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Neuilly-sur-Marne proche du Parc du Croissant Vert
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Neuilly-sur-Marne proche du Parc du Croissant Vert

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 245 000

Livraison : Livraison immédiate

14 appartements neufs du 2 au 4 pièces
PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Neuilly-sur-Marne proche du Parc du Croissant Vert

Programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne proche du Parc du Croissant Vert (93330) : 14 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 28417

En décidant de poser ses valises ici, on ne gagne pas qu’une résidence tout confort mais un éco-quartier qui met en avant son enveloppe de nature. Le programme est divisé en 3 unités qui s’articulent autour d’un parc paysager, délimité par les jardins privatifs (allant jusqu’à 200 mètres carrés !). L’extérieur laisse alors place aux bâtiments à l’architecture sobre, avec une touche de bois pour les parures extérieures, montant jusqu’aux rooftops végétalisés.

Les appartements neufs contenus dans ces bâtiments de standing proposent des superficies généreuses de 2 à 5 pièces. Profitant pour la plupart d’une double ou triple exposition, la place est faite à la lumière naturelle qui se déverse depuis les larges fenêtres. De plus, l’apport solaire passif qui en découle permet de réguler les températures des pièces en toute simplicité !

Avec des isolations de pointe, une optimisation des agencements pour un espace maximal, la cerise sur le gâteau: chaque appartement s’accompagne d’un jardin ou d’un balcon pour allonger le confort au contact du ciel ! Depuis ceux-ci, les résidents profitent de vues sur le parc pour des toiles de fonds agréables aux moments conviviaux au quotidien.

Pour ne rien gâcher, la résidence met à disposition un parking privatif en sous-sol ainsi qu’un local à vélos/poussettes pour un stationnement aisé.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Local à vélos

Local à poussettes

Proche Bus

Proche RER

Proche commerces

Proche écoles

Triple exposition

Double exposition

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Parking en sous-sol

Cuisine ouverte

Proche parc

rooftop


Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 47m2 à 49m2
À partir de 245 000 € 245 000 €
Plus que 4 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 48070
Surface 49m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 245 000 €
Lot 53696
Surface 49m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 249 700 €
Lot 44811
Surface 47m2
Étage 4ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 254 800 €
Lot 53698
Surface 49m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 254 800 €

Appartements neufs T3

De 66m2 à 69m2
À partir de 293 000 € 293 000 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44827
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 293 000 €
Lot 44823
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 304 000 €
Lot 44825
Surface 67m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 305 000 €
Lot 44820
Surface 69m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 309 000 €
Lot 44828
Surface 67m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 309 500 €

Appartements neufs T4

De 86m2 à 93m2
À partir de 347 000 € 347 000 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44838
Surface 92m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 347 000 €
Lot 48057
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 356 000 €
Lot 48066
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 361 000 €
Lot 48061
Surface 93m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 390 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Neuilly-sur-Marne (93330) :

Neuilly-sur-Marne représente un mode de vie doux dans la périphérie directe de Paris. Sur la ligne du RER A et reliant la Gare de Lyon en seulement 13 minutes par son arrêt Neuilly Plaisance, c’est une vraie chance pour les franciliens d’investir dans un lieu où il fait bon vivre, à quelques pas de la capitale où les opportunités d’emplois fleurissent, tout en retirant l’effervescence de la métropole.

La programme immobilier neuf vient s’installer au pied du Parc du Croissant Vert, magnifique étendue verte abritant un petit lac, un minigolf, un stade d’athlétisme et des aires de jeux aménagées au milieu d’une nature luxuriante. Lieu parfaitement adapté pour accueillir les joggings, les balades et les pique-niques, sa nature apporte fraîcheur et détente.

Puisque le confort prime, les commodités se doivent de se tenir dans un cercle proche. Ainsi, le quartier commerçant abritant la boulangerie, la supérette, la pharmacie, le bureau de presse… se tient à 1,5 kilomètre de la résidence, avec un supermarché à l’opposé, en 5 minutes de route. Pour les familles, les écoles maternelles et primaires se tiennent à 650 mètres, là où le collège suit à 1.2 kilomètres, soit environ 15 minutes à pied. Quant au lycée, il nécessite l’appui facile du réseau de transports RATP pour un trajet de 25 minutes par le bus 203. Rien de plus facile pour les étudiants en quête de savoir… et d’indépendance !

Inséré dans une poche de verdure avec un pied dans la ville, conjuguant les avantages de la vie à 15 kilomètres de Paris et la sérénité d’une ville-village, ce programme trouvera preneur sans difficulté, pourvu que ceux-ci soient en soif de bien-être dans un environnement exceptionnel où la simplicité retrouve sa place.

Chiffres clés sur Neuilly-sur-Marne

37 531 habitants
65.2% d'actifs
36 ans d'âge moyen
80% appartements
56 professions médicales
31 établissements scolaires
2 374 € de revenu moyen net / foyer
40.7% de propriétaires
95.6% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Pablo Aichour
03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Bhalu Gurl
23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

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