Les points forts de la résidence Nantes Malraux à 200m de l'Hôtel de Ville
-
Rayon de 5 min à pied pour commerces et services
-
A 3 min à pied du tramway 2 Place du Cirque
-
Architecture ancienne restaurée
-
Configurations en duplex
-
Accès sécurisé par visiophone
La résidence neuve Nantes Malraux à 200m de l'Hôtel de Ville
Programme immobilier neuf à Nantes Malraux à 200m de l'Hôtel de Ville (44000) : 0 appartements neufs - Ref. 31923
Ce projet de rénovation en VIR (Vente d’Immeuble à Rénover) prend place en plein cœur de Nantes, à seulement 650 mètres du Château des Ducs de Bretagne. Réhabilitant les trois bâtiments d’un ancien hôtel, le projet s’adresse aux investisseurs locatifs avec une éligibilité au dispositif Malraux qui permet des économies d’impôts conséquentes sur un pourcentage du montant des travaux (conditions et détails auprès de nos conseillers).
Entre rues pavées, commerces à foison et transports en commun, l’emplacement donne un standing et une demande certaine au projet, qui accueillera 19 appartements remis à neuf, du studio au 3 pièces (dont de spacieux duplex).
Un effort certain est fait sur l’extérieur avec la conservation des éléments architecturaux forts. Ainsi, les façades jusque dans la cour intérieure (aménagée avec espaces verts) gardent le charme d’antan, menant à un hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur.
En ce qui concerne les appartements, ceux-ci sont ouverts et lumineux. Les sols, les murs, les menuiseries… sont restaurés avec une utilisation de matériaux nobles, complétant l’esthétique du projet avec un confort renforcé. L’isolation performante devient alors l’ami des résidents, les séparant de l’effervescence du centre-ville.
La fonctionnalité intervient dans un autre temps avec des salles de bain et des cuisines équipées. Un luxe à ne pas négliger pour un emménagement rapide et un atout à faire valoir sur un marché locatif dynamique !
Les prestations
Jardin privatif
Proche Tramway
Proche Bus
Proche commerces
Isolation phonique
Isolation thermique
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Nantes (44000) :
- Programme immobilier neuf situé à Nantes secteur centre, à 600 mètres de la place Royale.
- Réseau de transports en commun TAN. Bus C2 et tramways 2 et 3 à quelques pas pour desserte du centre, entre le Château des Ducs de Bretagne et la gare et son Jardin des Plantes.
- Parcours scolaire de la maternelle au lycée de 2 à 11 minutes à pied.
- Périmètre de 5 minutes à pied seulement pour le supermarché, le bureau de tabac, la boulangerie, la pharmacie ainsi qu’une sélection de commerces de plaisance, de restaurants et de services du quotidien.
- Pour les loisirs: centre de fitness aquatique au pied de la résidence, théâtre de La Fabrique à Impros à 250 mètres.
Place Royale, centre commercial Passage Pommeraye et cinéma multiplexe (place du Commerce) à moins de 10 minutes à pied.
Chiffres clés sur Nantes
Simuler votre prêt
Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Nantes
2 Promenade Europa
44000 Nantes
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 29/11/2024
une écoute, une compétence pour l'instant ravie
5/5
Merci à M. Toper pour son accompagnement dans l’achat de mon premier bien, réactif et très professionnel je recommande grandement !
5/5
Suite à une réservation du 28/09/2024
Professionnel Courtois, réactif.
5/5
5/5
Suite à une réservation du 21/09/2024
Mon expérience avec Madame PERRET est parfaite. Une personne très professionnelle et disponible.
5/5
Un immense merci à Matthieu Toper pour son accompagnement dans l'acquisition de mon premier bien immobilier ! Son sérieux, sa réactivité et sa disponibilité m'ont immédiatement mise en confiance. G...
