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Lyon 4ème à 5 min à pied du parc de la Cerisaie
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Lyon 4ème à 5 min à pied du parc de la Cerisaie
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En cours de travaux

Programme immobilier neuf Lyon 4ème à 5 min à pied du parc de la Cerisaie

Habiter
Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 380 000

Livraison : 3e Trimestre 2026

12 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré RE 2020
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Le quartier
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Les points forts de la résidence Lyon 4ème à 5 min à pied du parc de la Cerisaie

  • A 5 min du parc de la Cerisaie A 5 min du parc de la Cerisaie
  • Proche du métro C et des lignes de bus Proche du métro C et des lignes de bus
  • Terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs Terrasses, loggias, balcons ou jardins privatifs
  • Parking Parking
  • Commerces accessibles à pied Commerces accessibles à pied
  • Rooftop Rooftop

La résidence neuve Lyon 4ème à 5 min à pied du parc de la Cerisaie

Programme immobilier neuf à Lyon 4ème à 5 min à pied du parc de la Cerisaie (69004) : 12 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 34430

Suivez-nous dans le quartier Croix-Rousse, à Lyon, pour découvrir un programme immobilier neuf idéal pour vous. Ce quartier accueille une ambiance animée ainsi que de nombreux coins de verdure rejoints par les traboules. A proximité du métro C, de 8 lignes de bus mais aussi de tous les commerces et services de proximité, cette résidence vous offre toute la praticité du quotidien.

Pénétrez dans une résidence sécurisée abritant des appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Les logements sont conçus de sorte à donner l’allure d’une maison de ville, en duplex. Retrouvez de belles prestations et des halls soignés, ainsi que des intérieurs pensés pour votre confort.

Les appartements sont lumineux et parfaitement optimisés, pour des espaces généreux. Chacun comporte des sols en parquet contrecollé ou stratifié ainsi qu’un carrelage en grès cérame. Les salles de bain, quant à elles, sont équipées.

Côté extérieur, les logements abritent des jardins, des terrasses, des loggias, des balcons et même un rooftop pour le dernier étage ! La résidence comprend également un cœur d’îlot végétalisé, pour passer des moments conviviaux avec votre voisinage.

En ce qui concerne le stationnement, vous profiterez d’un parking souterrain pour encore plus de sécurité.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Sdb équipée

Parking en sous-sol

Résidence sécurisée

Duplex

Proche parc

rooftop


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

54m2
À partir de 380 000 € 380 000 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43614
Surface 54m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 380 000 €

Appartements neufs T3

De 62m2 à 75m2
À partir de 480 000 € 480 000 €
Plus que 5 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43600
Surface 62m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 480 000 €
Lot 43612
Surface 68m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 555 000 €
Lot 43609
Surface 68m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 565 000 €
Lot 43610
Surface 70m2
Étage 3ème
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 577 000 €
Lot 43608
Surface 75m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 600 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 99m2
À partir de 644 000 € 644 000 €
Plus que 3 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43611
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 644 000 €
Lot 43613
Surface 86m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 670 000 €
Lot 43604
Surface 99m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 749 000 €

Appartements neufs T5

De 108m2 à 130m2
À partir de 855 000 € 855 000 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43615
Surface 108m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 855 000 €
Lot 43607
Surface 130m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Garage
Prix
TVA 20% 1 360 000 €
Lot 43606
Surface 127m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Garage
Prix
TVA 20% 1 390 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 4ème à 5 min à pied du parc de la Cerisaie - Bony Bonnet (69004) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Saint-Paul à 2.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Gare de Lyon Vaise à 3.6 km, soit 9 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, Gare de Lyon Gorge de Loup à 4.3 km, soit 11 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Bus : Ligne 2 - Ligne C18 : Bournes à 553 m, soit 2 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
    • Tramway : Ligne Tram-Train : Lyon-Saint-Paul à 2.9 km, soit 9 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 : Liberté à 5.2 km, soit 11 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Ligne Tram-Train : Lyon-Gorge-de-Loup à 4.3 km, soit 11 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
    • Métro : Ligne C : Croix-Paquet à 2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne C : Hénon à 743 m, soit 2 min en voiture ou à 743 m, soit 9 min à pied, Ligne C : Croix-Rousse à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 891 m, soit 11 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Sortie A6 vers Paris à 6 km, soit 12 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A6 - Ecully Sortie 35 à 7.4 km, soit 15 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied, A6 - Périphérique - Porte du Valvert Sortie 36 à 9.6 km, soit 18 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Les Petits Chaperons Rouges Lyon 4 à 719 m, soit 2 min en voiture ou à 408 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire d'application Joseph Cornier B à 327 m, soit 1 min en voiture ou à 327 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean-Baptiste de la Salle à 416 m, soit 1 min en voiture ou à 416 m, soit 5 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée professionnel de coiffure de Lyon à 748 m, soit 2 min en voiture ou à 446 m, soit 5 min à pied.
    • Supérieur :
      • Centre de formation des psychologues de l'Education nationale à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 385 m, soit 5 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Lidl Caluire à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Supérette : Vival Lyon Denfert Rochereau à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie des Canuts à 340 m, soit 1 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique Saint Charles Lyon à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 918 m, soit 11 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie de la Cerisaie à 740 m, soit 2 min en voiture ou à 359 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc Francis Popy à 805 m, soit 3 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
    • Sport : Tennis Club Croix-Rousse-Tccr Parc Francis Popy à 739 m, soit 2 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Le Cinema à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Théâtre : Club Théâtre au Lavoir Public à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 840 m, soit 10 min à pied.
    • Musée : Musées Gadagne à 3 km, soit 9 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
    • Restaurant : Barabaar à 267 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 1er et 4ème à 3.6 km, soit 8 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Place Ambre à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque du 1er Arrdt à 4 km, soit 9 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 04

35 603 habitants
71.3% d'actifs
41 ans d'âge moyen
98% appartements
215 professions médicales
27 établissements scolaires
3 236 € de revenu moyen net / foyer
47.4% de propriétaires
87.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Vincent B.
26/02/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

J'ai apprécié la prise de contact rapide, la compréhension de mon besoin de la part de Mm Descos. La solution LMNP répond à mes attentes.

5/5
Steve Bedoin
11/03/2025

5/5
Viateur I.
05/02/2025

Suite à une réservation du 16/01/2025

Sans plus

1/5
Olivier FOUILLOUX
20/02/2025

Médicis ne semble pas avoir d’autre objectif lors d’un premier contact que d’obtenir toutes nos données personnelles avec un questionnaire extrêmement intrusif : nombre d’enfants à charge, professi...

5/5
Sabine G.
02/02/2025

Suite à une réservation du 25/01/2025

Génial, M. Magdi nous a épaulés conseillés et guidés tout au long du procès de recherche, visite et choix de notre futur logement. Il connaît son secteur par cœur et saura vous trouver la perle rar...

5/5
Cyril PAUL
31/01/2025

J'ai été parfaitement conseillé, sécurisé et accompagné dans mon projet d'investissement par Mme Isabelle Descos. Disponible, à l'écoute, omniprésente, jamais envahissante. Un subtil dosage synonym...

4.8/5
139 avis clients