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L'Hay-les-Roses portes de la Roseraie
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Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses portes de la Roseraie

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 214 000

Livraison : 1er Trimestre 2028

68 appartements neufs du 1 au 5 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve L'Hay-les-Roses portes de la Roseraie

Programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses portes de la Roseraie (94240) : 68 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T5 - Réf.26435

Votre résidence neuve à l’Hay-les-Roses est composée de six bâtiments tournés vers la vie de quartier tout en préservant l’intimité des habitants. Orientés vers la place de la rue Watel ou vers la Roseraie, la composition est savamment étudiée. Pour entrer dans la copropriété, poussez le portail en fer forgé et découvrez la végétation luxuriante en cœur d’ensemble. Les parties communes sont végétalisées, élégantes et conviviales et les matériaux nobles mis à l’honneur, dans le hall notamment. Entre la corniche moulurée, le marbre et le noyer, les lieux sont résolument haut de gamme.


En intérieur, le programme immobilier neuf de l’Hay-les-Roses propose des appartements déclinés en studio, 1 pièce, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Des superficies variées qui permettent à chacun de réaliser son projet immobilier. Les logements neufs sont éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’acquisition d’une résidence principale.


Pour le plus grand bonheur des résidents, les pièces de vie sont lumineuses et savamment étudiées pour laisser entrer la lumière naturelle toute l’année. Certains appartements neufs sont traversants. Le lien entre l’intérieur et l’extérieur est assuré par de grandes baies vitrées ouvertes sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif engazonné. Les prestations séduiront les acheteurs les plus exigeants à commencer par les vastes suites parentales, les placards aménagés, les salles de bains équipées, le parquet massif ou contrecollé dans les pièces sèches sans oublier les cuisines ouvertes et le choix important pour la personnalisation du bien (parquet, sol, équipements…) Les parties communes intègrent de pratiques services comme une place de parking privative pour chaque occupant, un local à vélos, un local à poussettes… Une nouvelle adresse au cœur de l’Hay-les-Roses qui allie tous les prérequis d’un quotidien de standing pratique et serein.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Espace vert

Salles de bains aménagées

Local à vélos

Local à poussettes

Placards

Porte palière anti-effraction

Proche Métro

Proche Bus

Proche RER

Parquet

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Parking

Proche structures culture

Suite parentale

Parking en sous-sol

Parkings extérieurs privatifs couvert

Jardin

Proche piste cyclable

Cuisine ouverte

Proche parc

Logement traversant

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 26m2 à 30m2
À partir de 214 000 € 214 000 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot F31
Surface 26m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 214 000 €
Lot B02
Surface 30m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 315 000 €

Appartements neufs T2

De 39m2 à 49m2
À partir de 291 000 € 291 000 €
20 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A24
Surface 41m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 291 000 €
Lot A34
Surface 41m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 299 000 €
Lot C32
Surface 42m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 302 000 €
Lot C22
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Prix
TVA 20% 303 000 €
Lot D14
Surface 40m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 307 000 €

Appartements neufs T3

De 57m2 à 70m2
À partir de 375 000 € 375 000 €
28 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot E12
Surface 58m2
Étage 1er
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 375 000 €
Lot E32
Surface 57m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 384 000 €
Lot E22
Surface 58m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 399 000 €
Lot C13
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 401 000 €
Lot A35
Surface 60m2
Étage 3ème
Extérieurs Parking
Prix
TVA 20% 404 000 €

Appartements neufs T4

De 80m2 à 85m2
À partir de 560 000 € 560 000 €
15 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A33
Surface 80m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 560 000 €
Lot F12
Surface 83m2
Étage 1er
Extérieurs Terrasse
Parking
Prix
TVA 20% 570 000 €
Lot A23
Surface 82m2
Étage 2ème
Extérieurs Terrasse
Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 573 000 €
Lot F22
Surface 83m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 580 000 €
Lot D22
Surface 80m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 20% 589 000 €

Appartements neufs T5

De 96m2 à 117m2
À partir de 672 000 € 672 000 €
Plus que 3 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot E13
Surface 96m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 672 000 €
Lot E23
Surface 96m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 684 000 €
Lot B01
Surface 117m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 843 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)

Bienvenue au sud de Paris dans le secteur de la Roseraie. Votre programme immobilier neuf à l’Hay-les-Roses s’inscrit dans un cœur de ville en plein renouveau, un centre qui cultive jalousement une ambiance village dans un esprit tranquille et convivial. Dans ce nouveau centre, les habitants bénéficient d’une vaste palette de commodités accessibles à pied.


Les premières sont axées vers les transports en commun. La ville est en effet desservie par le RER B qui se verra prochainement renforcé par l’arrivée de la ligne du Grand Paris Express 15 et le prolongement de la ligne 14 plaçant Orly à 8 minutes. Plusieurs lignes de bus (172, 184, 192, 286) desservent également la résidence neuve de l’Hay-les- Roses. En voiture, empruntez l’A86, pour rejoindre Paris par exemple. La capitale se trouve à 5 kilomètres seulement et est reliée en 10 minutes par les transports précités.


Sur la place centrale, commerces et services facilitent le quotidien de chacun. À moins de 150 mètres, rejoignez les différents commerces de bouche et le marché du Petit Robinson. Sans oublier que les enfants du secteur sont accueillis dans les crèches et établissements scolaires à deux pas. Envie de faire une pause ? L’offre de divertissements culturels et sportifs est foisonnante. Non loin de l’ensemble immobilier neuf, direction le conservatoire, la bibliothèque ou encore le cinéma. Pour transpirer, le stade de l’Haÿette est ouvert à tous, tout comme le gymnase et la piscine. Pour les loisirs en plein air et les pauses vertes, le Parc départemental de la Roseraie et ses 14 hectares est un vrai plus du secteur. Prenez le temps de sentir les 3000 variétés de roses abritées dans ce jardin inscrit à l’inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Profitez d’un environnement rare pour devenir propriétaire sans compromis.

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 392 habitants
66.2% d'actifs
40 ans d'âge moyen
74% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 970 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Nathalie Collomb
29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Yvonne YEM
20/10/2024

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