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Montpellier éco quartier de la Restanque
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Programme immobilier neuf Montpellier éco quartier de la Restanque

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 315 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

4 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel TVA Réduite RE 2020
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La résidence neuve Montpellier éco quartier de la Restanque

Programme immobilier neuf à Montpellier éco quartier de la Restanque (34000) : 4 appartements neufs T3, T4 - Ref. 28844

La résidence se divise en deux bâtiments. Miroirs l’un de l’autre, les deux façades arborent des façades différentes et se font face en rassemblant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l’extérieur, vous êtes accueillis par des prestations uniques, qui incluent des grands espaces verdoyants aménagés mais aussi des locaux de coworking, un espace de jeux pour enfants, une bibliothèque collective et une salle de fitness, le tout situé sur le rez-de-chaussée, en parallèle aux commerces et au parking en sous-sol qui vous est réservé pour une arrivée sereine jusqu’à votre appartement.

À l’intérieur, les appartements impressionnent immédiatement par leur profonde luminosité et les espaces généreux qui profitent d’agencements optimisés. Entre matériaux de qualité et rangements intégrés, les appartements offrent des isolations thermiques et phoniques, notamment par le double vitrage de la baie vitrée qui mène aux grandes terrasses (jusqu’à 80 mètres carrés !).

Soumise aux normes de la RE2020, ce sont des logements peu énergivores, respectueux de l’environnement qui misent sur le bien-être de leurs occupants pour leur promettre un foyer qui leur ressemble, dans l’ère du temps.

*PROGRAMME ÉLIGIBLE A LA TVA RÉDUITE 5,5%

**PRIX INDIQUÉS EN TVA RÉDUITE 5,5%


Les prestations

Terrasse

Loggia

Placards

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Double vitrage

Proche écoles

Aire de jeux pour enfants

Parking

Proche structures culture

Sdb équipée

Vidéophone

Cuisine ouverte

Proche parc

Espace de coworking

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 71m2 à 75m2
À partir de 315 000 € 315 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 191
Surface 71m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 315 000 €
Lot 28
Surface 75m2
Étage 6ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 419 000 €

Appartements neufs T4

De 84m2 à 106m2
À partir de 495 000 € 495 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 45
Surface 84m2
Étage 6ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 495 000 €
Lot 48
Surface 106m2
Étage 6ème
Extérieurs Parking
Balcon
Prix
TVA 20% 510 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Montpellier (34000) :

Ville jeune et dynamique, Montpellier assoit sa réputation de commune prisée. Dotée d’un climat méditerranéen et d’un environnement urbain sur-développé, le tout à moins de 20 minutes des plages de Palavas-les-Flots, Montpellier attire dans un secteur où il fait bon vivre. Aujourd’hui, c’est un programme immobilier neuf qui vient embellir l’environnement de cette commune pour un projet d’investissement et une proposition de logement qui pourra vite se transformer en foyer chaleureux !

Établie dans un environnement résidentiel, la résidence choisit le nouvel éco quartier de la Restanque pour élire domicile. Particulièrement attractif pour sa proximité aux commerces et aux transports, l’intégralité de la ville lui tend la main. À quelques pas de chez vous, vous retrouvez un hypermarché et sa galerie marchande qui apportent de belles options de shopping en parallèle aux courses alimentaires.

De la même manière, les commerces de proximité s’étendent dans votre quartier, entre les restaurants et les boutiques, rien ne dépasse les 15 minutes de marche, pour votre plus grand plaisir. Quant aux volets sportifs et culturels, on retrouve une salle de concert, un bowling et une piscine municipale !

Rien ne fait défaut à l’attractivité de cet éco quartier qui se pare d’aires verdoyantes. Côté scolaire, les établissements se dessinent à destination des plus et moins jeunes, avec le groupe scolaire maternelle/primaire à moins de 10 minutes et le collège sous 2 kilomètres.

Dans le cas des transports, votre environnement de vie place un arrêt du tramway 4 à quelques minutes à pied, pour une desserte du centre-ville en 15 minutes. Une fois arrivé sur la gare Saint-Roch, laissez-vous séduire par le centre commercial Polygone, la place de la Comédie ou l’esplanade Charles de Gaulle dans des moments de détente agréables.

Chiffres clés sur Montpellier

302 454 habitants
53.7% d'actifs
37 ans d'âge moyen
88% appartements
2240 professions médicales
303 établissements scolaires
2 302 € de revenu moyen net / foyer
31.4% de propriétaires
88.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Franck D.
23/11/2024

Suite à une réservation du 14/11/2024

Très bien

5/5
Th. H.
10/10/2024

We had been helped very professionally & guided by E. Bouscaras through our search for an apartment around Montpellier. Once again thank you Eva for your time

5/5
Franck A.
02/11/2024

Suite à une réservation du 24/10/2024

Très bonne écoute et réactivité de notre conseiller En moins d une semaine tout était reglé

5/5
danièle Cohen
04/10/2024

notre interlocutrice a savoir Sophie Bourles nous a tres bien acceuilli et le projet a bien muri et nous nous sommes lancés!!! Nous savons que nous serons bien accompagnes jusqu'à la livraison

5/5
Jean-Louis Z.
22/10/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Très bonne réactivité.

5/5
René Brousset
27/09/2024

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