Programme immobilier neuf Marseille 13ème à 20 minutes en voiture de l'hyper centre
À partir de (parking inclus)
Livraison : 1er Trimestre 2026
12 appartements neufs et 7 maisons neuves du 2 au 4 piècesLes points forts de la résidence Marseille 13ème à 20 minutes en voiture de l'hyper centre
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A 6 min à pied des bus 4 et 4B
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A 1 min à pied de l'école maternelle
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A 5 min à vélo des commerces
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Terrasses et jardins
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Parking aérien et stationnement motos
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Local à vélo
La résidence neuve Marseille 13ème à 20 minutes en voiture de l'hyper centre
Programme immobilier neuf à Marseille 13ème à 20 minutes en voiture de l'hyper centre (13003) : 12 appartements neuf T2, T3, M4 – Réf 33127
Entre tradition et modernité, ce programme immobilier neuf vous emmène dans le 13e arrondissement de Marseille. Les paysages sauront vous séduire grâce à leurs criques escarpées et le littoral baigné de soleil. Marseille, c’est également son fort patrimoine historique, du Vieux-Port aux ruelles animées en passant par la basilique Notre-Dame de la Garde. De plus, la parfaite desserte des transports en commun ne peut que vous convaincre !
Dans cette résidence à l’esprit village, vous retrouvez différents logements individuels et collectifs nichés dans une impasse verdoyante où règnent calme et tranquillité. Les deux immeubles accueillent 20 appartements neufs de 2 à 3 pièces et on vous propose également 8 maisons individuelles jumelées de 4 pièces. Au cœur de la résidence, retrouvez un îlot paysager. Profitez de tout le confort du neuf grâce à des intérieurs spacieux et lumineux tout au long de la journée, grâce à une exposition majoritairement orientée au sud pour la plupart des logements. Les espaces sont optimisés et les volumes sont généreux afin que vous puissiez aménager votre cocon à votre guise. Les prestations de qualité vous offrent également une isolation respectant les normes en vigueur de la RE 2020.
Chaque logement neuf est doté d’un prolongement extérieur afin de profiter pleinement du soleil marseillais. Entre terrasses et jardins privatifs, vous aurez l’opportunité d’organiser des évènements conviviaux avec votre entourage. Pour le côté pratique, bénéficiez de places de parking végétalisées en extérieur mais également de places dédiées aux motos ainsi qu’un local à vélos sécurisé. C’est le moment idéal de craquer pour ce programme immobilier neuf à Marseille 13e !
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Isolation phonique
Isolation thermique
Local à vélos sécurisé
Parking aérien
Appartements neufs T2
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Jardin
Parking
Parking
Parking
Balcon
Appartements neufs T3
Parking
Parking
Parking
Parking
Maisons neuves M4
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Parking
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Marseille 13ème à 20 minutes en voiture de l'hyper centre - Saint-Théodore (13013)
- Transports :
- Gares : Gare de Picon Busserine à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Gare de Sainte-Marthe en Provence à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Gare de la Pomme à 7.1 km, soit 11 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- Bus : Ligne 4 - Ligne 4B : Les Martégaux à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 395 m, soit 5 min à pied, Ligne 4 - Ligne 4B : La Maurelle à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 651 m, soit 8 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Air-Bel à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Ligne 1 : La Grognarde à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Ligne 1 : Les Caillols à 7.4 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
- Métro : Ligne 1 : Frais Vallon à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied, Ligne 1 : La Rose à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Ligne 1 : Malpassé à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A507 - Sortie Rond-Point Père Wresinski - D4 à 2.9 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A507 - Sortie les Faïenciers à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied, A507 - Sortie Echangeur Florian A50 à 11.6 km, soit 14 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Le Clos - la Rose à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole maternelle Maurelle Séminaire à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire Maurelle Bombardière à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège Stéphane Mallarmé à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Lycée :
- Lycée Sévigné à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Supérieur :
- Ecole Centrale de Marseille Ecm à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Intermarché Super Marseille à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Supérette : Vival Marseille les Olives à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : Fournil de Bois Lemaitre à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Atup Auto Dialyse Marseille 13 à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie des Jonquilles à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc Val Plan à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Sport : Atelier à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 673 m, soit 8 min à pied.
- Cinéma : Pathe Madeleine à 5.4 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
- Théâtre : L'Acte 12 Theatre à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
- Musée : Musée des Beaux-Arts de Marseille à 5.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
- Restaurant : Brasserie des Martegaux à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 336 m, soit 4 min à pied.
- Services :
- Police : Commissariat de police de Marseille 13ème arrondissement à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
- Poste : La Poste Marseille la Rose à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque le Merlan à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.1 km, soit 50 min à pied.
Chiffres clés sur Marseille 13
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08
2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
4/5
Suite à une réservation du 26/09/2024
très bon accueil, à l'écoute et de bon conseil, entretien agréable.
5/5
Suite à une réservation du 04/08/2023
Malgré de nombreuses difficultés à obtenir mon prêt, Medicis Immobilier et Hugo Thiebaut m'ont accompagné durant 1 an sur mon projet ! Merci pour l'accompagnement et l'aide apportée dans le choix...
5/5
Suite à une réservation du 08/04/2024
Tout était parfait, Hugo a été aux petits soins avec moi, très arrangeant et très disponible, je le remercie du plus profond de mon coeur 👍🏻🙏
5/5
Suite à une réservation du 24/06/2024
Très reactif
5/5
Suite à une réservation du 22/03/2024
Je suis ravis ! Aurelie a su trouver la perle rare que je chercher depuis des mois en respectant tous mes critères
5/5
Suite à une réservation du 27/05/2024
Très bon accueil.
