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L'Hay-les-Roses à 12 min de la ligne 14
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Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses à 12 min de la ligne 14

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 196 054
*Sous certaines conditions
TVA 20% 223 000

Livraison : 4e Trimestre 2025

19 appartements neufs du 1 au 4 pièces
Pinel PTZ+ TVA Réduite
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La résidence neuve L'Hay-les-Roses à 12 min de la ligne 14

Programme immobilier neuf à L’Hay-les-Roses à 12 min de la ligne 14 (94240) : 19 appartements neufs T1, T2, T3, T4 – Réf 29338

Intimiste, élégante et en parfaite adéquation avec son environnement, cette résidence neuve prend place au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable. Conforme à ses voisines, elle affiche une architecture contemporaine et élégante. Entièrement clôturé et verdoyante, elle vous séduira dès le premier regard avec ses façades aux tons clairs, ses gardes corps dessinés et ses beaux volets de bois.

Elle propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, idéal pour réaliser le projet immobilier qui vous correspond en investissant en loi Pinel ou bien en achetant votre futur pied à terre. Chaque typologie a été soigneusement étudiée et agencée afin de garantir votre bien-être au quotidien. Les espaces sont fonctionnels, cosys et lumineux. Les grandes ouvertures sur l’extérieur dans chaque pièce laissent s’infiltrer une belle lumière tout au long de la journée. Les prestations qui accompagnent chaque espace viennent parfaire votre confort.

À la suite de votre salon, vous trouverez dans la majorité des logements, un espace extérieur, prenant la forme d’une grande terrasse ou d’un beau jardin privatif arboré. À vous les repas, les apéritifs, moments de détente avec vos proches.

 Prix indiqués en TVA réduite 5,5% *


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Résidence close

Baie vitrée

Proche Métro

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche gare

Isolation phonique

Isolation thermique

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :
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Appartements neufs T1

De 29m2 à 31m2
À partir de 196 054 € 196 054 €
Plus que 2 T1 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A206
Surface 29m2
Étage 2ème
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 209 000 €
Lot A106
Surface 31m2
Étage 1er
Extérieurs
Prix
TVA 5.5% * 196 054 € TVA 20% 223 000 €

Appartements neufs T2

De 43m2 à 45m2
À partir de 297 159 € 297 159 €
Plus que 2 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A213
Surface 43m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 311 000 €
Lot A006
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 5.5% * 297 159 € TVA 20% 338 000 €

Appartements neufs T3

De 51m2 à 74m2
À partir de 335 842 € 335 842 €
13 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A202
Surface 51m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 335 842 € TVA 20% 382 001 €
Lot A203
Surface 61m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 421 001 €
Lot A207
Surface 62m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 379 800 € TVA 20% 432 001 €
Lot A002
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 382 437 € TVA 20% 435 000 €
Lot A008
Surface 60m2
Étage RDC
Extérieurs ParkingSousSol
Prix
TVA 5.5% * 385 075 € TVA 20% 438 000 €

Appartements neufs T4

De 72m2 à 80m2
À partir de 470 000 € 470 000 €
Plus que 2 T4 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot A009
Surface 72m2
Étage RDC
Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 470 000 €
Lot A111
Surface 80m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 489 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à L’Hay-les-Roses (94240)

Ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune d’Hay-les-Roses dans le département du Val-de-Marne ! Jolie commune située à 6 kilomètres des portes de Paris et bordant Villejuif, elle dispose d’un emplacement stratégique pour les familles, les actifs et les étudiants qui souhaitent un lieu de vie calme tout en restant à proximité du dynamisme de notre belle capitale. Charmante, conviviale et animée, l’Hay-les-Roses bénéficie aussi d’un cadre naturel, avec de nombreux espaces verdoyant, idéal pour faire une pause détente !

Cette nouvelle adresse se love au cœur d’un quartier résidentiel et calme, à proximité du parc de La Roseraie du Val-de-Marne. Dans les environs, vous pourrez facilement répondre à la moindre de vos envies ! Nombreuses sont les commodités qui jonchent les alentours : une envie gourmande ? La boulangerie ou les restaurants sont à deux pas ! Besoin de faire vos courses ? Le supermarché est installé à 1,2 kilomètre ! Un service de santé ou une pharmacie ? Dans un rayon de 2 kilomètres, vous pourrez consulter un professionnel de santé !

Studieuse, la commune est dotée de plusieurs établissements pour les petits et les grands ! De la crèche au collège, vos enfants pourront être scolarisés dans la commune, trois minutes en voiture suffisent aux parents pour déposer les plus petits !

Toute la famille pourra facilement se déplacer avec les nombreuses lignes de bus desservant toute la commune et ses alentours. À 10 minutes de marche, vous pourrez bientôt emprunter la ligne 14 du métro à la gare de Chevilly-trois-Communes. Les axes routiers notamment l’A6 et le périphérique vous permettent d’atteindre les aéroports d’Orly, Paris et La Défense.

Et pour vos loisirs ? Vous n’aurez pas besoin d’aller bien loin pour vous divertir, avec un ensemble d’activités sportives et culturelles à pratiquer à tout âge ! À deux pas du projet, le Parc de la Roseraie vous invite aux balades bucoliques, au pique-nique ou jeux en famille. Le gymnase et le stade tout comme la piscine seront au rendez-vous pour les passionnés de sports.

 

Chiffres clés sur L'Hay-les-Roses

31 647 habitants
66.1% d'actifs
40 ans d'âge moyen
71.8% appartements
54 professions médicales
16 établissements scolaires
2 884 € de revenu moyen net / foyer
45.9% de propriétaires
92.5% de résidences principales

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Votre agence

Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Ivry-sur-Seine

56 rue Jean-Jacques Rousseau
94200 Ivry-sur-Seine

Voir sur la carte

Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

5/5
Patrícia L.
15/04/2024

Suite à une réservation du 30/03/2024

Très bon accueil. Un travail de qualité.

5/5
Flavie DION
27/06/2024

Très bon accueil, des conseillers comme Mr Jason Clairvil très à l'écoute et très réactif. Très bon suivi lors des recherches et une très bonne prise en compte des critères des clients. Recommande...

5/5
Vionie A.
15/08/2022

Suite à une réservation du 28/03/2022

Je cherchais un logement à acheter dans le neuf et en tant que novice en la matière, je ne m'y connaissais pas vraiment. C'est en tombant sur une annonce que j'ai fait la connaissance de Médicis et...

5/5
Geoffrey Petit
21/06/2024

Très bonne expérience avec Medicis et M. Credeville. Processus de recherche bien structuré avec des entretiens permettant de cibler notre besoin, accompagnement sur place pour réellement voir les e...

5/5
Laura F.
24/07/2022

Suite à une réservation du 28/06/2022

Parfait , j’ai eu Mme M. Stéphanie . Je vous la recommande a 1000% . Elle m’as trouvé un appartement dans mes critères, elle m’as orienté vers une courtière exceptionnelle qui a obtenu mon crédit i...

5/5
Anna Cheru
21/06/2024

Mr Credeville, a été super ! Il a été présent à chaque étape de notre achat et était toujours disponible en cas de questions. Mr Credeville est à l'écoute de vos envies et critères immobilier ainsi...

4.9/5
14 avis clients