Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane

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Programme immobilier neuf Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 126 120 €

Livraison : 3e Trimestre 2027

97 appartements neufs du 1 au 2 pièces

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante

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La résidence

Les logements

Le quartier

Avis clients

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Les points forts de la résidence Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane

Proche de la Place Castellane
A deux pas des commerces du centre-ville
Résidence étudiante
Cuisines et SdB aménagées
Salles communes
Terrasses et jardins partagés

La résidence neuve Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane

Programme immobilier neuf à Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane (13006) : 97 appartements neuf T1, T2 – Réf 34476

En plein centre-ville, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf se niche à proximité immédiate de la Place Castellane. Entre Le Prado et le centre-ville commerçant, la résidence profite d’une bonne desserte des transports en commun, notamment le tramway, le métro et un arrêt de bus au pied de la résidence.

Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une aubaine pour les investisseurs d'acquérir un patrimoine durable pour une rente défiscalisée, en vue de la retraite ! (conditions et détails en agence).

Cette résidence étudiante comporte des logements neufs et deux commerces en rez-de-chaussée. Les logements neufs se déploient du studio au 2 pièces et accueillent des prestations de qualité. Les espaces de vie sont optimisés et fonctionnels pour un quotidien pratique. Les salles de bains, quant à elles, sont équipées d’un meuble vasque. Enfin, la cuisine est aménagée avec une plaque de cuisson ainsi qu’un réfrigérateur.

La résidence comprend des locaux communs, notamment une salle de fitness, une salle de coworking ainsi qu’un local à vélos.

Côté extérieur, les résidents retrouvent des terrasses partagées et des jardins communs, afin de profiter de moments de convivialité au grand air !

Les prestations

Salle de fitness

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Sdb équipée

Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 17m² à 34m²

À partir de 126 120 € 126 120 €

95 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A005

Surface 17m²

Étage RDC

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Prix

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Lot A421

Surface 17m²

Étage 4^ème

Extérieurs

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Lot A225

Surface 17m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 127 800 €

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Lot A118

Surface 18m²

Étage 1^er

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Prix

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Lot A909

Surface 17m²

Étage 9^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 129 840 €

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Appartements neufs T2

De 19m² à 39m²

À partir de 140 880 € 140 880 €

Plus que 2 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A523

Surface 19m²

Étage 5^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 140 880 €

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Lot A003

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs

Prix

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marseille 6ème résidence étudiante proche Place Castellane - Gouffe (13006)

Transports :
- Gares : Gare de Marseille Saint-Charles à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, Gare de Marseille Blancarde à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare d'Arenc Euroméditerranée à 4.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
- Bus : Ligne 518 - Ligne 73 : Gouffé Austerlitz , Ligne 18 - Ligne 50 - Ligne 73 : Toulon Delphes à 163 m, soit 1 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied, Delphes Toulon à 577 m, soit 2 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied.
- Tramway : Ligne 3 : Castellane à 927 m, soit 2 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied, Ligne 3 : Rome Dragon à 935 m, soit 2 min en voiture ou à 672 m, soit 8 min à pied, Ligne 3 : Place de Rome à 968 m, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
- Métro : Ligne 1 - Ligne 2 : Castellane à 257 m, soit 0 min en voiture ou à 257 m, soit 3 min à pied, Ligne 1 : Baille à 707 m, soit 1 min en voiture ou à 572 m, soit 7 min à pied, Ligne 2 : Périer à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A50 - Place de Pologne Sortie 2 à 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, A7 - Sortie Avenue du Général Leclerc à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, A50 - Sortie Tpc à 997 m, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Minots Ecolo 1 à 467 m, soit 1 min en voiture ou à 285 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Delphes à 269 m, soit 1 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Friedland à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 127 m, soit 2 min à pied.
- Collège :
  - Collège Saint-Joseph les Maristes à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Saint-Joseph les Maristes à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 512 m, soit 6 min à pied.
- Supérieur :
  - Wiki learn formation à 234 m, soit 0 min en voiture ou à 234 m, soit 3 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Marseille Baille à 563 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
- Supérette : Casino shop Marseille Avenue de Toulon à 189 m, soit 1 min en voiture ou à 77 m, soit 1 min à pied.
- Boulangerie : La Maison Zemour à 206 m, soit 0 min en voiture ou à 208 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Chu/ Aphm Hopital de la Conception à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Pharmacie : Snc Pharmacie Albrand à 165 m, soit 1 min en voiture ou à 120 m, soit 1 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc des sœurs franciscaines missionnaires de Marie à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Deltaccaord à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
- Cinéma : Cesar à 941 m, soit 2 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
- Théâtre : Théâtre Marie-Jeanne à 897 m, soit 2 min en voiture ou à 557 m, soit 7 min à pied.
- Musée : Musée Cantini à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Restaurant : Le Dodo à 31 m, soit 0 min en voiture ou à 31 m, soit 0 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Marseille 1er arrondissement à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Poste : La Poste Marseille Place Castellane à 440 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque Bmvr Alcazar à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Marseille 06

39 647 habitants

65.9% d'actifs

41 ans d'âge moyen

97% appartements

570 professions médicales

65 établissements scolaires

2 795 € de revenu moyen net / foyer

40.6% de propriétaires

80.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

Près de 20 ans d'expérience

20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5

Rachelle D.

06/03/2025

Suite à une réservation du 25/02/2025

Très bon accueil

5/5

Laurie F.

05/12/2024

Suite à une réservation du 22/10/2024

Merci Beaucoup à ma conseillère immobilier Clarisse de m'avoir accompagné des le départ sur mon premier achat dans le neuf, je me suis sentie en confiance. Professionnelle et disponible a la moindr...

5/5

Jérémy M.

24/10/2024

Suite à une réservation du 14/10/2024

Très compétente et à l’écoute

4/5

Thierry B.

09/10/2024

Suite à une réservation du 26/09/2024

très bon accueil, à l'écoute et de bon conseil, entretien agréable.

5/5

Mélissa C.

13/08/2024

Suite à une réservation du 04/08/2023

Malgré de nombreuses difficultés à obtenir mon prêt, Medicis Immobilier et Hugo Thiebaut m'ont accompagné durant 1 an sur mon projet ! Merci pour l'accompagnement et l'aide apportée dans le choix...

5/5

Florence M.

19/07/2024

Suite à une réservation du 08/04/2024

Tout était parfait, Hugo a été aux petits soins avec moi, très arrangeant et très disponible, je le remercie du plus profond de mon coeur 👍🏻🙏