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Melun à 900 mètres du parc de Spelthorne
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Melun à 900 mètres du parc de Spelthorne
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Programme immobilier neuf Melun à 900 mètres du parc de Spelthorne

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 150 337
*Sous certaines conditions
TVA 20% 170 999

Livraison : 2e Trimestre 2027

34 appartements neufs du 1 au 4 pièces
TVA Réduite RE 2020
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Melun à 900 mètres du parc de Spelthorne

  • Balcons, terrasses ou jardins Balcons, terrasses ou jardins
  • Parking Parking
  • Local à Vélo Local à Vélo
  • Domotique Domotique
  • Coeur d'îlot paysager Coeur d'îlot paysager
  • Digicode et vidéophone Digicode et vidéophone

La résidence neuve Melun à 900 mètres du parc de Spelthorne

Programme immobilier neuf à Melun à 900 mètres du parc de Spelthorne (77000) : 34 appartements neuf T1, T2, T3, T4 – Réf 34103

Ce quartier résidentiel dynamique à Melun accueille un programme immobilier neuf idéal pour vous ! C’est dans un cadre de vie verdoyant, proche des écoles et des commerces, que se place cette résidence. Votre quotidien deviendra pratique et serein ! Vous pourrez même vous adonner à de belles balades au parc de Spelthorne, à seulement 900 mètres.

Cette résidence à taille humaine se fond parfaitement dans son environnement proche, grâce à son architecture à l’allure des maisons de ville briardes. En son centre, vous retrouvez un coeur d’îlot paysager, pour des moments de détente avec votre voisinage. Pour plus de sérénité, le hall d’entrée de la résidence est sécurisé grâce à un digicode et un vidéophone.

Retrouvez des appartements neufs du studio au 4 pièces duplex, aux prestations de qualité. Profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, aux larges ouvertures menant à l’extérieur. Les maîtres-mots ? Espace et luminosité ! Vous avez même la possibilité de personnaliser votre logement, du sol au plafond ! Votre intérieur vous ressemblera enfin… Les plus chanceux trouvent une buanderie, des rangements ou un espace bureau. Le petit plus ? Les logements s’équipent de la domotique !

La résidence est construite dans le respect des normes environnementales de la RE 2020, promettant un double vitrage et une isolation optimale.

En ce qui concerne les espaces extérieurs, les logements bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour des moments en plein air !

Côté praticité, chaque résident profite d’un local à vélo ou d’une place de parking pour stationner ses véhicules en toute sécurité. Qu’en dites-vous ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Digicode

Local à vélos

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Vidéophone

Parc paysager en cœur d'îlot

Proche parc


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

35m2
À partir de 150 337 € 150 337 €
Plus que 1 T1 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1202
Surface 35m2
Étage 1er
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Parking
Prix
TVA 5.5% * 150 337 € TVA 20% 170 999 €

Appartements neufs T2

De 40m2 à 48m2
À partir de 175 833 € 175 833 €
12 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 301
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 175 833 € TVA 20% 200 000 €
Lot 1107
Surface 40m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 177 591 € TVA 20% 201 999 €
Lot 1208
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 180 229 € TVA 20% 205 000 €
Lot 1310
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 182 866 € TVA 20% 207 999 €
Lot 202
Surface 41m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 183 745 € TVA 20% 208 999 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 87m2
À partir de 224 187 € 224 187 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 1204
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 224 187 € TVA 20% 254 999 €
Lot 1205
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 232 979 € TVA 20% 265 000 €
Lot 1308
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 235 616 € TVA 20% 267 999 €
Lot 1303
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 236 495 € TVA 20% 268 999 €
Lot 1001
Surface 59m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking
Prix
TVA 5.5% * 236 495 € TVA 20% 268 999 €

Appartements neufs T4

De 75m2 à 98m2
À partir de 262 870 € 262 870 €
Plus que 9 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 311
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 262 870 € TVA 20% 298 999 €
Lot 1109
Surface 75m2
Étage RDC
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 267 266 € TVA 20% 303 999 €
Lot 312
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 268 145 € TVA 20% 304 999 €
Lot 1210
Surface 75m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 271 662 € TVA 20% 308 999 €
Lot 1203
Surface 79m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 272 541 € TVA 20% 309 999 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Melun à 900 mètres du parc de Spelthorne - (77000) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Livry-sur-Seine à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Melun à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, Gare de le Mée-sur-Seine à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 58 min à pied.
    • Bus : Ligne 02 : Route de Nangis à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 427 m, soit 5 min à pied, Ligne E : Centre Commercial Almont à 622 m, soit 1 min en voiture ou à 576 m, soit 7 min à pied.
    • Tramway : non disponible.
    • Métro : non disponible.
    • RER : Ligne D : Melun à 3.7 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne D : Le Mée-sur-Seine à 6.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Ligne D : Vosves à 10.2 km, soit 17 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 36 min à pied.
    • Autoroutes : A105 - Sortie N105 à 7 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied, A105 - Vert St Denis Sortie 14 à 15.1 km, soit 13 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Calinous à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Montessori de Melun à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Montessori de Melun à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Collège :
      • Collège la Mare aux Champs à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée polyvalent Simone Signoret à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Supérieur :
      • Aforp - Cfa de l'industrie Seine et Marne - site de Vaux-le-Pénil à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Auchan Drive Vaux le Pénil à 522 m, soit 1 min en voiture ou à 227 m, soit 3 min à pied.
    • Supérette : Franprix Vaux-le-Pénil à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie du Moustier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Gcs Had Region de Melun - Activite à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Mezereaux à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc et Jardin du Château de Vaux le Vicomte à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
    • Sport : Terrain Multisports Jean Moulin à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Cinéma : La Grange à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
    • Théâtre : La Grange à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
    • Musée : Musée de la Gendarmerie Nationale à 4.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
    • Restaurant : Burger King à 393 m, soit 1 min en voiture ou à 344 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de Melun à 2.4 km, soit 3 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
    • Poste : La Poste Maincy à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Melun

42 367 habitants
61.6% d'actifs
34 ans d'âge moyen
86% appartements
260 professions médicales
46 établissements scolaires
2 187 € de revenu moyen net / foyer
26.7% de propriétaires
88.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Corbeil-Essonnes

22 Rue Champlouis
91100 Corbeil-Essonnes

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Onilcia G.
18/03/2025

Suite à une réservation du 27/02/2025

Je suis très satisfaite et très contente de passe pour cette agence, je gagne beaucoup de temps merci medicis

5/5
Rafaela Leite
31/03/2025

Eu e o meu marido temos muito agradecer ao Sr. Julien Barthelet que foi incansável em ajudar na compra do nosso apartamento até termos finalizado tudo. Ele prontificou-se sempre acompanhar-nos e se...

5/5
Pierre R.
03/03/2025

Suite à une réservation du 20/02/2025

Bonne agence

5/5
Said BEKKI
25/03/2025

Laissez-vous guider par Thomas de Médicis, ce jeune professionnel de l'immobilier a vraiment les clés en main, il a su gagner ma confiance grâce à son talent, sa réactivité mais surtout sa force d...

5/5
Nyll P.
15/12/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Génial et efficace. Un vrai travail de professionnalisme et de compétences. Très bonne expérience, je compte faire appel à l'agence Medicis la prochaine fois pour tout projet.

5/5
Baky Books
19/03/2025

Un grand merci à Thomas Laboulais pour son agréable compagnie. Sa très grande et franche sympathie n'a d'égale que son professionnalisme. Rencontre riche en enseignement , très content d'avoir enfi...

4.9/5
54 avis clients