Lyon 08 résidence étudiante à 5 min du métro D et T6

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Programme immobilier neuf Lyon 08 résidence étudiante à 5 min du métro D et T6

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Livraison : 3e Trimestre 2027

113 appartements neufs 1 pièce

LMNP RT 2012 LMP

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Les points forts de la résidence Lyon 08 résidence étudiante à 5 min du métro D et T6

A 5 min à pied du métro D et du tram T6
Résidence étudiante pour investissement locatif en LMNP
Université et campus à quelques minutes en transports
Commerces et commodités à distance piétonne
Logement entièrement équipée et connecté
Services communs : salle de fitness, laverie, jardin commun

La résidence neuve Lyon 08 résidence étudiante à 5 min du métro D et T6

Programme immobilier neuf à Lyon 08 résidence étudiante à 5 min du métro D et T6 (69008) : 113 appartements neufs T1 – Réf 33885

Vous cherchez à réaliser un investissement locatif ? Ce programme immobilier neuf s’installe dans la belle Ville Lumière, au cœur du 08e arrondissement. Ville étudiante par excellence, Lyon accueille de nombreuses écoles et universités reconnues. Les étudiants pourront également disposer de nombreuses commodités et transports : le métro D et le tramway T6 ont à 5 minutes à pied, les commerces et infrastructures culturelles et sportives sont à quelques encablures.

Cette résidence étudiante s’installe dans la longueur du grand boulevard, dans une atmosphère résidentielle. Elle affiche une architecture moderne avec des façades en bardage de bois et une structure en maillage inox transparent. Elle décline des appartements neufs studio ou 2 pièces, tous ont été pensés pour le bien-être des étudiants. Chaque logement est entièrement équipé avec du mobilier de qualité et de belles prestations. La pièce de vie comprend une kitchenette, des meubles de rangement, une table et des chaises, un évier et un réfrigérateur, une salle de bain équipée, mais aussi un bureau pour étudier, un lit confortable et des étagères murales. Les étudiants n’auront qu’à poser leurs valises !

Des services communs ? Cette résidence étudiante comprend un jardin commun agréable en cœur d’îlot, idéal pour se retrouver ou en étudiant en plein air. Elle dispose également d’une salle de fitness, d’une laverie équipée, et propose des services annexes. Entièrement sécurisée, la réalisation comprend un parking sécurisé.

Ne ratez pas cette occasion d’investir en LMNP dans un de ces appartements bien placés proche des campus universitaire et des transports !

Les prestations

Laverie

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Isolation phonique

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Lot 24048

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Lot 24049

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Étage 1^er

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Lot 24051

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Étage 1^er

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 08 résidence étudiante à 5 min du métro D et T6 - Latarget-Mermoz (69008)

Transports :
- Gares : Gare de Vénissieux à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Saint-Fons à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de Lyon Jean Macé à 5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
- Bus : Ligne 26 - Ligne 79 : Général Frère à 136 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied, Ligne 26 - Ligne 79 : Mont Blanc à 217 m, soit 0 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 6 : Mermoz - Pinel à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied, Ligne 6 : Mermoz - Moselle à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 846 m, soit 10 min à pied, Ligne 6 : Mermoz - Californie à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Métro : Ligne D : Laennec à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne D : Mermoz - Pinel à 889 m, soit 2 min en voiture ou à 479 m, soit 6 min à pied, Ligne D : Parilly à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A43 - 4a: le parc technologique - 4b: Bron Aviation Sortie 4 à 4.3 km, soit 5 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A43 - Porte des Alpes Sortie 3 à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied, A43 - Sortie Bron, rue Lionel Terray à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 923 m, soit 11 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Les Loustics à 569 m, soit 2 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Oympe de Gouges à 349 m, soit 1 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 735 m, soit 2 min en voiture ou à 536 m, soit 6 min à pied.
- Collège :
  - Collège Henri Longchambon à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée professionnel Tony Garnier à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 84 m, soit 1 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Tony Garnier à 143 m, soit 0 min en voiture ou à 89 m, soit 1 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Auchan Supermarché Lyon États-Unis à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Supérette : Carrefour City Lyon Mermoz à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Boulangerie : La Miecyclette à 731 m, soit 1 min en voiture ou à 529 m, soit 6 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Prive Jean Mermoz à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Jean Mermoz à 838 m, soit 2 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Jardin du Combattant d'Indochine à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Sport : Gymnase Victor Grignard à 304 m, soit 1 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
- Cinéma : Les Alizes à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Théâtre : Nth8 Nouveau théâtre du 8ème à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Musée : Musée des Sapeurs-Pompiers de Lyon à 6.5 km, soit 13 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
- Restaurant : Restaurant au Bon Accueil à 703 m, soit 1 min en voiture ou à 675 m, soit 8 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police de Lyon 8ème à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Poste : La Poste Parilly à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Jean Prevost à 2.8 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 08

85 980 habitants

60.6% d'actifs

37 ans d'âge moyen

93.9% appartements

679 professions médicales

71 établissements scolaires

2 370 € de revenu moyen net / foyer

29.6% de propriétaires

89.3% de résidences principales

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32 avenue Maréchal Foch
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Avis clients de l'agence

4/5

Frédérique B.

31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

3/5

Mireille

17/10/2024

une écoute d'Isabelle sur les projets et fait preuve de patience

5/5

Emeric L.

30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

5/5

Julien Bianco

04/10/2024

Parfait, rien à redire! Médicis, c'est la grande classe. Accompagnement hyper pro à chaque étape, propositions en lien parfait avec les attentes, anticipation des besoins et facilitateur du choix,...

5/5

Charlotte T.

24/07/2024

Suite à une réservation du 03/07/2024

Mon expérience c’est très bien passée. A l’écoute de nos besoins et très réactif pour nous proposer des choix.

2/5

delphine osete

25/09/2024

Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...