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Mordelles quartier du Val de Sermon
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Programme immobilier neuf Mordelles quartier du Val de Sermon

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 184 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

29 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Mordelles quartier du Val de Sermon

  • Quartier Résidentiel Quartier Résidentiel
  • Groupe scolaire et collège à moins de 15 min à pied Groupe scolaire et collège à moins de 15 min à pied
  • Environnement boisé Environnement boisé
  • Supermarché à 10 min de marche Supermarché à 10 min de marche
  • Ecoperformance Ecoperformance
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs

La résidence neuve Mordelles quartier du Val de Sermon

Programme immobilier neuf à Mordelles quartier du Val de Sermon (35310) : 29 appartements neufs T2, T3, T4, T3 Duplex - Ref. 32089

Le programme immobilier neuf se connecte au centre-ville de Mordelles et profite d’un équilibre d’environnement inédit. Entre végétation et territoire urbain, le quartier du Val de Sermon trace des chemins de promenades arborés jusqu’à une réalisation architecturale moderne.

L’enduit ambré et les parements en bois dessinent des bâtiments à taille humaine, abritant 42 logements neufs de 2 à 3 pièces. Éligibles aux dispositifs de Pinel + et de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif rentable, il est également possible d’acquérir un appartement en résidence principale, pour redéfinir son avenir. Pour plus d'informations, voir auprès de nos conseillers commerciaux. 

À l’intérieur, les appartements se configurent de manière à privilégier l’espace et la lumière. Les pièces y sont généreuses et tendent systématiquement vers un espace extérieur privatif, entre terrasses et balcons.

Parallèlement, les appartements se soumettent aux conditions de la RE2020 (réglementation énergétique) pour proposer le meilleur de l’isolation thermique et phonique, gage de qualité des dernières réalisations immobilières neuves.

Votre résidence s’entoure enfin d’espaces verts aménagés avec des jardins potagers collectifs, des récupérateurs d’eau et pour une inclusion écologique, d’un bac à compost. Un havre de fraîcheur qui sent bon la nature !


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Bac de compostage

Récupérateurs d'eau de pluie

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 45m2 à 46m2
À partir de 184 000 € 184 000 €
Plus que 5 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44299
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingExtérieur
Balcon
Prix
TVA 20% 184 000 €
Lot 44300
Surface 46m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 185 000 €
Lot 44303
Surface 45m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 187 000 €
Lot 44322
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 188 000 €
Lot 44321
Surface 45m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 189 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 82m2
À partir de 250 000 € 250 000 €
22 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44280
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 250 000 €
Lot 44293
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs ParkingSousSol
Balcon
Prix
TVA 20% 256 000 €
Lot 44279
Surface 65m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 257 000 €
Lot 44285
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 264 000 €
Lot 44287
Surface 63m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 264 000 €

Appartements neufs T4

80m2
À partir de 349 000 € 349 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44323
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 349 000 €

Appartements neufs T3 Duplex

72m2
À partir de 289 000 € 289 000 €
Plus que 1 T3 Duplex disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44292
Surface 72m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 289 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Mordelles (35310) :

  • Programme immobilier neuf situé à Mordelles, dans le secteur du Val de Sermon, à moins de 25 minutes de route de l’hypercentre de Rennes.
  • Réseau de transports en commun Star. Bus ligne 55 à 600m en direction de Rennes centre (arrêt République) en 35 minutes.
  • Groupe scolaire public du Gretay à 12 minutes à pied et collège Morvan Lebesque à 16’. Lycée Théodore Monod à 28 minutes par le bus 76.
  • Supermarché et sélection de commerces de proximité à 10 minutes à pied.
    Coeur de ville, boulangerie, bureau de tabac, pharmacie… à 5 minutes de voiture.
  • Pour vos loisirs: salle de spectacles de l’Antichambre à 12 minutes de marche. Étang de la Biardais, sentiers de promenade et larges espaces verts à 6 minutes en vélo.

Chiffres clés sur Mordelles

7 658 habitants
72.4% d'actifs
43 ans d'âge moyen
44% appartements
37 professions médicales
7 établissements scolaires
2 386 € de revenu moyen net / foyer
61.5% de propriétaires
93.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Benoît G.
17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5
Corentin Ornl
18/11/2024

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
JJ Pierre
12/11/2024

Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...

5/5
Franck G.
07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5
Antoine El Khoury
10/11/2024

Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...

4.7/5
19 avis clients