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Le Rheu au coeur du centre bourg
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Programme immobilier neuf Le Rheu au coeur du centre bourg

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 203 000

Livraison : 2e Trimestre 2026

20 appartements neufs du 2 au 4 pièces
Pinel PTZ+ RT 2012
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La résidence neuve Le Rheu au coeur du centre bourg

Programme immobilier neuf à Le Rheu au cœur du centre bourg (35650) : 20 appartements neufs T2, T3, T4 - Ref. 30340

Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation privilégiée pour ses futurs locataires. Nichée entre le charme de la campagne et l'animation de la ville, elle offre un cadre idéal alliant tranquillité et dynamisme économique. Le projet jouit non seulement d'un emplacement idéal, mais s’agrémente également d'un îlot végétalisé pour un apport naturel agréable.

Les appartements neufs, de 2 à 4 pièces, sont accessibles par deux entrées distinctes. Chaque logement propose un balcon, un patio ou une terrasse, ainsi qu'un aménagement intérieur généreux, lumineux et esthétique. Le tout sans jamais oublier d'être fonctionnel. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité abondante et une vue agréable sur l'environnement sans vis-à-vis direct.

Pour le confort des résidents, la résidence dispose de deux ascenseurs, d'un local à vélos ainsi que de places de stationnement en sous-sol.

Qu'il s'agisse d'y habiter ou d'investir, cette résidence est un choix idéal, avec la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux par son éligibilité à la loi Pinel, dans le cadre d’un investissement locatif (conditions et détails disponibles en agence).


Les prestations

Balcon

Terrasse

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Patio

Sdb équipée

Proche parc

Ilot paysager

Voir toutes les prestations

Les logements neufs

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Appartements neufs T2

De 39m2 à 45m2
À partir de 203 000 € 203 000 €
Plus que 8 T2 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 43645
Surface 39m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 203 000 €
Lot 39299
Surface 44m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 204 000 €
Lot 44883
Surface 40m2
Étage 2ème
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 212 000 €
Lot 44252
Surface 45m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 215 000 €
Lot 39290
Surface 44m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 217 000 €

Appartements neufs T3

De 61m2 à 80m2
À partir de 278 000 € 278 000 €
11 T3 disponibles
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 39475
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 278 000 €
Lot 44253
Surface 61m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 289 000 €
Lot 39245
Surface 67m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 296 000 €
Lot 44088
Surface 62m2
Étage RDC
Extérieurs Terrasse
ParkingSousSol
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 298 000 €
Lot 39248
Surface 62m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 301 000 €

Appartements neufs T4

81m2
À partir de 360 000 € 360 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 39236
Surface 81m2
Étage 1er
Extérieurs Balcon
ParkingSousSol
Prix
TVA 20% 360 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Le Rheu (35650) :

Le programme immobilier neuf prend place au sein du Rheu. Intégrée à la périphérie de Rennes, elle offre un panorama végétal calme, autour d’un cœur de bourg actif qui séduira les actifs en recherche de sérénité. À mi-chemin entre la ville et la campagne, cette ville à taille humaine ne cache pas ses atouts et vous invite à vous installer durablement, dans tout le confort qu’elle offre.

Il suffira d’une balade de moins de 5 minutes pour s’intégrer au centre de la ville et découvrir un ensemble de commodités. Du supermarché à la boulangerie en passant par la pharmacie, c’est un ensemble attractif qui déroule devant vos yeux. Un instant convivial à la table d’un restaurant, un changement de look chez le coiffeur, une emplette chez le boucher…

Le quotidien s’anime au rythme des commerces et vous propose un ensemble complet, aux portes de chez vous. Pour les grandes provisions, il sera également possible de faire un tour du côté de l’hypermarché à seulement 3 minutes de route, garantissant des produits frais en un rien de temps.

Scolairement parlant, la commune trace un parcours scolaire de la maternelle au lycée, dans un périmètre de moins de 10 minutes pour les plus petits, jusqu’à 15 minutes à pied pour les lycéens. Luxe de proximité, c’est un avantage de sérénité et de sécurité pour les petits et les grands.

Les parents et plus généralement les actifs, profiteront en parallèle d’une desserte constante de la métropole de Rennes. Grâce à cela, il sera possible de poursuivre une carrière dans l’effervescence rennaise sans renier sa bulle de verdure intime. Ainsi, la voiture vous emmènera au centre-ville en 10 minutes, là où le réseau de transports en commun (bus 54 et 154ex) dirigeront droit vers Rennes République en moins d’une demie heure.

Chiffres clés sur Le Rheu

9 535 habitants
72% d'actifs
37 ans d'âge moyen
52% appartements
39 professions médicales
10 établissements scolaires
2 542 € de revenu moyen net / foyer
55.1% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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0 800 881 924


Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine

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Avis clients de l'agence

4/5
Benoît G.
17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5
Corentin Ornl
18/11/2024

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
JJ Pierre
12/11/2024

Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...

5/5
Franck G.
07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

5/5
Antoine El Khoury
10/11/2024

Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...

4.7/5
19 avis clients