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Programme immobilier neuf Nemours à 200m du Grand Pont

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 169 600 €

Livraison : 2e Trimestre 2027

62 appartements neufs du 2 au 5 pièces

PTZ+ RE 2020

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Les points forts de la résidence Nemours à 200m du Grand Pont

Commerces et services au centre historique à moins de 500m
Bus Express 34 pour connexion gare Transilien R
Crèche, groupe scolaire et collège à moins d'un km
Balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs
Parking
Architecture contemporaine

La résidence neuve Nemours à 200m du Grand Pont

Programme immobilier neuf à Nemours à 200m du Grand Pont (77140) : 62 appartements neufs T2, T3, T4, T5 - Ref. 32358

Le programme immobilier neuf s’insère dans l’environnement intimiste de Nemours, à quelques pas du centre historique et des berges du Loing. A une proximité agréable des commerces, des transports (dont bus connectant la gare en 8 minutes) et des écoles, ce lieu de vie surprend par sa versatilité, autorisant tous les profils de résidents à s’installer dans un confort total.

Derrière une architecture contemporaine aux traits simples, s’abritent des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Leur éligibilité aux normes énergétiques de la RE2020 garantit des isolations thermiques et acoustiques de pointe, pour un bien-être reposant jour après jour.

Les pièces sont généreuses, avec des volumes optimisés, tournés vers l’extérieur. L’arrivée de lumière est donc décuplée, le tout menant à des balcons, des terrasses, des loggias ou des jardins privatifs selon les plans. L’occasion de souffler, de profiter d’un bain de soleil ou d’installer un petit potager sans mettre le pas hors de chez soi !

En termes d’équipements, les logements s’accompagnent de salles de bain aménagées mais également d’un à deux stationnements en parking privatif.

Les prestations

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T2

De 40m² à 48m²

À partir de 169 600 € 169 600 €

35 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 96791

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 169 600 €

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Lot 96781

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 170 600 €

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Lot 96790

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 170 600 €

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Lot 96760

Surface 44m²

Étage 2^ème

Extérieurs Parking

Prix

TVA 20% 171 600 €

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Lot 96789

Surface 40m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 171 600 €

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Appartements neufs T3

De 54m² à 70m²

À partir de 218 400 € 218 400 €

14 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 96745

Surface 54m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 218 400 €

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Lot 96743

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 223 600 €

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Lot 96759

Surface 54m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 223 600 €

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Lot 96757

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 226 800 €

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Lot 96747

Surface 64m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 229 900 €

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Appartements neufs T4

De 70m² à 87m²

À partir de 273 600 € 273 600 €

12 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 96784

Surface 72m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 273 600 €

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Lot 96796

Surface 70m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 273 600 €

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Lot 96797

Surface 72m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 276 700 €

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Lot 96737

Surface 78m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 284 000 €

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Lot 96752

Surface 78m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 20% 287 100 €

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Appartements neufs T5

98m²

À partir de 322 400 € 322 400 €

Plus que 1 T5 disponible

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 96772

Surface 98m²

Étage

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 20% 322 400 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Nemours à 200m du Grand Pont - Mairie Est (77140)

Transports :
- Gares : Gare de Nemours - Saint-Pierre à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Bagneaux-sur-Loing à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de Bourron-Marlotte - Grez à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 48 min à pied.
- Bus : Ligne 18A - Ligne 5 - Ligne 8B - Ligne 9C : Poste Nemours à 371 m, soit 1 min en voiture ou à 326 m, soit 4 min à pied, Ligne 9A - Ligne 9C : Montgagnant à 709 m, soit 1 min en voiture ou à 597 m, soit 7 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A6 - Ury Sortie 14 à 14.5 km, soit 12 min en voiture ou à 14.1 km, soit 2h 50 min à pied, A77 - Sortie A6 Paris à 19.4 km, soit 14 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Petite Bulle à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 625 m, soit 1 min en voiture ou à 625 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 625 m, soit 1 min en voiture ou à 625 m, soit 8 min à pied.
- Collège :
  - Collège Honoré de Balzac à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée la Salle - Sainte-Marie à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée Etienne Bezout à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Netto Nemours à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Boulangerie : La Panetière de Nemours à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Centre Hospitalier de Nemours à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de l'Eglise à 448 m, soit 1 min en voiture ou à 448 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Place du Châtelet à 787 m, soit 2 min en voiture ou à 383 m, soit 5 min à pied.
- Sport : Gymnase des Cherelles à 757 m, soit 2 min en voiture ou à 785 m, soit 9 min à pied.
- Cinéma : Melies à 795 m, soit 1 min en voiture ou à 692 m, soit 8 min à pied.
- Théâtre : Théâtre municipal de Fontainebleau à 17.8 km, soit 18 min en voiture ou à 16.8 km, soit 3h 21 min à pied.
- Musée : Musée Départemental de Préhistoire d'Île de France à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Restaurant : Chez Pin à 419 m, soit 1 min en voiture ou à 379 m, soit 5 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Nemours à 169 m, soit 0 min en voiture ou à 169 m, soit 2 min à pied.
- Poste : La Poste Saint Pierre les Nemours à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 682 m, soit 1 min en voiture ou à 426 m, soit 5 min à pied.

Chiffres clés sur Nemours

13 189 habitants

58.4% d'actifs

39 ans d'âge moyen

56% appartements

47 professions médicales

14 établissements scolaires

2 161 € de revenu moyen net / foyer

40.7% de propriétaires

87.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924

Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Onilcia G.

18/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Je suis très satisfaite et très contente de passe pour cette agence, je gagne beaucoup de temps merci medicis

5/5

Rafaela Leite

31/03/2025

Eu e o meu marido temos muito agradecer ao Sr. Julien Barthelet que foi incansável em ajudar na compra do nosso apartamento até termos finalizado tudo. Ele prontificou-se sempre acompanhar-nos e se...

5/5

Pierre R.

03/03/2025

Suite à une réservation du 20/02/2025

Bonne agence

5/5

Said BEKKI

25/03/2025

Laissez-vous guider par Thomas de Médicis, ce jeune professionnel de l'immobilier a vraiment les clés en main, il a su gagner ma confiance grâce à son talent, sa réactivité mais surtout sa force d...

5/5

Nyll P.

15/12/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Génial et efficace. Un vrai travail de professionnalisme et de compétences. Très bonne expérience, je compte faire appel à l'agence Medicis la prochaine fois pour tout projet.

5/5

Baky Books

19/03/2025

Un grand merci à Thomas Laboulais pour son agréable compagnie. Sa très grande et franche sympathie n'a d'égale que son professionnalisme. Rencontre riche en enseignement , très content d'avoir enfi...