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Lyon 03 à 3 min de La Part-Dieu
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Programme immobilier neuf Lyon 03 à 3 min de La Part-Dieu

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 449 000

Livraison : 1er Trimestre 2026

7 appartements neufs du 3 au 5 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Lyon 03 à 3 min de La Part-Dieu

Programme immobilier neuf à Lyon 03 à 3 min de La Part-Dieu (69003) : 7 appartements neufs T3, T4, T5 – ref 30676

Nichée au cœur du fameux quartier de la Part-Dieu, cette résidence neuve tire avantage des charmes d'un centre-ville où tout est accessible à pied. S'élevant sur une base de verre et de blancheur, elle dirige avec brio le caractère architectural du quartier et les tendances actuelles en design.

Elle dévoile 22 appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Chaque étage accueille un maximum de 2 à 4 appartements, assurant ainsi un environnement intime. Les grands volumes, les espaces de vie spacieux et l'orientation favorable des appartements garantissent un cadre de vie cosy et convivial inondé de lumière. Les appartements, spacieux et bien conçus, mettent l'accent sur le confort des résidents, en plus de leurs salles de bain déjà équipées.

Chacun bénéficie d'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur et passer des moments de loisir en compagnie de vos proches. Un sous-sol est à votre disposition pour le rangement de vos vélos et le stationnement de votre voiture en toute sécurité.

 

 


Les prestations

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Tramway

Proche Bus

Double vitrage

Proche écoles

Stratifié

Patio

WC suspendus

Résidence protégée

Parking en sous-sol

Chauffage Urbain

Serrure 5 points

Éclairage par détecteurs de présence

Espaces extérieurs

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 70m2 à 73m2
À partir de 449 000 € 449 000 €
Plus que 4 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75541-10
Surface 70m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
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Lot 75541-14
Surface 70m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Prix
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Lot 75541-12
Surface 70m2
Étage 7ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 469 000 €
Lot 75541-9
Surface 73m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Box
Prix
TVA 20% 470 000 €

Appartements neufs T4

De 96m2 à 103m2
À partir de 718 000 € 718 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75541-23
Surface 96m2
Étage 5ème
Extérieurs Terrasse
Box
Prix
TVA 20% 718 000 €
Lot 75541-20
Surface 103m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Loggia
Box
Prix
TVA 20% 820 000 €

Appartements neufs T5

121m2
À partir de 925 000 € 925 000 €
Plus que 1 T5 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 75541-24
Surface 121m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Loggia
Box
Prix
TVA 20% 925 000 €

Le quartier

Découvrez l‘environnement du programme immobilier neuf à Lyon (69003)

  • Programme immobilier neuf situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon
  • Métro B arrêt Gare Part-Dieu - V.Merle à 7 min à pied, Métro D arrêt Garibaldi à 15 min à pied, arrêt de bus ligne 25 C7 C9 C13 C25, tramway T1 à 10 min à pied, tramway T3 à 14 min à pied, tramway T4 à 10 min à pied
  • Ecole maternelle à 10 min en voiture, école primaire à 7 min à pied, collège à 14 min à pied, lycée à 18 min à pied, université Lyon 03 à 18 min à pied
  • Centre commercial La Part-Dieu à 2 min à pied, restaurants à 2 min à pied, pharmacie à 2 min à pied, boulangerie à 3 min à pied, supermarché à 5 min en voiture, salle de sport à 10 min à pied
  • Parc de la tête d’Or à 10 min en voiture, Vieux-Lyon à 15 min en voiture, aire de jeux à 4 min à pied, square à 8 min à pied, esplanade à 11 min

Chiffres clés sur Lyon 03

101 838 habitants
67.8% d'actifs
37 ans d'âge moyen
95.6% appartements
588 professions médicales
68 établissements scolaires
2 858 € de revenu moyen net / foyer
33.2% de propriétaires
87.1% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Habib D.
21/10/2024

Suite à une réservation du 11/10/2024

Très satisfait

3/5
Mireille
17/10/2024

une écoute d'Isabelle sur les projets et fait preuve de patience

4/5
Frédérique B.
31/08/2024

Suite à une réservation du 05/08/2024

Très bon suivi, agent disponible et à l'écoute

5/5
Julien Bianco
04/10/2024

Parfait, rien à redire! Médicis, c'est la grande classe. Accompagnement hyper pro à chaque étape, propositions en lien parfait avec les attentes, anticipation des besoins et facilitateur du choix,...

5/5
Emeric L.
30/07/2024

Suite à une réservation du 24/07/2024

Une expérience belle et enrichissante avec une personne d'une grande humanité, bienveillante et surtout à l'écoute. Merci à Sophie Grausem pour toutes les explications claires, son professionnalism...

2/5
delphine osete
25/09/2024

Très bon suivi pré achat puis … démission du conseiller puis le néant … on doit aller à la pêche aux infos et même si j ai eu droit à 1 appel du DR j’ai appris aujourd’hui par le promoteur que la l...

4.8/5
134 avis clients