La résidence neuve Lovagny à deux pas du château de Montrottier
Programme immobilier neuf à Lovagny à deux pas du château de Montrottier (74330) : maisons neuves - Réf.22489
C’est dans la ravissante commune de Lovagny que s’installe ce programme immobilier neuf. A seulement 15 minutes du Lac d’Annecy, offrez-vous un cadre de vie bucolique et ressourçant. Grâce à sa proximité avec la “Venise des Alpes” et les villes avoisinantes telles que Seynod ou Cran-Gevrier, la cité profite d’un certain dynamisme urbain. En quelques minutes de voiture, vous trouverez toutes les commodités et services essentiels à votre quotidien : boulangerie, poste, mairie, banque, supermarché. La vie de famille sera facilitée : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent dans un rayon de 5 kilomètres. Les moments de détente seront rythmés par la nature et le patrimoine environnants. Moment culturel avec la visite du château de Montrottier et son domaine médiéval, escapades dans les gorges du Fier ou encore sessions sportives au sein des grands parcs, petits et grands seront charmés.
Programme immobilier neuf à Lovagny à deux pas du château de Montrottier (74330) : description
Située dans les hautes collines des Préalpes, la résidence neuve profite d’une vue imprenable sur les sommets des montagnes environnantes. Ce décor majestueux apporte à votre quotidien quiétude et sérénité. Soucieuse de respecter ce cadre naturel, l’architecture est à la fois authentique et raffinée. Le jeu des matières, telles que le bois et les pierres, met en avant l’influence annécienne. Les maisons neuves sont composées de 5 pièces en duplex. Elles offrent des volumes généreux et idéalement aménagés. Les mètres carrés sont optimisés et dévoilent des intérieurs chaleureux et confortables. Tout a été pensé pour votre confort et les équipements sont gage de qualité : menuiserie artisanale, plancher chauffant, salle de bain équipée. En extérieur, les résidents profiteront d’agréables jardins et terrasses. En rentrant du travail ou le weekend, en famille ou entre amis, vous profiterez de l’incroyable panorama.
Les prestations
Terrasse
Jardin privatif
Carrelage
Parquet
Vue panoramique
Isolation phonique
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Lovagny à deux pas du château de Montrottier - (74330)
- Transports :
- Gares : Gare de Pringy à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 59 min à pied, Gare d'Annecy à 10 km, soit 14 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 28 min à pied, Gare de Rumilly à 15.6 km, soit 21 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 28 min à pied.
- Bus : Arrêt Bus à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne 16 : Chavanod à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Ligne 12 : Lovagny à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
- Tramway : non disponible.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A41 - Annecy Nord Sortie 17 à 14.9 km, soit 15 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied, A41 - Seynod sud Sortie 15.1 à 16.2 km, soit 15 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 46 min à pied, A41 - Annecy Sud Sortie 16 à 15.9 km, soit 18 min en voiture ou à 4.4 km, soit 54 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- La Vallée des Elfes à 281 m, soit 1 min en voiture ou à 281 m, soit 3 min à pied.
- Maternelle :
- Ecole primaire publique Lovagny à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Primaire :
- Ecole primaire publique Lovagny à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Collège :
- Collège Simone Veil à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
- Lycée :
- Iseta site de Chavanod à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Supérieur :
- Centre d'élevage de Poisy (Lucien Biset) à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc Drive à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 5 km, soit 59 min à pied.
- Supérette : Le Petit Casino Poisy à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Boulangerie : Boulangerie Raphoz à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Ssr Esis Seynod à 7.9 km, soit 11 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Poisy Centre à 4.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Square Jean Chamey à 7.6 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.
- Sport : Gorges du Fier à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Cinéma : Cinema le Rabelais à 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 12 min à pied.
- Théâtre : Théâtre des Collines d'Annecy à 8.1 km, soit 12 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
- Musée : Musée Léon Marès à 324 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
- Restaurant : Taverne de Pontverre à 229 m, soit 0 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade d'Annecy-Meythet à 7.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
- Poste : Agence Postale Lovagny à 1.5 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Bibliothèque : Bibliothèque de Lovagny à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Lovagny
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Annecy
7 Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 27/06/2024
Super
5/5
Merci à Céline Avinent pour son accompagnement dans mon projet immobilier neuf, ses conseils, une information claire et sa disponibilité.
5/5
Suite à une réservation du 28/03/2024
Très satisfaite de la relation client. Merci pour votre professionnalisme.
5/5
Un grand merci à Céline pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Grace à elle mon projet a pu se réaliser et se surtout se concrétiser ! Je vous la recommande vivement
5/5
Suite à une réservation du 22/05/2024
Nous sommes ravis de notre expérience chez Medicis. Marlène et William, ont toujours été très réactif et ont su répondre à notre demande pour trouver le bien qui nous correspond. Nous recommandons :)
5/5
1er achat immobilier effectué, guidé par Céline Avinent : expérience très positive ! Céline est sympathique, rassurante et réactive : elle nous a déniché le bien adapté en un claquement de doigt et...
