Programme immobilier neuf Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
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Quartier Dynamique
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A quelques pas du campus de la Timone
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Rayon de 12 min à pied pour les commerces et les services
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Métro M1 La Timone à 400m
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Conciergerie, Blanchisserie, Espace de Coworking, Connexion Wifi...
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Local à Vélo
La résidence neuve Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone
Programme immobilier neuf à Marseille 10 LMNP étudiant à 500m du campus Timone (13010) : 4 appartements neufs T1 - Ref. 32200
Le programme immobilier neuf met à profit son emplacement stratégique, à quelques pas du campus de la Timone, pour proposer une résidence étudiante attractive. Orientée vers les investisseurs, cette aubaine permet à ces derniers de se constituer une rente locative en vue de la retraite, avec un bien qui trouvera facilement locataire !
Notamment, l’éligibilité au dispositif de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) promettra des avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA à l’achat. Conditions et détails en agence.
Derrière la façade sobre et élégante du bâtiment, les studios neufs font la part belle à la fonctionnalité. À l’aide de volumes optimisés, ces lieux de vie promettent aux étudiants qui les occupent l’essentiel pour étudier en toute sérénité et préparer leur avenir sur les meilleures bases.
On y retrouve donc une pièce de vie avec un kit mobilier (table, chaises, lit…) et une kitchenette équipée séparés de la salle de bain, elle aussi aménagée. Le tout isolé aux normes de l’immobilier neuf pour un plein d’intimité.
En termes collectifs, la connexion internet gratuite est assurée, avec en parallèle une blanchisserie, une laverie, des kits en options (lit, vaissellle...), un salon de détente, un service de régisseur mais aussi un local à vélos.
Les prestations
Laverie
Internet gratuit
Proche Métro
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T1
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille 10 (13010) :
- Programme immobilier neuf situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité directe du campus santé de la Timone.
- Réseau de transports en commun RTM. Métro 1 La Timone à 400 mètres puis Vieux Port en 6 minutes de trajet. Tramway T1 à 500 mètres.
Marseille gare Blancarde à moins de 10 minutes à pied. - Campus santé de la Timone et faculté de la pharmacie de Marseille à quelques pas de la résidence.
- Commerces et services à environ 12 minutes à pied, avec le supermarché, la pharmacie, la boulangerie, le bureau de tabac, les restaurants, les complexes médicaux…
- Pour les loisirs: patinoire et parc du 26ème Centenaire à 7 minutes en vélo. Quartier de la Castellane avec cinéma en 15 minutes de transport.
Vieux Port, son opéra et son florilège de boutiques à 18 minutes par le métro M1.
Chiffres clés sur Marseille 10
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08
2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 14/10/2024
Très compétente et à l’écoute
4/5
Suite à une réservation du 26/09/2024
très bon accueil, à l'écoute et de bon conseil, entretien agréable.
5/5
Suite à une réservation du 04/08/2023
Malgré de nombreuses difficultés à obtenir mon prêt, Medicis Immobilier et Hugo Thiebaut m'ont accompagné durant 1 an sur mon projet ! Merci pour l'accompagnement et l'aide apportée dans le choix...
5/5
Suite à une réservation du 08/04/2024
Tout était parfait, Hugo a été aux petits soins avec moi, très arrangeant et très disponible, je le remercie du plus profond de mon coeur 👍🏻🙏
5/5
Suite à une réservation du 24/06/2024
Très reactif
5/5
Suite à une réservation du 22/03/2024
Je suis ravis ! Aurelie a su trouver la perle rare que je chercher depuis des mois en respectant tous mes critères
