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Nice à 350m du tramway L1 Gorbella
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Programme immobilier neuf Nice à 350m du tramway L1 Gorbella

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TVA 20% 235 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Nice à 350m du tramway L1 Gorbella

Programme immobilier neuf à Nice à 350m du tramway L1 Gorbella (06100) : appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 33212

Située dans un quartier résidentiel intimiste, cette résidence contemporaine raffinée se distingue par ses teintes dorées et sa transparence élégante.

Ce programme immobilier neuf propose 10 appartements neufs de 2 à 4 pièces, assurant une ambiance douillette et intime pour tous. Que vous soyez actif, en couple ou en famille, chaque espace est optimisé, lumineux et généreusement exposé, prêt à être aménagé selon vos goûts pour prendre vie sous vos yeux !

La vie quotidienne s'articule harmonieusement entre l'intérieur et l'extérieur, avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur un balcon ou une terrasse de belle dimension. Profitez du soleil, détendez-vous avec un verre en compagnie de vos proches, et savourez le confort exceptionnel offert par ces espaces.

Avec la certification RT2012, bénéficiez d'isolations thermiques et phoniques de pointe ainsi que de matériaux durables, assurant un logement de qualité pour vous et vos descendants. Que ce soit pour fonder une famille ou pour un investissement locatif avantageux sous le dispositif Pinel, cette résidence représente une opportunité unique de sérénité et de bien-être au quotidien.


Les prestations

Balcon

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Cuisine ouverte

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Appartements neufs T2

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À partir de 450 000 € 450 000 €
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Appartements neufs T4

À partir de 750 000 € 750 000 €
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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nice à 350m du tramway L1 Gorbella - Cessole (06000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Nice à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied, Gare de Nice Riquier à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Gare de l'Ariane la Trinité à 6.8 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied.
    • Bus : Ligne 72 : Cyrille Besset à 130 m, soit 0 min en voiture ou à 130 m, soit 2 min à pied, Ligne L : Gorbella à 739 m, soit 2 min en voiture ou à 261 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Gorbella à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 337 m, soit 4 min à pied, Ligne 1 : Valrose Université à 581 m, soit 1 min en voiture ou à 602 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 : Le Ray à 751 m, soit 1 min en voiture ou à 747 m, soit 9 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A8 - Nice-Saint-Augustin Sortie 51 à 13.5 km, soit 13 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 44 min à pied, A8 - Nice-Saint-Isidore Sortie 52 à 17.4 km, soit 16 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied, A8 - Nice-Nord Sortie 54 à 18.1 km, soit 18 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • La cantarineta à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 495 m, soit 1 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 520 m, soit 1 min en voiture ou à 220 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Saint-Barthélémy à 406 m, soit 1 min en voiture ou à 367 m, soit 4 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole 2nd degré général privée George Sand à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Ecole nationale supérieure d'art Villa Arson à 650 m, soit 1 min en voiture ou à 642 m, soit 8 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Nice Gorbella à 664 m, soit 2 min en voiture ou à 458 m, soit 6 min à pied.
    • Supérette : Casino Shop Nice Cessole à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 252 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : boulangerie baguette magique à 500 m, soit 1 min en voiture ou à 471 m, soit 6 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Parc Imperial à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Simone Veil à 458 m, soit 1 min en voiture ou à 382 m, soit 5 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin des Hoirs de Cessole à 668 m, soit 1 min en voiture ou à 522 m, soit 6 min à pied.
    • Sport : Amazonia à 433 m, soit 1 min en voiture ou à 24 m, soit 0 min à pied.
    • Cinéma : Pathe Paris à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Bellecour à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
    • Musée : Musée du Vieux-Logis de Nice à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Restaurant : Babel Pop Cuisine à 350 m, soit 1 min en voiture ou à 107 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Nice à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Poste : La Poste le Ray à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque de Cimiez à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

Chiffres clés sur Nice

343 477 habitants
60.7% d'actifs
43 ans d'âge moyen
92.4% appartements
2685 professions médicales
332 établissements scolaires
2 298 € de revenu moyen net / foyer
47.4% de propriétaires
72.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nice

25 rue Pertinax
06000 Nice

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Lionel M.
11/07/2023

Suite à une réservation du 30/05/2023

Mme Godet Aurélie nous a parfaitement accompagnés dans le processus d'achat en nous fournissant à chaque étape les informations utiles.

5/5
Do D
11/10/2024

J'ai decouvert par hasard Medicis Immobilier Neuf à Nice et je suis agréablement surprise par la prise en charge professionnelle et humaine de Michele, merci pour vos explications précieuses vous ê...

5/5
Bernard V.
24/06/2023

Suite à une réservation du 23/05/2023

Acceuil très sympathique, bonne compréhension de mon problème, grande patience!

5/5
Jacques Coudray
04/10/2024

5/5
Anouar S.
22/06/2023

Suite à une réservation du 20/05/2023

Très bonne expérience

1/5
Marion
02/09/2024

Je ne recommande pas. Je suis tombée sur madame Morales qui était plus qu’incompétente.

5/5
18 avis clients