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Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2
Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2
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Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2
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Lancement

Programme immobilier neuf Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2

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À partir de (hors parking)

TVA 20% 263 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

57 appartements neufs du 2 au 5 pièces
LMNP Non Géré PTZ+ RE 2020
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La résidence
Les logements
Le quartier
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Les points forts de la résidence Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2

  • A deux pas du centre commercial Confluence A deux pas du centre commercial Confluence
  • Quartier prisé de Confluence Quartier prisé de Confluence
  • RE 2020 RE 2020
  • Parking Parking
  • Bus,  tram T1 et T2 à proximité Bus, tram T1 et T2 à proximité
  • Terrasse, loggia ou balcon Terrasse, loggia ou balcon

La résidence neuve Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2

Programme immobilier neuf à Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2 (69002) : 57 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 35223

Vous recherchez un appartement neuf dans la belle ville lumière ? Ce programme immobilier neuf s’installe dans le 02e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier prisé de Confluence. Ce cadre privilégié vous offre une vie quotidienne pratique et agréable ! Le quartier est niché sur les bords des quais du Rhône et de Saône, vous disposez d’un environnement naturel agréable. Toutes les commodités sont également accessibles à pied depuis votre futur appartement ! Les tramways T1 et T2 sont disponibles à quelques pas.

Cette résidence neuve se pare d’une architecture contemporaine et élégante, en parfaite adéquation avec le quartier des Confluences. Vous pourrez choisir parmi un panel d’appartements neufs allant du 2 au 5 pièces : soit pour un investissement locatif, soit pour un achat en résidence principale.

On visite ? Dès l’entrée, vous serez sous le charme des pièces de vie aux volumes généreux, avec une cuisine ouverte sur un joli salon. Plus en retrait, la chambre offre une ambiance douce. Chaque espace est équipé de prestations de qualité qui viendront parfaire votre confort : salle de bain équipée, résidence sécurisée, système Vigik, double/triple vitrage, …

Dans le prolongement du salon, un joli extérieur : balcon, loggia ou terrasse, vous invite à profiter de moment de convivialité dès la belle saison avec vos proches !

La résidence sécurisée comprend également des places de stationnement au sous-sol.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Tramway

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Système Vigik

Résidence sécurisée

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

42m2
À partir de 263 000 € 263 000 €
Plus que 9 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 26013
Surface 42m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 263 000 €
Lot 26012
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 267 000 €
Lot 26016
Surface 42m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 276 000 €
Lot 26007
Surface 42m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 277 000 €
Lot 25992
Surface 42m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 280 000 €

Appartements neufs T3

De 59m2 à 63m2
À partir de 365 000 € 365 000 €
23 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 26010
Surface 59m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot 26017
Surface 59m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 368 000 €
Lot 26005
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 373 000 €
Lot 25990
Surface 59m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 376 000 €
Lot 26015
Surface 59m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 380 000 €

Appartements neufs T4

De 76m2 à 86m2
À partir de 453 000 € 453 000 €
19 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 26006
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 453 000 €
Lot 26001
Surface 76m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 454 000 €
Lot 25994
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 462 000 €
Lot 25996
Surface 76m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 462 000 €
Lot 25997
Surface 76m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 462 000 €

Appartements neufs T5

De 106m2 à 127m2
À partir de 582 000 € 582 000 €
Plus que 6 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 26038
Surface 106m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 582 000 €
Lot 26028
Surface 106m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 604 000 €
Lot 26031
Surface 106m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 605 000 €
Lot 26029
Surface 106m2
Étage 7ème
Extérieurs Loggia
Prix
TVA 20% 609 000 €
Lot 26034
Surface 127m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Prix
TVA 20% 912 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lyon 02 quartier Confluence à moins de 300m du T1/ T2 - Montrochet-Marché-Gare (69002) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Lyon Jean Macé à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied, Gare d'Oullins à 3.2 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, Gare de Lyon Perrache à 3.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
    • Bus : Ligne S1 - Ligne T1 - Ligne T2 : Hôtel de Région Montrochet à 21 m, soit 0 min en voiture ou à 21 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 - Ligne 2 : Hôtel de Région Montrochet à 677 m, soit 2 min en voiture ou à 135 m, soit 2 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Sainte-Blandine à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 614 m, soit 7 min à pied, Ligne 1 : Musée des Confluences à 800 m, soit 2 min en voiture ou à 800 m, soit 10 min à pied.
    • Métro : Ligne A : Perrache à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne B : Debourg à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied, Ligne B : Place Jean Jaurès à 2.8 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A7 - Sortie A6 vers Paris à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A6 - Sortie A7 vers Marseille à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, A7 - Lyon-Gerland - Charlemagne Sortie 1 à 733 m, soit 2 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Serpentine à 49 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole primaire Germaine Tillion à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 496 m, soit 6 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole primaire Germaine Tillion à 794 m, soit 2 min en voiture ou à 496 m, soit 6 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Assomption Bellevue à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Lycée :
      • Ecole technologique privée Supdemod à 288 m, soit 1 min en voiture ou à 288 m, soit 4 min à pied.
    • Supérieur :
      • Supdemod - Fashion design and business school à 286 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 4 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour Lyon Confluence à 98 m, soit 0 min en voiture ou à 118 m, soit 1 min à pied.
    • Supérette : Le Petit Casino du Cours Bayard à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Paul à 259 m, soit 1 min en voiture ou à 315 m, soit 4 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Centre Hospitalier St Joseph St Luc à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie du 7eme à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Parc des Berges Nord à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
    • Sport : Patinoire Charlemagne à 1.2 km, soit 4 min en voiture ou à 304 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Ugc Cine Cite Confluence à 332 m, soit 1 min en voiture ou à 354 m, soit 4 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre Kantor à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
    • Musée : Centre d'Histoire de la Résistance et de la Déportation à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Restaurant : Go Mex à 42 m, soit 0 min en voiture ou à 71 m, soit 1 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de Lyon 2ème à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
    • Poste : La Poste Lyon Gerland à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque du 7e Gerland à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur Lyon 02

30 485 habitants
62.9% d'actifs
36 ans d'âge moyen
100% appartements
373 professions médicales
51 établissements scolaires
3 337 € de revenu moyen net / foyer
28% de propriétaires
75.3% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Lyon 06

32 avenue Maréchal Foch
69006 Lyon 06

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
BRIGITTE L.
25/03/2025

Suite à une réservation du 05/03/2025

Tres competant rapide et excellent accueil

5/5
Steve Bedoin
11/03/2025

5/5
Aristide B.
16/03/2025

Suite à une réservation du 11/03/2025

Très bien .

1/5
Olivier FOUILLOUX
20/02/2025

Médicis ne semble pas avoir d’autre objectif lors d’un premier contact que d’obtenir toutes nos données personnelles avec un questionnaire extrêmement intrusif : nombre d’enfants à charge, professi...

5/5
Vincent B.
26/02/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

J'ai apprécié la prise de contact rapide, la compréhension de mon besoin de la part de Mm Descos. La solution LMNP répond à mes attentes.

5/5
Cyril PAUL
31/01/2025

J'ai été parfaitement conseillé, sécurisé et accompagné dans mon projet d'investissement par Mme Isabelle Descos. Disponible, à l'écoute, omniprésente, jamais envahissante. Un subtil dosage synonym...

4.9/5
141 avis clients