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Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon
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Nouveauté

Programme immobilier neuf Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 215 500
*Sous certaines conditions
TVA 20% 245 200

Livraison : 4e Trimestre 2027

15 appartements neufs du 2 au 5 pièces
RE 2020
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

  • Quartier de la Sauvegarde Quartier de la Sauvegarde
  • RE2020 RE2020
  • Prestations de qualité Prestations de qualité
  • Espaces extérieurs Espaces extérieurs
  • Lignes de bus et métro à proximité Lignes de bus et métro à proximité

La résidence neuve Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon

Programme immobilier neuf à Lyon 09 secteur Sauvegarde proche Parc du Vallon (69009) : 15 appartements neufs T2, T3, T4, T5 – Réf 32213

Cette résidence neuve prend place dans le 09e arrondissement de Lyon, au cœur du nouveau quartier de la Sauvegarde, à proximité du Parc du Vallon.

Son architecture contemporaine, ses volumes extérieurs et son environnement boisé seront des atouts au quotidien. Vous découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, pour s’adapter à tous vos projets immobiliers neufs. La majorité des logements sont traversants et disposent d’intérieurs aménagés pour offrir le maximum d’espaces et de fonctionnalités.

Vous apprécierez le confort et les prestations du neuf : salle de bain équipée, RE 2020 pour une meilleure isolation phonique et thermique, résidence sécurisée, ….

En ouverture sur l’extérieur, vous aurez plaisir à passer des moments conviviaux dès la belle saison, sur votre balcon.
Choisissez cette résidence neuve pour investir dans votre futur cocon de vie, au sein d’un quartier de nature urbaine.


Les prestations

Balcon

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 48m2 à 52m2
À partir de 215 500 € 215 500 €
Plus que 3 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-3
Surface 48m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 215 500 € TVA 20% 245 200 €
Lot 30626-36
Surface 52m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 216 500 € TVA 20% 246 300 €
Lot 30626-38
Surface 52m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 218 500 € TVA 20% 248 600 €

Appartements neufs T3

De 65m2 à 67m2
À partir de 244 000 € 244 000 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-48
Surface 65m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 244 000 € TVA 20% 277 600 €
Lot 30626-44
Surface 65m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 244 000 € TVA 20% 277 600 €
Lot 30626-53
Surface 67m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 246 500 € TVA 20% 280 400 €

Appartements neufs T4

82m2
À partir de 274 600 € 274 600 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-57
Surface 82m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 274 600 € TVA 20% 312 300 €
Lot 30626-60
Surface 82m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 300 600 € TVA 20% 341 900 €
Lot 30626-59
Surface 82m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 302 600 € TVA 20% 344 100 €
Lot 30626-61
Surface 82m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 305 600 € TVA 20% 347 600 €

Appartements neufs T5

101m2
À partir de 360 400 € 360 400 €
Plus que 5 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 30626-63
Surface 101m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 360 400 € TVA 20% 409 900 €
Lot 30626-67
Surface 101m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 364 900 € TVA 20% 415 000 €
Lot 30626-68
Surface 101m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 368 900 € TVA 20% 419 600 €
Lot 30626-64
Surface 101m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 372 900 € TVA 20% 424 100 €
Lot 30626-65
Surface 101m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 5.5% * 376 900 € TVA 20% 428 700 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Lyon 09 (69009)

  • Ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la magnifique ville de Lyon, au cœur du 09e arrondissement. Cette métropole dynamique offre un cadre de vie agréable et riche.
  • Cette résidence neuve prend place au cœur du nouveau quartier attractif de la Sauvegarde à Lyon 09.
  • Le réseau TCL desservant toute la métropole lyonnaise vous permet de circuler facilement. Les lignes de bus 89, 89b, S15, 66, C14 à deux pas, vous permettent de rejoindre rapidement les zones attractives de Lyon et notamment la gare de Vaise. Les axes routiers et notamment l’A6 se récupère facilement et les pistes cyclables sont également à votre disposition.
  • À quelques minutes de marche, vous pourrez trouver facilement la boulangerie, la pharmacie, les supermarchés, les services de santé, mais aussi les services de proximité.
  • Le 09 arrondissement propose également des établissements scolaires pour les petits et les grands. Dans un rayon de 9 minutes à pied, vous trouverez la crèche, les écoles et les collèges. Les plus grands emprunteront les transports pour atteindre le lycée et les campus.
  • Côté loisirs, le secteur dispose de plusieurs aires de jeux, idéal pour les enfants, mais aussi de plusieurs infrastructures de sports. (Piscine, gymnase, centre sportifs et de loisirs, rugby,…)

 

 

Chiffres clés sur Lyon 09

52 903 habitants
64.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
96% appartements
342 professions médicales
60 établissements scolaires
2 504 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
84.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
BRIGITTE L.
25/03/2025

Suite à une réservation du 05/03/2025

Tres competant rapide et excellent accueil

5/5
Steve Bedoin
11/03/2025

5/5
Aristide B.
16/03/2025

Suite à une réservation du 11/03/2025

Très bien .

1/5
Olivier FOUILLOUX
20/02/2025

Médicis ne semble pas avoir d’autre objectif lors d’un premier contact que d’obtenir toutes nos données personnelles avec un questionnaire extrêmement intrusif : nombre d’enfants à charge, professi...

5/5
Vincent B.
26/02/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

J'ai apprécié la prise de contact rapide, la compréhension de mon besoin de la part de Mm Descos. La solution LMNP répond à mes attentes.

5/5
Cyril PAUL
31/01/2025

J'ai été parfaitement conseillé, sécurisé et accompagné dans mon projet d'investissement par Mme Isabelle Descos. Disponible, à l'écoute, omniprésente, jamais envahissante. Un subtil dosage synonym...

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