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L'Union résidence intimiste au nord-est de Toulouse
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Programme immobilier neuf L'Union résidence intimiste au nord-est de Toulouse

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Investir

À partir de (parking inclus)

TVA 20% 260 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

14 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel LMNP PTZ+ RE 2020
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Les points forts de la résidence L'Union résidence intimiste au nord-est de Toulouse

  • A 5 min à pied des écoles maternelles A 5 min à pied des écoles maternelles
  • A 10 min à pied des commerces A 10 min à pied des commerces
  • A 20 min en voiture de Toulouse A 20 min en voiture de Toulouse
  • Loggias, terrasses et jardins privatifs Loggias, terrasses et jardins privatifs
  • Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Résidence sécurisée Résidence sécurisée

La résidence neuve L'Union résidence intimiste au nord-est de Toulouse

Programme immobilier neuf à L'Union résidence intimiste au nord-est de Toulouse (31240) : 14 appartements neuf T3, T4 – Réf 33155

Découvrez une ville à taille humaine, à la fois dynamique, attractive et parfaite pour les étudiants. Proche de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’implante à L’Union afin de proposer une résidence parfaite pour vous. Entre balades à vélos sur les nombreuses pistes cyclables, balades dans les parcs et sorties animées dans le centre-ville dynamique : vous ne risquez pas de vous ennuyer. Dans un écrin résidentiel arboré, se dessine votre futur logement. Suivez-nous pour la visite !

Pénétrez dans une résidence, entourée d’un aménagement paysager, à l’architecture moderne et traditionnelle à la fois. Le hall d’entrée sécurisé vous accueille pour continuer la visite dans des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. L’aménagement aéré et lumineux vous offre un confort de vie inégalable. Les surfaces sont également généreuses et fonctionnelles, accueillant de larges baies vitrées pour un ensoleillement parfait de vos pièces de vie. Les prestations de qualité vous apportent une isolation thermique et phonique, notamment grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques. La salle de bain, quant à elle, est équipée d’un meuble vasque.

Direction l’extérieur pour découvrir un prolongement de votre pièce de vie, entre loggias, terrasses et jardins privatifs. Ces aménagements offrent une vue imprenable sur l'aménagement paysager de plus de 1000 m², ainsi que sur l'Église ou sur les Pyrénées à l’horizon. Enfin, la résidence se complète par des places de stationnement en sous-sol pour plus de praticité. La visite est terminée ! Qu’en avez-vous pensé ?


Les prestations

Terrasse

Loggia

Jardin privatif

Digicode

Stationnement sous-sol

Baie vitrée

Vue panoramique

Double vitrage

Sdb : meuble vasque

Isolation phonique

Isolation thermique

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée

Jardin paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 59m2 à 63m2
À partir de 260 000 € 260 000 €
Plus que 6 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A104
Surface 60m2
Étage 1er
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot C1-204
Surface 59m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 260 000 €
Lot C2-303
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 269 000 €
Lot A207
Surface 63m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 270 000 €
Lot C2-302
Surface 61m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 279 000 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 87m2
À partir de 365 000 € 365 000 €
Plus que 8 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A206
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot A302
Surface 82m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot A205
Surface 79m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 365 000 €
Lot C2-201
Surface 87m2
Étage 2ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 370 000 €
Lot A305
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 375 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'Union résidence intimiste au nord-est de Toulouse - Malbou (31240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Montrabé à 5.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Route de Launaguet à 6 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Lalande Église à 7.8 km, soit 12 min en voiture ou à 6.3 km, soit 1h 15 min à pied.
    • Bus : Ligne 355 - Ligne 43 - Ligne 73 - Ligne 76 : Grive à 104 m, soit 0 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied, L'Union Malbou à 688 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
    • Tramway : Ligne 1 : Guyenne - Berry à 13.4 km, soit 15 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 16 min à pied, Ligne 1 : Place du Relais à 13.9 km, soit 16 min en voiture ou à 12 km, soit 2h 24 min à pied, Ligne 1 : Pasteur-Mairie de Blagnac à 13.7 km, soit 17 min en voiture ou à 11.8 km, soit 2h 21 min à pied.
    • Métro : Ligne B : Borderouge à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, Ligne A : Balma-Gramont à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied, Ligne A : Argoulets à 5.2 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
    • RER : non disponible.
    • Autoroutes : A68 - l'Union Sortie 1 à 3.1 km, soit 4 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, A62 - Sortie A61 - A68 à 3.7 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied, A62 - Croix Daurade Sortie 14 à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Graines d'étoiles à 441 m, soit 1 min en voiture ou à 404 m, soit 5 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle publique Montizalguier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire publique Montizalguier à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Romain Rolland à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
    • Lycée :
      • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Raymond Naves à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
    • Supérieur :
      • Institut de formation association éducative pour l'hospitalisation privée Aehp à 2.6 km, soit 3 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Super l'Union à 746 m, soit 2 min en voiture ou à 658 m, soit 8 min à pied.
    • Supérette : Carrefour City Saint Jean à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
    • Boulangerie : La Grange des Pains à 183 m, soit 1 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Ssr le Marquisat à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie Fintz - Gizard à 375 m, soit 1 min en voiture ou à 321 m, soit 4 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Jardin Bois Daurade à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied.
    • Sport : Kulturefit à 511 m, soit 1 min en voiture ou à 372 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : Lino Ventura à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre de la Violette à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied.
    • Musée : Galerie 21 -Balma à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 24 min à pied.
    • Restaurant : Mongelli l'union à 214 m, soit 1 min en voiture ou à 214 m, soit 3 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Gendarmerie - Brigade de l'Union à 86 m, soit 0 min en voiture ou à 86 m, soit 1 min à pied.
    • Poste : La Poste Saint Jean à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Bibliothèque : Médiathèque-Ludothèque à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

Chiffres clés sur L'Union

12 358 habitants
71% d'actifs
48 ans d'âge moyen
25% appartements
76 professions médicales
6 établissements scolaires
2 951 € de revenu moyen net / foyer
70.3% de propriétaires
93.2% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse

47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


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Avis clients de l'agence

5/5
Christian Z.
11/10/2024

Suite à une réservation du 15/05/2024

Très à l’écoute de nos besoins. Ils ont identifié le projet qui nous convenait le mieux. Le plus, ne cherche pas à nous vendre à tout pris et nous laisse le temps de réfléchir. Notre interlocutrice...

5/5
Daniel Jebasingh
17/10/2024

On a eu une très bonne expérience chez Médicis et grâce aux expertises de la madame Le Maire, on a trouvé notre résidence principale. Belle continuation à cette équipe.

5/5
Sophie L.
02/10/2024

Suite à une réservation du 25/09/2024

Satisfait du service. Très bon accueil et reactif Personne Professionnel qui a répondu à nos attentes Bonne sélection en fonction de nos demandes

5/5
Berthe Furios
09/10/2024

Je voudrais remercier Rosanna pour son écoute attentive à mes besoins dans ma recherche d'appartement et sa disponibilité n'hésiter pas à faire appel à elle.

5/5
Danielle R.
04/08/2024

Suite à une réservation du 18/06/2024

Notre conseillère a été très efficace

5/5
Guillaume Lavoitte
26/08/2024

Très bon retour sur Medicis et surtout Mangue LEMAIRE. Elle a réussit a trouver plusieurs logement qui nous correspondait malgrés nos nombreux critères. Elle nous a permis également d'avoir du temp...

4.9/5
45 avis clients