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Marseille 09 proche du quartier Le Cabot
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Programme immobilier neuf Marseille 09 proche du quartier Le Cabot

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 335 000

Livraison : Livraison immédiate

9 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Marseille 09 proche du quartier Le Cabot

Programme immobilier neuf à Marseille 09 proche du quartier Le Cabot (13009) : 9 appartements neufs T3, T4 – Réf 25365

Avec une architecture moderne, des jolis jeux de volumes et des touches minérales, cette résidence neuve se fond parfaitement dans ce cadre résidentiel. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons neuves. Vous aurez alors le choix entre investissement en Loi Pinel ou achat en résidence principale.

Vous serez sous le charme des intérieurs astucieusement agencés pour optimiser les mètres carrés et offrir le maximum de fonctionnalité. Le confort et la lumière sont au cœur de ce projet. Filant derrière votre pièce de vie, vous profiterez d’un extérieur : terrasses, jardins ou rootops : à vous les soirées en famille ou entre amis ou des instants détente.

Pour un peu plus de quiétude, la réalisation se dote d’un système de sécurisée à l’entrée avec un digicode et un vidéophone et un parking en sous-sol.


Les prestations

Jardin privatif

Vidéophone

Espace vert

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Serrure 3 points

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

rooftop

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T3

63m2
À partir de 335 000 € 335 000 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 9273a63b-be9e-eb11-a833-000d3aaf480b
Surface 63m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 335 000 €
Lot 5af50143-be9e-eb11-a833-000d3aaf480b
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Parking
Terrasse
Prix
TVA 20% 377 000 €

Appartements neufs T4

De 82m2 à 86m2
À partir de 453 000 € 453 000 €
Plus que 7 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 99a69617-be9e-eb11-a833-000d3aaf480b
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 453 000 €
Lot 0ec61479-be9e-eb11-a833-000d3aaf480b
Surface 84m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 476 000 €
Lot 540d0b61-be9e-eb11-a833-000d3aaf480b
Surface 84m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 482 000 €
Lot 4ccb1867-be9e-eb11-a833-000d3aaf480b
Surface 84m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 486 000 €
Lot eb6f136d-be9e-eb11-a833-000d3aaf480b
Surface 86m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 488 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marseille 09 (13009) :

Ce programme immobilier neuf se niche au cœur du 09e arrondissement de Marseille, tout près du quartier Le Cabot. Marseille, célèbre pour son port et son cadre de vie exceptionnel, c’est aussi une métropole dynamique. Elle a su conserver son caractère historique tout en se tournant vers des projets innovants tant au niveau économique qu’urbain. Bordant la mer méditerranée, ses habitants profitent d’un environnement naturel d’exception tout en proposant toutes les infrastructures nécessaires.

Placée à proximité d’un axe important, cette résidence offre un quotidien pratique et facile à ses résidents. Vous n’aurez que quelques mètres à parcourir pour trouver plusieurs commerces et supermarchés, idéal pour vos courses hebdomadaires ou ponctuelles. Vous apprécierez également de faire le tour du marché où produits frais et légumes de saison seront au rendez-vous ! Besoins d’une pause gourmande ? Les restaurants jonchent les alentours pour répondre à toutes vos envies ! Pharmacie, services de santé et de proximité, tout est à portée de main !

Ville aux multiples facettes, Marseille s’illustre également lorsqu’il s’agit de la scolarité. Enfants et parents se réjouiront de découvrir à 290 mètres l’école primaire, tandis que le collège sera accessible en 8 minutes de marche. Les lycéens et les étudiants pourront emprunter les transports en commun pour rejoindre les établissements.

En effet, le maillage de transports vous permet de circuler librement dans la métropole avec une multitude de lignes de bus, de tramway, mais aussi avec des pistes cyclables et des axes routiers. Pour un moment détente ou bien une session de sport en plein air, parcourez le Jardin de La Mathilde. Toute la famille pourra également pratiquer une activité sportive ou participer à un événement culturel de la ville. Sur les week-ends ensoleillés, la plage et l’eau cristalline vous attendent pour des moments agréables.

Chiffres clés sur Marseille 09

77 106 habitants
62.1% d'actifs
43 ans d'âge moyen
82% appartements
544 professions médicales
73 établissements scolaires
2 654 € de revenu moyen net / foyer
56.1% de propriétaires
91.4% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Marseille 08

2 place Louis Ducreux
13008 Marseille 08

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Jérémy M.
24/10/2024

Suite à une réservation du 14/10/2024

Très compétente et à l’écoute

4/5
Thierry B.
09/10/2024

Suite à une réservation du 26/09/2024

très bon accueil, à l'écoute et de bon conseil, entretien agréable.

5/5
Mélissa C.
13/08/2024

Suite à une réservation du 04/08/2023

Malgré de nombreuses difficultés à obtenir mon prêt, Medicis Immobilier et Hugo Thiebaut m'ont accompagné durant 1 an sur mon projet ! Merci pour l'accompagnement et l'aide apportée dans le choix...

5/5
Florence M.
19/07/2024

Suite à une réservation du 08/04/2024

Tout était parfait, Hugo a été aux petits soins avec moi, très arrangeant et très disponible, je le remercie du plus profond de mon coeur 👍🏻🙏

5/5
Céline L.
05/07/2024

Suite à une réservation du 24/06/2024

Très reactif

5/5
Marie M.
11/06/2024

Suite à une réservation du 22/03/2024

Je suis ravis ! Aurelie a su trouver la perle rare que je chercher depuis des mois en respectant tous mes critères

4.9/5
82 avis clients