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Neuilly-sur-Marne proche du Parc du Croissant Vert
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Neuilly-sur-Marne proche du Parc du Croissant Vert

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 223 400

Livraison : 1er Trimestre 2025

28 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Neuilly-sur-Marne proche du Parc du Croissant Vert

Programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne proche du Parc du Croissant Vert (93330) : 28 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 28417

En décidant de poser ses valises ici, on ne gagne pas qu’une résidence tout confort mais un éco-quartier qui met en avant son enveloppe de nature. Le programme est divisé en 3 unités qui s’articulent autour d’un parc paysager, délimité par les jardins privatifs (allant jusqu’à 200 mètres carrés !). L’extérieur laisse alors place aux bâtiments à l’architecture sobre, avec une touche de bois pour les parures extérieures, montant jusqu’aux rooftops végétalisés.

Les appartements neufs contenus dans ces bâtiments de standing proposent des superficies généreuses de 2 à 5 pièces. Profitant pour la plupart d’une double ou triple exposition, la place est faite à la lumière naturelle qui se déverse depuis les larges fenêtres. De plus, l’apport solaire passif qui en découle permet de réguler les températures des pièces en toute simplicité !

Avec des isolations de pointe, une optimisation des agencements pour un espace maximal, la cerise sur le gâteau: chaque appartement s’accompagne d’un jardin ou d’un balcon pour allonger le confort au contact du ciel ! Depuis ceux-ci, les résidents profitent de vues sur le parc pour des toiles de fonds agréables aux moments conviviaux au quotidien.

Pour ne rien gâcher, la résidence met à disposition un parking privatif en sous-sol ainsi qu’un local à vélos/poussettes pour un stationnement aisé.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Local à poussettes

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Triple exposition

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking en sous-sol

Cuisine ouverte

Proche parc

rooftop

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 40m2 à 47m2
À partir de 223 400 € 223 400 €
Plus que 3 T2 disponibles
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Lot 44849
Surface 43m2
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Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 223 400 €
Lot 44810
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 239 800 €
Lot 44811
Surface 47m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 256 500 €

Appartements neufs T3

De 58m2 à 69m2
À partir de 304 500 € 304 500 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44827
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 304 500 €
Lot 48060
Surface 66m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 304 900 €
Lot 44814
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 306 000 €
Lot 44823
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 307 000 €
Lot 44829
Surface 68m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Prix
TVA 20% 307 000 €

Appartements neufs T4

De 83m2 à 97m2
À partir de 371 900 € 371 900 €
12 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 48050
Surface 86m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 371 900 €
Lot 48057
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 379 100 €
Lot 44837
Surface 92m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 380 100 €
Lot 48066
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 385 300 €
Lot 44835
Surface 92m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 386 300 €

Appartements neufs T5

De 96m2 à 98m2
À partir de 417 300 € 417 300 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44832
Surface 96m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 417 300 €
Lot 48069
Surface 98m2
Étage 4ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 422 300 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne (93330) :

Neuilly-sur-Marne représente un mode de vie doux dans la périphérie directe de Paris. Sur la ligne du RER A et reliant la Gare de Lyon en seulement 13 minutes par son arrêt Neuilly Plaisance, c’est une vraie chance pour les franciliens d’investir dans un lieu où il fait bon vivre, à quelques pas de la capitale où les opportunités d’emplois fleurissent, tout en retirant l’effervescence de la métropole.

La programme immobilier neuf vient s’installer au pied du Parc du Croissant Vert, magnifique étendue verte abritant un petit lac, un minigolf, un stade d’athlétisme et des aires de jeux aménagées au milieu d’une nature luxuriante. Lieu parfaitement adapté pour accueillir les joggings, les balades et les pique-niques, sa nature apporte fraîcheur et détente.

Puisque le confort prime, les commodités se doivent de se tenir dans un cercle proche. Ainsi, le quartier commerçant abritant la boulangerie, la supérette, la pharmacie, le bureau de presse… se tient à 1,5 kilomètre de la résidence, avec un supermarché à l’opposé, en 5 minutes de route. Pour les familles, les écoles maternelles et primaires se tiennent à 650 mètres, là où le collège suit à 1.2 kilomètres, soit environ 15 minutes à pied. Quant au lycée, il nécessite l’appui facile du réseau de transports RATP pour un trajet de 25 minutes par le bus 203. Rien de plus facile pour les étudiants en quête de savoir… et d’indépendance !

Inséré dans une poche de verdure avec un pied dans la ville, conjuguant les avantages de la vie à 15 kilomètres de Paris et la sérénité d’une ville-village, ce programme trouvera preneur sans difficulté, pourvu que ceux-ci soient en soif de bien-être dans un environnement exceptionnel où la simplicité retrouve sa place.

Chiffres clés sur Neuilly-sur-Marne

36 535 habitants
65.4% d'actifs
36 ans d'âge moyen
79.2% appartements
56 professions médicales
31 établissements scolaires
2 297 € de revenu moyen net / foyer
41% de propriétaires
95.8% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Laura Monneveux
02/08/2024

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
BLANCHARD Franck
22/07/2024

Je recommande Monsieur Blois. C'est un vrai professionnel, technique, précis réactif et qui connait parfaitement son secteur. De plus, c'est un personnage sincère et objectif.

5/5
Elodie Z.
18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5
Pascal ATAKPAH
16/07/2024

Une très belle expérience avec Médicis Immo mais particulièrement avec Kamel BOUKABOUS ! Plein d'énergie, de bonne humeur, de bons conseils et force de propositions tout en respectant les critères...

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