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L'Hay-les-Roses à 12 min de la ligne 14
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Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses à 12 min de la ligne 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 297 159
*Sous certaines conditions
TVA 20% 338 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

14 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite
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La résidence neuve L'Hay-les-Roses à 12 min de la ligne 14

Programme immobilier neuf à L’Hay-les-Roses à 12 min de la ligne 14 (94240) : 14 appartements neufs T2, T3, T4 – Réf 29338

Intimiste, élégante et en parfaite adéquation avec son environnement, cette résidence neuve prend place au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable. Conforme à ses voisines, elle affiche une architecture contemporaine et élégante. Entièrement clôturé et verdoyante, elle vous séduira dès le premier regard avec ses façades aux tons clairs, ses gardes corps dessinés et ses beaux volets de bois.

Elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, idéal pour réaliser le projet immobilier qui vous correspond en investissant en loi Pinel ou bien en achetant votre futur pied à terre. Chaque typologie a été soigneusement étudiée et agencée afin de garantir votre bien-être au quotidien. Les espaces sont fonctionnels, cosys et lumineux. Les grandes ouvertures sur l’extérieur dans chaque pièce laissent s’infiltrer une belle lumière tout au long de la journée. Les prestations qui accompagnent chaque espace viennent parfaire votre confort.

À la suite de votre salon, vous trouverez dans la majorité des logements, un espace extérieur, prenant la forme d’une grande terrasse ou d’un beau jardin privatif arboré. À vous les repas, les apéritifs, moments de détente avec vos proches.

 Prix indiqués en TVA réduite 5,5% *


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Résidence close

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T2

45m2
À partir de 297 159 € 297 159 €
Plus que 1 T2 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A006
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 297 159 € TVA 20% 338 000 €

Appartements neufs T3

De 60m2 à 74m2
À partir de 379 800 € 379 800 €
12 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A203
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 421 001 €
Lot A207
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 379 800 € TVA 20% 432 001 €
Lot A002
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 382 437 € TVA 20% 435 000 €
Lot A008
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 385 075 € TVA 20% 438 000 €
Lot A107
Surface 66m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 439 000 €

Appartements neufs T4

72m2
À partir de 470 000 € 470 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A009
Surface 72m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 470 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à L’Hay-les-Roses (94240)

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune d’Hay-les-Roses dans le département du Val-de-Marne ! Jolie commune située à 6 kilomètres des portes de Paris et bordant Villejuif, elle dispose d’un emplacement stratégique pour les familles, les actifs et les étudiants qui souhaitent un lieu de vie calme tout en restant à proximité du dynamisme de notre belle capitale. Charmante, conviviale et animée, l’Hay-les-Roses bénéficie aussi d’un cadre naturel, avec de nombreux espaces verdoyant, idéal pour faire une pause détente !

Cette nouvelle adresse se love au cœur d’un quartier résidentiel et calme, à proximité du parc de La Roseraie du Val-de-Marne. Dans les environs, vous pourrez facilement répondre à la moindre de vos envies ! Nombreuses sont les commodités qui jonchent les alentours : une envie gourmande ? La boulangerie ou les restaurants sont à deux pas ! Besoin de faire vos courses ? Le supermarché est installé à 1,2 kilomètre ! Un service de santé ou une pharmacie ? Dans un rayon de 2 kilomètres, vous pourrez consulter un professionnel de santé !

Studieuse, la commune est dotée de plusieurs établissements pour les petits et les grands ! De la crèche au collège, vos enfants pourront être scolarisés dans la commune, trois minutes en voiture suffisent aux parents pour déposer les plus petits !

Toute la famille pourra facilement se déplacer avec les nombreuses lignes de bus desservant toute la commune et ses alentours. À 10 minutes de marche, vous pourrez bientôt emprunter la ligne 14 du métro à la gare de Chevilly-trois-Communes. Les axes routiers notamment l’A6 et le périphérique vous permettent d’atteindre les aéroports d’Orly, Paris et La Défense.

Et pour vos loisirs ? Vous n’aurez pas besoin d’aller bien loin pour vous divertir, avec un ensemble d’activités sportives et culturelles à pratiquer à tout âge ! À deux pas du projet, le Parc de la Roseraie vous invite aux balades bucoliques, au pique-nique ou jeux en famille. Le gymnase et le stade tout comme la piscine seront au rendez-vous pour les passionnés de sports.

 

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 392 habitants
66.2% d'actifs
40 ans d'âge moyen
74% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 970 € de revenu moyen net / foyer
46.5% de propriétaires
91.7% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Sébastien M.
12/11/2024

Suite à une réservation du 16/10/2024

Une expérience plus que positive, car tout c’est super bien passé et en plus facilement avec une équipe au top qui est là, pour la moindre question…

5/5
Théveneau Thomas
05/11/2024

J'ai été accompagné par Charles Saint-Genieis du début de mon projet d'achat immobilier à la signature de mon bien. J'ai fortement apprécié son professionnalisme et son écoute, sans oublier son imp...

5/5
Yong F.
09/10/2024

Suite à une réservation du 02/10/2024

Très professionnel et bienveillant, je recommande sans réserve!

5/5
Nathalie Collomb
29/10/2024

J'ai été suivie du début du projet jusqu'à la livraison par Mme MEYER. Elle a su me guider grâce à ses conseils, sa connaissance terrain et être présente à chaque étape. Je recommande fortement et...

5/5
André N.
14/09/2024

Suite à une réservation du 29/08/2024

Bon service

5/5
Yvonne YEM
20/10/2024

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