Programme immobilier neuf Marseille 9 entre nature et centre ville
À partir de (parking inclus)
La résidence neuve Marseille 9 entre nature et centre ville
Programme immobilier neuf à Marseille 9 entre nature et centre ville (13009) : 20 appartements neufs T3, T4, T3 Duplex, T4 Duplex - Ref. 29118
Bordés de végétation, les bâtiments aux teintes blanches respirent la modernité, s’accompagnant d’une crèche, d’une bibliothèque et d’une salle d’exposition. À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 5 pièces font des opportunités d’investissement locatif grâce à la loi Pinel (réduction d’impôts) ou pour une résidence principale grâce au Prêt à Taux Zéro* ou à la TVA réduite 5,5% (conditions d’éligibilité à voir en agence).
Les logements eux-mêmes comportent l’intégralité des avantages de la construction neuve. Cela compte notamment des espaces généreux, abreuvés de lumière naturelle pour mettre à profit le climat local, dans des agencements optimisés. Quelle que soit la superficie totale, les pièces sont décloisonnées et respirent l’ouverture vers l’extérieur dans des lieux où il fait bon vivre.
Isolés thermiquement et phoniquement et utilisant un ensemble de matériaux durables, les appartements s’inscrivent dans une démarche pour réduire leur empreinte carbone sans concession sur le confort.
Ainsi, pour appuyer la volonté de s’ouvrir à la nature, chaque appartement vient se doter d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pièces en plein ciel, les possibilités d’aménagement sont infinies et étirent le confort dehors, tout simplement.
*Prix indiqués en TVA Réduite 5,5% (sous réserves d'éligibilité, voir en agence)
Les prestations
Balcon
Terrasse
Proche Métro
Proche Bus
Proche commerces
Vue panoramique
Appartements neufs T3
Balcon
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Appartements neufs T4
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Appartements neufs T3 Duplex
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Appartements neufs T4 Duplex
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Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille 9 (13009) :
Station balnéaire et plaque tournante de la culture européenne, la douceur de vivre et les commodités de Marseille ravissent les locaux comme les touristes sous un climat méditerrannéen au soleil plus de 300 jours par an. Le programme immobilier neuf prend donc le 9ème arrondissement comme lieu de résidence.
Entre urbanisme et végétation, le quartier de la réalisation offre un accès privilégié à l’immense parc de la Maison Blanche. Disposant d’un cours d’eau et d’imposantes aires végétales couvertes d’arbres centenaires, c’est un sanctuaire de sérénité qui s’ouvre à quelques pas de la résidence. En même temps, l’installation du programme ici n’a rien d’une coïncidence, si l’on prend en compte la présence de commodités dans un rayon de 10 à 15 minutes.
Les occupants pourront dès lors se balader autour des rues calmes pour trouver l’essentiel des commerces. Entre supermarché, pharmacie, boulangerie et restaurants, le quartier séduit dans un climat de convivialité. Suivant ce modèle, on retrouve aussi les écoles de la crèche au collège dans le même rayon piéton, avant d’ouvrir une voie en direction du lycée par le bus 16 du réseau RTM, en 15 minutes.
Enfin, adressé aux actifs, les résidents pourront se rendre à la station du métro M2 à 15 minutes à pied. De là, de nombreux itinéraires s’ouvrent. Sept minutes mènent par exemple à l’hypercentre, ou bien au Vieux Port, si l’on décide de prendre la correspondance avec le métro M1. Une durée faible pour une desserte maximale. Zone la plus active de la métropole, le centre accueille les résidents dans son effervescence purement provençale, le tout en bords de mer pour une attractivité sans pareille.
Chiffres clés sur Marseille 09
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13008 Marseille 08
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