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Mauguio coeur de village résidence haut de gamme
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Mauguio coeur de village résidence haut de gamme
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4

Programme immobilier neuf Mauguio coeur de village résidence haut de gamme

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TVA 20% 685 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

4 appartements neufs
Pinel PTZ+ RT 2012
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Les points forts de la résidence Mauguio coeur de village résidence haut de gamme

  • Arènes de Mauguio à 400m Arènes de Mauguio à 400m
  • Commerces en rez-de-chaussée Commerces en rez-de-chaussée
  • Bus à 350m pour Odysseum en 17 min Bus à 350m pour Odysseum en 17 min
  • Terrasses privatives Terrasses privatives
  • Celliers Celliers
  • Stationnements en RdC Stationnements en RdC

La résidence neuve Mauguio coeur de village résidence haut de gamme

Programme immobilier neuf à Mauguio coeur de village résidence haut de gamme (34130) : 4 appartements neufs T4 - Ref. 32913

Le programme immobilier neuf s’installe au cœur du village de Mauguio et dessine les traits d’une résidence moderne. Les façades, faites de blanc et de terra cotta alternent avec des ferroneries sombres pour un résultat élégant, simple et moderne. Une touche innovante dans un village traditionnellement fait de pierres anciennes.

Qui dit moderne dit aussi prestations de qualité. C’est ainsi que vous découvrez les 6 appartements neufs de 4 pièces qui composent cette résidence intimiste.

Spacieux avant tout, les plans intérieurs privilégient la lumière et le soleil occitan grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour et la cuisine se tiennent main dans la main pour offrir un îlot central convivial, donnant sur une terrasse privative (pouvant aller jusqu’à 67 mètres carrés !).

Que vous soyez plutôt du genre réservé ou sociable, l’ambiance qu’il vous faut est à Mauguio, où le soleil rencontre la bonne humeur. Ajoutez à cela le meilleur des performances de l’immobilier neuf et ce que vous obtenez, c’est la recette d’un avenir réussi !

De plus, les appartements proposent des salles de bain équipées et des celliers en espaces de rangements supplémentaires.

Enfin, des stationnements en rez-de-chaussée sont disponibles.


Les prestations

Terrasse

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Place de stationnement

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Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Mauguio coeur de village résidence haut de gamme - Centre Ville (34130) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Baillargues à 4.7 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Saint-Aunès à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de Montpellier Sud de France à 9 km, soit 14 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
    • Bus : Ligne L2 : Saut du Loup à 296 m, soit 1 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
    • Tramway : Ligne 3 : Parc Expo à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 51 min à pied, Ligne 3 : Pérols - Centre à 10.7 km, soit 14 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 10 min à pied, Ligne 2 : Aube Rouge à 9.1 km, soit 15 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
    • Métro : non disponible.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : Sortie A9 à 9.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 30 min à pied, A9 - Montpellier-est Sortie 29 à 12.5 km, soit 15 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Maison des Enfants 2 à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire privée Notre-Dame à 289 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire privée Notre-Dame à 289 m, soit 1 min en voiture ou à 289 m, soit 3 min à pied.
    • Collège :
      • Collège l'Etang de l'Or à 692 m, soit 2 min en voiture ou à 632 m, soit 8 min à pied.
    • Lycée :
      • Académie Internationale des Métiers du Golf, Ecole technologique privée à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
    • Supérieur :
      • Académie internationale des métiers du golf - Campus Golf Massane Aimg Cgm à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Contact Baillargues à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 01 min à pied.
    • Supérette : Vival Lansargues à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
    • Boulangerie : Atelier Gourmand à 165 m, soit 0 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Millenaire à 11.6 km, soit 15 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du Marche à 539 m, soit 1 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square de la Victoire à 639 m, soit 2 min en voiture ou à 264 m, soit 3 min à pied.
    • Sport : Boulodrome Frion à 246 m, soit 1 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
    • Cinéma : Salle Municipale Claude Plan à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.5 km, soit 1h 05 min à pied.
    • Théâtre : Park et Suites Arena à 9.6 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
    • Musée : Site Archéologique Lattara - Musée Henri Prades de Montpellier Agglomération à 11.5 km, soit 15 min en voiture ou à 11.1 km, soit 2h 13 min à pied.
    • Restaurant : El Papallona à 675 m, soit 2 min en voiture ou à 49 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Poste provisoire de Carnon à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
    • Poste : La Poste Mauguio à 257 m, soit 1 min en voiture ou à 173 m, soit 2 min à pied.
    • Bibliothèque : Mediatheque Gaston Baissette à 762 m, soit 2 min en voiture ou à 523 m, soit 6 min à pied.

Chiffres clés sur Mauguio

16 596 habitants
67.9% d'actifs
46 ans d'âge moyen
57% appartements
81 professions médicales
18 établissements scolaires
2 611 € de revenu moyen net / foyer
61.2% de propriétaires
63.9% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Franck A.
02/11/2024

Suite à une réservation du 24/10/2024

Très bonne écoute et réactivité de notre conseiller En moins d une semaine tout était reglé

5/5
Th. H.
10/10/2024

We had been helped very professionally & guided by E. Bouscaras through our search for an apartment around Montpellier. Once again thank you Eva for your time

5/5
Jean-Louis Z.
22/10/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Très bonne réactivité.

5/5
danièle Cohen
04/10/2024

notre interlocutrice a savoir Sophie Bourles nous a tres bien acceuilli et le projet a bien muri et nous nous sommes lancés!!! Nous savons que nous serons bien accompagnes jusqu'à la livraison

5/5
Jennifer L.
08/10/2024

Suite à une réservation du 24/09/2024

Eva s’est très bien occupée de moi, de mon projet. Très réactive et impliquée

5/5
René Brousset
27/09/2024

4.9/5
89 avis clients