Offres spéciales sur une sélection de programmes neufs jusqu'au 31 mars 2025 !!! Profiter des Promos du moment !
Menu
Montfermeil à 450m du tramway T4
Montfermeil à 450m du tramway T4
Montfermeil à 450m du tramway T4
Montfermeil à 450m du tramway T4
Montfermeil à 450m du tramway T4
Montfermeil à 450m du tramway T4

Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce programme ?


Nous contacter
Montfermeil à 450m du tramway T4
Montfermeil à 450m du tramway T4
3
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Montfermeil à 450m du tramway T4

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 190 000
*Sous certaines conditions
TVA 20% 216 114

Livraison : 1er Trimestre 2026

17 appartements neufs du 2 au 4 pièces
TVA Réduite RE 2020
Contact
La résidence
Les logements
Le quartier
Avis clients
Partager Partager

La résidence neuve Montfermeil à 450m du tramway T4

Programme immobilier neuf à Montfermeil à 450m du tramway T4 (93370) : 17 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 29865

La résidence est composée de petits bâtiments à taille humaine et se caractérise par un jardin partagé en cœur d'îlot, offrant une zone de détente verdoyante et un espace social pour les résidents. Ce jardin partagé est un endroit idéal pour se détendre, rencontrer des voisins et créer un tissu social fort.

Du côté des logements neufs, ceux-ci représentent des valeurs de modernité et de convivialité, en proposant des superficies du 2 au 4 pièces prolongées pour la plupart, par un espace extérieur privatif, entre balcons, terrasses et jardins selon les plans. Idéal pour fluidifier le lien intérieur/extérieur et proposer un entre-deux douillet !

Les intérieurs, conçus avec des grandes fenêtres, bénéficient d'une abondance de lumière naturelle qui contribue à un bien-être optimal. De plus, la réglementation énergétique RE2020 assure des isolations thermiques et phoniques de qualité et de ce fait, des économies d’énergie conséquentes !

Ce lieu de vie devient alors un endroit idéal pour les personnes en quête d'un mode de vie paisible et agréable, avec une ambiance conviviale et un environnement verdoyant qui ravira toutes les générations.

*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ainsi qu'à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)

**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Cuisine ouverte

Proche parc

Ilot paysager


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
Habiter
Investir

Appartements neufs T2

43m2
À partir de 190 000 € 190 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1974417462
Surface 43m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 190 000 € TVA 20% 216 114 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 69m2
À partir de 240 000 € 240 000 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 164854997
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 240 000 € TVA 20% 272 986 €
Lot 1520190254
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 244 999 € TVA 20% 278 672 €
Lot 2136685338
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Parking
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 246 000 € TVA 20% 279 810 €
Lot 1764302389
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 250 000 € TVA 20% 284 360 €
Lot 2037739878
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 253 000 € TVA 20% 287 772 €

Appartements neufs T4

De 71m2 à 75m2
À partir de 279 000 € 279 000 €
Plus que 5 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1476032185
Surface 75m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 279 000 € TVA 20% 317 346 €
Lot 2021873577
Surface 75m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 284 000 € TVA 20% 323 033 €
Lot 879043074
Surface 71m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 290 001 € TVA 20% 329 858 €
Lot 924661238
Surface 73m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 290 001 € TVA 20% 329 858 €
Lot 231169798
Surface 73m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Terrasse
Prix
TVA 5.5% * 299 000 € TVA 20% 340 094 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Montfermeil (93370) :

La commune de Montfermeil montre le bout de son nez du côté de l’est de Paris. Voisine du Raincy et de Clichy-sous-Bois, elle présente un environnement similaire, à mi-chemin entre la ville urbaine et le village.

Cela dans un esprit intimiste préservé et une authenticité marquée de son coeur de ville, tout en maintenant un dynamisme et une présence sur les bassins d’emplois locaux. Harmonieux, l’horizon Montfermeillois s’adapte aux besoins modernes pour incarner l’alternative rêvée à la vie sur la capitale.

Le programme immobilier neuf prend alors place à quelques minutes à pied du parc Arboretum de Montfermeil. Parenthèse végétal et véritable poumon vert de la ville, il accueillera des balades plaisantes comme des séances de sport, en cohabitation douce. Plus loin, cinq minutes à pied vous mèneront aux commerces de proximité comptant le supermarché, la boulangerie et la pharmacie, en plus de services comme la poste ou la banque, en parallèle aux restaurants et aux boutiques qui forment une unité commerçante.

En termes scolaires, la maternelle et la primaire se placent à 5 minutes à pied dans l’autre sens, en plus du collège. Les étudiants pourront ensuite, à l’instar des actifs pour se déplacer, emprunter le tramway T4 et se rendre au lycée en 18 minutes au total.

Enfin, les trajets à destination de la capitale se feront en seulement 45 minutes grâce au bus 602 qui fait la liaison avec le RER E en direction de la gare du Nord ! Une occasion pour les actifs de conjuguer une vie personnelle calme avec un quotidien professionnel énergisé, en plein Paris.

Chiffres clés sur Montfermeil

27 980 habitants
59.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
40% appartements
89 professions médicales
19 établissements scolaires
2 325 € de revenu moyen net / foyer
60.9% de propriétaires
95.8% de résidences principales

Simuler votre prêt

%

Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy

4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy

Près de 20 ans d'expérience

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

20 000 clients accompagnés

0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

Nous contacter

Avis clients de l'agence

5/5
Zohra M.
22/03/2025

Suite à une réservation du 08/03/2025

Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute

5/5
Sonali Parekh
23/03/2025

Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !

5/5
Mathilde C.
22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5
Pablo Aichour
03/03/2025

Excellente aventure passée auprès de Medicis immobilier du Raincy. J’ai été reçu par Maxime que je remercie car il a su se montrer professionnel, à l’écoute de mes besoins afin de me trouver le bie...

5/5
Mathilde C.
18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

5/5
Bhalu Gurl
23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

4.8/5
33 avis clients