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Montpellier proche Port Marianne
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Programme immobilier neuf Montpellier proche Port Marianne

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 248 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

8 appartements neufs du 2 au 3 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Montpellier proche Port Marianne

Programme immobilier neuf à Montpellier proche Port Marianne (34000) : 8 appartements neufs T2, T3 - Ref. 28129

La résidence se dessine sous des lignes architecturales contemporaines. Ses volumes asymétriques et ses alliages de couleur blanc et doré donnent un cachet à ses 3 bâtiments présentant fièrement leurs espaces extérieurs (balcons et terrasses) en surplomb de la rue. Les superficies des appartements neufs, du studio au 4 pièces, représentent des opportunités d’investissement importantes, surtout grâce à la défiscalisation de la loi Pinel, vous conférant des avantages sur les impôts des années à venir !

Quant aux appartements eux-mêmes, ils possèdent tous les avantages de construction liés aux exigences du neuf: isolation thermique et phonique parfaite, économies d’énergie toute l’année, matériaux nobles… Tout cela au service de vastes pièces très lumineuses par la présence de baies vitrées. Le soleil de provence est au rendez-vous et ces appartements ne comptent pas le manquer ! Les équipements intérieurs incluent des rangements, des cuisines équipées jusqu’aux 3 pièces et des volets roulants électriques pour contrôler l'arrivée de lumière. En suite de chaque salon s’étend un espace extérieur privatif avec vue sur la zone paysagère en pourtour des bâtiments, magnifique cadre pour un repas ou un verre glacée en plein été. De plus, en comptant le parking sécurisé en sous-sol, le confort total est au rendez-vous.

Ne pensez plus le farniente, mais vivez-le ! 


Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Proche gare

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Volets roulants électriques

Parking en sous-sol

Jardin paysager

Cuisine ouverte

Proche parc

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

40m2
À partir de 248 000 € 248 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2008
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 248 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 68m2
À partir de 307 000 € 307 000 €
Plus que 7 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2001
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 307 000 €
Lot 2311
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 329 000 €
Lot 2510
Surface 60m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 332 000 €
Lot 2410
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 340 000 €
Lot 2505
Surface 62m2
Étage 5ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 350 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Montpellier (34000) :

À quelques pas seulement du centre-ville de Montpellier, le programme immobilier neuf tire le maximum du cadre de vie propre au sud de la France. Bénéficiant d’un environnement métropolitain avec les commodités associées, l’énergie de la ville et les plages à 15 minutes de route, c’est une grande opportunité pour un investissement pérenne. Proche du quartier de renom du Port Marianne, la résidence prend place de l’autre côté du fleuve du Lez.

Entourés de commodités de premier besoin tout comme de loisirs, les résidents découvrent les joies de la proximité. À 10 minutes à pied, l’avenue de Strasbourg devient le nouveau lieu de référence pour les résidents, où ils trouveront les commerces comme le supermarché, la boulangerie, la pharmacie... Dans un périmètre de 1 kilomètre, les familles pourront accompagner leurs enfants dans les établissements scolaires de la maternelle au lycée, garnissant l’offre déjà complète de ce quartier développé !

Même chose pour les transports, avec la gare de Montpellier Saint-Roch à 12 minutes à pied. De là, les tramways 2 et 4 desservent les lieux d’emplois et de loisirs jusqu’aux campus universitaires réputés ! L’université Montpellier III par exemple, est accessible en 40 minutes de trajet, via le tramway 1 à 15 minutes du pas de la résidence.

Dans le cas des loisirs, la variété de choix est infinie. Si vous penchez vers l’amour de la nature et des jolis paysages, rendez-vous sur la Place de l’Europe d’où partent les berges végétalisées du Lez. Pour des promenades au bord de l’eau inoubliables, sur des chemins aménagés pour répondre à votre confort, voilà l’endroit idéal. Quant aux citadins endurcis, la Place de la Comédie souhaite la bienvenue à quiconque souhaiterait flâner au fil des boutiques et se faire plaisir en dépensant à leur guise !

Chiffres clés sur Montpellier

299 096 habitants
52.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
86.6% appartements
2240 professions médicales
303 établissements scolaires
2 220 € de revenu moyen net / foyer
31% de propriétaires
88.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jean-Louis Z.
22/10/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Très bonne réactivité.

5/5
Th. H.
10/10/2024

We had been helped very professionally & guided by E. Bouscaras through our search for an apartment around Montpellier. Once again thank you Eva for your time

5/5
Jennifer L.
08/10/2024

Suite à une réservation du 24/09/2024

Eva s’est très bien occupée de moi, de mon projet. Très réactive et impliquée

5/5
danièle Cohen
04/10/2024

notre interlocutrice a savoir Sophie Bourles nous a tres bien acceuilli et le projet a bien muri et nous nous sommes lancés!!! Nous savons que nous serons bien accompagnes jusqu'à la livraison

5/5
THOMAS C.
13/09/2024

Suite à une réservation du 19/07/2024

Très bien à l'écoute et dans l'accompagnement

5/5
René Brousset
27/09/2024

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