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Marguerittes résidence intimiste au coeur d'un quartier calme
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Programme immobilier neuf Marguerittes résidence intimiste au coeur d'un quartier calme

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 199 600

Livraison : 3e Trimestre 2025

6 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Marguerittes résidence intimiste au coeur d'un quartier calme

Programme immobilier neuf à Marguerittes résidence intimiste au cœur d’un quartier calme (30320) : 6 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 29375

Cette résidence neuve s’implante dans un univers résidentiel et calme de la jolie commune de Marguerittes. Entouré de verdure, de garrigues et de plaine, vous apprécierez dès le premier coup d’œil le décor. Les façades et l’architecture se veulent contemporaines avec des lignes épurées et des tons clairs.

Intimiste, elle propose seulement 18 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, pour combler tous les projets immobiliers et accueillir tous les modes de vie. Chaque appartement bénéficie de beaux espaces de vie, lumineux et cosys, suivie par un coin nuit plus intimiste, empreint de douceur. Chaque partie des logements disposent de prestations de qualité : salle de bain équipée, carrelage, peinture lisse, volets roulants électriques, salon ouvert sur la cuisine, visiophone et système Vigik, placard équipé… Tout est réuni pour vous assurer le plus grand des conforts.

Le petit plus ? Chaque logement présente à la suite du salon, un espace extérieur agréable : terrasse ou jardin privatif pour les rez-de-chaussée ! Vous pourrez alors convier vos proches pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, dès la belle saison.

Entièrement sécurisée, la résidence dispose également d’un parking en sous-sol sécurisé.


Les prestations

Terrasse

Jardin privatif

Volets roulants électriques

Placards

Baie vitrée

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Parking sécurisé

Chauffage individuel gaz

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Sol stratifié

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 47m2 à 50m2
À partir de 199 600 € 199 600 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 315010
Surface 47m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 199 600 €
Lot 315001
Surface 50m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 211 800 €

Appartements neufs T3

De 70m2 à 73m2
À partir de 265 500 € 265 500 €
Plus que 2 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 315008
Surface 70m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 265 500 €
Lot 315015
Surface 73m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 280 600 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 81m2
À partir de 310 400 € 310 400 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 315013
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 310 400 €
Lot 315014
Surface 81m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 314 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Marguerittes (30320)

Laissez-vous charmer par la jolie commune de Marguerittes, au cœur de la belle région d’Occitanie ! Intégrée à l’agglomération de Nîmes, la ville propose un quotidien facile et pratique, avec une belle dynamique et une grande qualité de vie. Son emplacement stratégique à 5 kilomètres au nord-est de Nîmes, permet aux actifs comme aux familles de disposer d’un bel équilibre entre vie professionnelle et vie personnel. Vous apprécierez également la nature qui entoure la commune et vous invite à la quiétude à tout moment !

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du cœur du village. Vous n’aurez que quelques minutes de marche pour trouver des commerces, des restaurants, des services de santé et pharmacie et des banques. Tout est à portée de main au gré de vos envies, vous pourrez faire vos courses, trouver des services de proximité, …

Les familles trouveront des établissements scolaires, allant de l’école maternelle au collège, pour plus de praticités au quotidien pour les parents et les enfants. Les lycéens devront rejoindre les villes voisines pour étudier au lycée.

Avec des axes routiers faciles d’accès, vous permettront de circuler facilement dans la commune et de rejoindre rapidement les villes voisines comme Nîmes. La ville est également desservie par des transports en commun efficace : la ligne de Tram-bus T4 pour rejoindre le centre de Nîmes, les lignes de bus 21 et 22.

Côté loisirs, vous pourrez trouver des activités sportives et des établissements culturels pour vous divertir au quotidien en famille ou entre amis. Si le cœur vous en dit, vous pourrez rejoindre facilement Nîmes et participer aux différents événements de la commune.

Chiffres clés sur Marguerittes

8 467 habitants
65.8% d'actifs
45 ans d'âge moyen
14% appartements
45 professions médicales
10 établissements scolaires
2 187 € de revenu moyen net / foyer
71.7% de propriétaires
93% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Montpellier

18 place du Nombre d'Or
34000 Montpellier

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Franck A.
02/11/2024

Suite à une réservation du 24/10/2024

Très bonne écoute et réactivité de notre conseiller En moins d une semaine tout était reglé

5/5
Th. H.
10/10/2024

We had been helped very professionally & guided by E. Bouscaras through our search for an apartment around Montpellier. Once again thank you Eva for your time

5/5
Jean-Louis Z.
22/10/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Très bonne réactivité.

5/5
danièle Cohen
04/10/2024

notre interlocutrice a savoir Sophie Bourles nous a tres bien acceuilli et le projet a bien muri et nous nous sommes lancés!!! Nous savons que nous serons bien accompagnes jusqu'à la livraison

5/5
Jennifer L.
08/10/2024

Suite à une réservation du 24/09/2024

Eva s’est très bien occupée de moi, de mon projet. Très réactive et impliquée

5/5
René Brousset
27/09/2024

4.9/5
89 avis clients