000)
- Transports :
- Gares : Gare de Nice Saint-Augustin à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Gare de Saint-Laurent-du-Var à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied, Gare de Nice à 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
- Bus : Ligne 60/61 : Costabella à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 69 m, soit 1 min à pied, Ligne 60/61 : Mutuelle Agricole à 214 m, soit 0 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 2 : Ferber à 602 m, soit 1 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied, Ligne 2 : Carras à 889 m, soit 2 min en voiture ou à 819 m, soit 10 min à pied, Ligne 2 : Cassin Kirchner à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A8 - Nice-Saint-Augustin Sortie 51 à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, A8 - Nice-Saint-Isidore Sortie 52 à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied, A8 - Saint-Laurent-du-Var Sortie 49 à 12.7 km, soit 15 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Rose de France à 514 m, soit 1 min en voiture ou à 478 m, soit 6 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle la Lanterne à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 296 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire la Lanterne à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 751 m, soit 9 min à pied.
- Collège :
- Collège Frédéric Mistral à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Lycée :
- Ecole 2nd degré prof privée Ifmea à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérieur :
- Iut Nice Côte d'Azur - site de Nice à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Casino Supermarchés Nice Montel à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 30 min à pied.
- Supérette : U Express Nice Marguerite à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : La Princesse Boulangerie à 787 m, soit 2 min en voiture ou à 586 m, soit 7 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Polyclinique Santa Maria à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de la Lanterne à 437 m, soit 1 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Le Parc Floral de Nice Phoenix à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Les Eucalyptus à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
- Cinéma : Jean Vigo à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de verdure Nice à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Musée : Musée d'Art Naïf Anatole Jakovsky à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Restaurant : Fiorentina à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade motorisée de Nice à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Poste : La Poste l'Arenas à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Alain Lefeuvre à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Chiffres clés sur Nice
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice
25 rue Pertinax
06000 Nice
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 30/05/2023
Mme Godet Aurélie nous a parfaitement accompagnés dans le processus d'achat en nous fournissant à chaque étape les informations utiles.
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Acceuil très sympathique, bonne compréhension de mon problème, grande patience!
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Très bonne expérience, très bon suivi des dossiers Nous recommandons
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