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L'Haÿ-les-Roses au pied de la station de métro 14
L'Haÿ-les-Roses au pied de la station de métro 14
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Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses au pied de la station de métro 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 325 000

Livraison : 4e Trimestre 2027

15 appartements neufs du 2 au 5 pièces
PTZ+ TVA Réduite NF Habitat HQE RE 2020
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Les points forts de la résidence L'Haÿ-les-Roses au pied de la station de métro 14

  • A 1 min à pied de le station du métro 14 A 1 min à pied de le station du métro 14
  • A deux pas des commerces et écoles de la commune A deux pas des commerces et écoles de la commune
  • Quartier Lallier Quartier Lallier
  • Architecture contemporaine Architecture contemporaine
  • Terrasse ou balcon Terrasse ou balcon
  • Parking Parking

La résidence neuve L'Haÿ-les-Roses au pied de la station de métro 14

Programme immobilier neuf à L'Haÿ-les-Roses au pied de la station de métro 14 (94240) : 15 appartements neuf T2, T3, T4, T5 – Réf 34496

C’est au sud de Paris, dans la jolie commune de l’Hay-les-Roses que se niche cette nouvelle résidence de standing. Vivant, agréable à vivre, l’environnement du projet, vous permet de bénéficier de toutes les commodités de votre quotidien à quelques coins de rue. Cette adresse résidentielle se situe au pied de la station de métro 14, au cœur du quartier Lallier, vous permettant d’atteindre Châtelet-les-Halles en 20 minutes et l’aéroport d’Orly en seulement 7 minutes.

Ce programme immobilier neuf vous dévoile une architecture moderne, avec des formes organiques, des terrasses en cascade et des façades aux teintes claires. En cœur d’îlot, vous pourrez profiter d’un espace paysager agréable pour partager avec vos voisins.

Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces, laissant la possibilité d’imaginer une diversité de projet immobilier : investissement locatif ou bien achat de votre future résidence principale. Certains profitent de surfaces en duplex pour une répartition des espaces parfaite. Les logements se distinguent par l’ingéniosité de la construction des intérieurs, laissant la part belle à la lumière et aux nombreuses fonctionnalités de chaque espace. Convivialité et partage vous attendent dans la cuisine ouverte sur le salon, tandis que les chambres profitent d’une atmosphère douce.

La majorité des habitations sont prolongées par une belle surface extérieure : un beau balcon ou une large terrasse pouvant aller, jusqu’à 113 mètres carrés, seront des lieux parfaits pour recevoir vos convives et profiter d’un moment unique !

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Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche Métro

Proche commerces

Parking

Isolation phonique

Isolation thermique

Parc paysager en cœur d'îlot


Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

De 37m2 à 47m2
À partir de 325 000 €
Plus que 6 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2931
Surface 37m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
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TVA 20% 325 000 €
Lot 2997
Surface 38m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Cave
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Prix
TVA 20% 334 000 €
Lot 2910
Surface 47m2
Étage 4ème
Extérieurs Loggia
Parking
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TVA 20% 373 000 €
Lot 2934
Surface 47m2
Étage 5ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 378 000 €
Lot 2958
Surface 47m2
Étage 6ème
Extérieurs Loggia
Parking
Prix
TVA 20% 382 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 62m2
À partir de 381 558 €
Plus que 3 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2842
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 381 558 € TVA 20% 434 000 €
Lot 2845
Surface 61m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 384 196 € TVA 20% 437 000 €
Lot 2913
Surface 62m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 397 282 € TVA 20% 451 885 €

Appartements neufs T4

De 79m2 à 85m2
À partir de 436 946 €
Plus que 4 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 2901
Surface 79m2
Étage 3ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 436 946 € TVA 20% 497 000 €
Lot 2925
Surface 79m2
Étage 4ème
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 441 342 € TVA 20% 502 000 €
Lot 2854
Surface 85m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
Parking
Prix
TVA 5.5% * 447 496 € TVA 20% 509 000 €
Lot 2975
Surface 82m2
Étage 6ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 5.5% * 465 079 € TVA 20% 529 000 €

Appartements neufs T5

De 96m2 à 106m2
À partir de 733 000 €
Plus que 2 T5 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 3021
Surface 96m2
Étage 8ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 733 000 €
Lot 2991
Surface 106m2
Étage 7ème
Extérieurs Terrasse
Cave
Parking
Prix
TVA 20% 796 000 €

Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses au pied de la station de métro 14 - Lallier P. Hochart (94240) 

  • Transports :
    • Gares : Gare de Pont de Rungis Aéroport d'Orly à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, Gare de les Ardoines à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied, Gare de Rungis la Fraternelle à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 04 min à pied.
    • Bus : Ligne v2 - Ligne 131 : Les Coquelicots à 1 m en voiture ou à 1 m, soit 0 min à pied.
    • Tramway : Ligne 7 : Moulin Vert à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied, Ligne 7 : Domaine Chérioux à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne 7 : Lamartine à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
    • Métro : Ligne 14 : L'Haÿ-les-Roses - 2024 à 116 m, soit 0 min en voiture ou à 116 m, soit 1 min à pied, Ligne 15 - Ligne 7 : Villejuif - Louis Aragon - 2025 à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, Ligne 14 - Ligne 15 : Villejuif-Institut Gustave Roussy - 2024 à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
    • RER : Ligne B : Bagneux à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne B : Bourg-la-Reine à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, Ligne B : Arcueil-Cachan à 5.6 km, soit 10 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
    • Autoroutes : A86 - Sortie N186 à 6.8 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A86 - Sortie A6 - N186 à 8.4 km, soit 10 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied, A106 - Sortie Echangeur A6/A106 à 14.9 km, soit 15 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.

 

  • Ecoles :
    • Crèche :
      • Crèche familiale à 692 m, soit 2 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.
    • Maternelle :
      • Ecole maternelle Lallier I à 325 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
    • Primaire :
      • Ecole élémentaire Lallier a à 319 m, soit 1 min en voiture ou à 319 m, soit 4 min à pied.
    • Collège :
      • Collège Jean Moulin à 242 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
    • Lycée :
      • Lycée Pauline Roland à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
    • Supérieur :
      • Lycée Pauline Roland à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.

 

  • Commerces :
    • Supermarché : Carrefour l'haÿ les Roses à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Supérette : Supermarché G20 Chevilly-Larue à 242 m, soit 1 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
    • Boulangerie : Boulangerie Pâtisserie l'Hayssienne à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 88 m, soit 1 min à pied.

 

  • Santé :
    • Hôpital : Clinique du Sud à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
    • Pharmacie : Pharmacie des Roses à 188 m, soit 0 min en voiture ou à 188 m, soit 2 min à pied.

       

  • Loisirs :
    • Parcs : Square Dieuk à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.
    • Sport : Gymnase Lallier à 292 m, soit 1 min en voiture ou à 292 m, soit 4 min à pied.
    • Cinéma : La Tournelle à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
    • Théâtre : Théâtre René Panhard à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
    • Musée : Ecomusée du Val de Bièvre à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
    • Restaurant : Perfecto Pizza à 345 m, soit 1 min en voiture ou à 341 m, soit 4 min à pied.

 

  • Services :
    • Police : Commissariat de police de l'Hay-les-Roses à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.
    • Poste : Agence Postale Hotel de Ville à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
    • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
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Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 392 habitants
66.2% d'actifs
40 ans d'âge moyen
74% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 970 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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5/5
Laurent P.
25/03/2025

Suite à une réservation du 18/03/2025

Excellente agence, écoute, réactivité et professionnalisme !

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