Programme immobilier neuf Marseille 13 LMNP à 15 min à pied de l’École Centrale
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Marseille 13 LMNP à 15 min à pied de l’École Centrale
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A 15 min à pied de l'École Centrale
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Salle de fitness
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Local à Vélo
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Parking
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Rooftop de 158 m²
La résidence neuve Marseille 13 LMNP à 15 min à pied de l’École Centrale
Programme immobilier neuf à Marseille 13 LMNP à 15 min à pied de l’École Centrale (13013) : 24 appartements neufs T1 - Ref. 32024
Situé au nord-est de Marseille, à quelques minutes des frontières de Plan-de-Cuques et de Allauch, le programme immobilier neuf s’adresse aux investisseurs avec le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Avec celui-ci, il sera possible de profiter d’avantages fiscaux, notamment la récupération de la TVA ! (conditions et détails auprès de nos conseillers).
Au pied d’une grande aire paysagère, la résidence prend des traits modernes, tout en parements de bois. D’apparence contemporaine, au plus près de la nature, elle fait la part belle à 178 logements neufs, du studio au 3 pièces, particulièrement attractifs pour les étudiants, avec l’École Centrale de Marseille à 15 minutes à pied.
Ici, le confort de vie est décuplé, avec un logement aussi pratique qu’agréable. L’atmosphère y est douce grâce aux isolations phoniques et thermiques et le quotidien est fonctionnel avec le kit meublé. L’essentiel des besoins des étudiants est réuni, pour accompagner les jeunes vers leur vie active.
Les prestations communes ne sont pourtant pas en reste avec un grand rooftop de 158 mètres carrés, des espaces verts, une laverie, une salle de fitness, entre bien d’autres !
Les prestations
Local à vélos
Proche commerces
Proche écoles
Parking
Isolation phonique
Isolation thermique
Appartements neufs T1
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille 13 (13013) :
- Programme immobilier neuf situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, secteur calme et verdoyant aux abords des centres universitaires.
- Réseau de transports en commun RTM. Bus 1 à 500 mètres de la résidence en connexion avec le métro M1 La Rose pour le Vieux Port en environ 35 minutes.
- Ecole Centrale de Marseille à 15 minutes à pied. Campus Saint-Jérôme à 15 minutes en vélo. IUT d’Aix-Marseille à 35 minutes par le bus 1 et le métro M1.
- Supermarché, boulangerie, pharmacie, magasin de jouets, opticien, banque… à 10 minutes à pied.
Bureau de tabac, commerces de proximité et restaurants jusqu’à 15 minutes à pied. - Pour vos loisirs: parc Athéna, jardins familiaux, sentiers de marche et structures sportives à moins de 10 minutes à pied. Musée provençal à 6 minutes en voiture.
Chiffres clés sur Marseille 13
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08
2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 25/02/2025
Très bon accueil
5/5
Suite à une réservation du 22/10/2024
Merci Beaucoup à ma conseillère immobilier Clarisse de m'avoir accompagné des le départ sur mon premier achat dans le neuf, je me suis sentie en confiance. Professionnelle et disponible a la moindr...
5/5
Suite à une réservation du 14/10/2024
Très compétente et à l’écoute
4/5
Suite à une réservation du 26/09/2024
très bon accueil, à l'écoute et de bon conseil, entretien agréable.
5/5
Suite à une réservation du 04/08/2023
Malgré de nombreuses difficultés à obtenir mon prêt, Medicis Immobilier et Hugo Thiebaut m'ont accompagné durant 1 an sur mon projet ! Merci pour l'accompagnement et l'aide apportée dans le choix...
5/5
Suite à une réservation du 08/04/2024
Tout était parfait, Hugo a été aux petits soins avec moi, très arrangeant et très disponible, je le remercie du plus profond de mon coeur 👍🏻🙏
