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Le Rheu au calme du coeur de bourg
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Programme immobilier neuf Le Rheu au calme du coeur de bourg

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 268 000

Livraison : 3e Trimestre 2025

9 appartements neufs du 3 au 4 pièces
Pinel RT 2012
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La résidence neuve Le Rheu au calme du coeur de bourg

Programme immobilier neuf à Le Rheu au calme du coeur de bourg (35650) : 9 appartements neufs T3, T4 - Ref. 29570

À quelques pas du centre du bourg du Rheu, la résidence décide de mettre en avant un paysage végétal luxuriant sur plus de 22 hectares (aires de jeux pour enfants, chemins de promenades...), avant d’implanter des bâtiments qui mêlent des matériaux entre le béton et le bois, dans des inspirations architecturales contemporaines uniques à la région.

Originaux, recherchés et esthétiques, les façades s’ajoutent à l’environnement varié de la commune et renforcent son identité, tout en apportant une solution tout confort pour ses futurs acquéreurs, via des appartements neufs du 2 au 4 pièces.

Découvrez alors un tout nouveau monde de confort dans des logements généreux, lumineux et aérés à souhait. Les agencements optimisés s’accompagnent d’un décloisonnement indispensable pour laisser entrer l’air extérieur, dans une harmonie entre le cocon de bien-être chaleureux et l’attraction organique de l’extérieur. De plus, les espaces extérieurs privatifs (balcons, jardins ou terrasses) se font un plaisir d’offrir des vues sur le cœur d’îlot paysager, invitant la verdure jusque chez vous.

Les appartements bénéficient ensuite de belles isolations thermiques et phoniques, d’un vrai soin apporté aux matériaux de construction, d’un savoir-faire unique et vous procurent une économie d’énergie non négociable, pour que la paix d’esprit se double d’une sérénité financière.


Les prestations

Balcon

Terrasse

Jardin privatif

Placards

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Proche structures culture

Isolation phonique

Isolation thermique

Sdb équipée

Parc paysager en cœur d'îlot

Cuisine ouverte

Proche parc

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Les logements neufs

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Appartements neufs T3

De 63m2 à 65m2
À partir de 268 000 € 268 000 €
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Lot 4535
Surface 63m2
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Surface 63m2
Étage
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Étage
Extérieurs Balcon
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TVA 20% 272 000 €
Lot 4540
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Étage
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ParkingExtérieur
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TVA 20% 273 000 €
Lot 4543
Surface 65m2
Étage
Extérieurs Balcon
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Prix
TVA 20% 276 000 €

Appartements neufs T4

85m2
À partir de 324 000 € 324 000 €
Plus que 1 T4 disponible
Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 4538
Surface 85m2
Étage
Extérieurs Balcon
Cellier
ParkingExtérieur
Prix
TVA 20% 324 000 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Le Rheu (35650) :

La commune du Rheu jouit d’une situation exceptionnelle en périphérie de Rennes. Celle qui profite du rayonnement du bassin d’emplois de l’aéroport Rennes Bretagne tout en s’approchant de la métropole, elle se maintient comme option viable pour les citadins en réunissant toutes les conditions pour installer un programme immobilier neuf d’avenir.

C’est sur une rue calme d’une commune à l’authenticité charmante que l’on retrouve la réalisation. Il suffit ensuite de 500 mètres pour rejoindre le cœur de bourg et ses commodités. Construit autour de beaux espaces aérés et ponctués de commerces en tous genres, le centre de cette ville-village brille par son identité propre.

Alliant subtilement les bâtisses neuves avec un patrimoine ancien dans des rues végétalisées débordant de commodités de proximité, on retrouve un équilibre plaisant qui ne déroutera pas les citadins. Le supermarché, le bureau de presse, la pharmacie, la boulangerie, le marché hebdomadaire mais aussi la salle de sport, la banque, la poste, le pressing, les complexes médicaux, les lieux de restauration… forment une liste complète qui vous attend dès maintenant, dans une ville qui jongle entre familiarité et surprises quotidiennes.

Ici, parents et enfants trouvent une harmonie via des structures qui leur sont dédiées. Ainsi, le parcours scolaire s’adapte de la maternelle au lycée sous 8 minutes à pied. Ni besoin de voiture, ni besoin de bus, pour des enfants qui naviguent de l’accompagnement de leurs parents jusqu’à une indépendance tant demandée par les adolescents.

Quant aux actifs, des accès à Rennes sont tracés via les routes départementales, notamment la D288 et la D34 jusqu’à l’aéroport ou le D68 jusqu’à l’hypercentre rennais en environ 25 minutes.

Pour les résidents non véhiculés, c’est tout aussi simple avec le bus 54 qui déposera en plein centre dans la même durée !

Chiffres clés sur Le Rheu

9 535 habitants
72% d'actifs
37 ans d'âge moyen
52% appartements
39 professions médicales
10 établissements scolaires
2 542 € de revenu moyen net / foyer
55.1% de propriétaires
92.4% de résidences principales

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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Rennes

43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Près de 20 ans d'expérience

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20 000 clients accompagnés

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Avis clients de l'agence

4/5
Benoît G.
17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5
Corentin Ornl
18/11/2024

5/5
Dominique S.
21/07/2024

Suite à une réservation du 10/07/2024

Très bonne expérience gain de temps et professionnelle très à l'écoute et efficace

5/5
JJ Pierre
12/11/2024

Que ce soit en terme d'écoute, de compréhension du contexte et du besoin, Thipaine est une conseillère que je recommande à toute personne désirant investir dans un programme neuf. Vraiment très agr...

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Franck G.
07/06/2024

Suite à une réservation du 07/03/2024

À l’écoute et réponse rapide

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10/11/2024

Nous avons travaillé pendant plusieurs mois avec Mme. Camille ROCCON, sur un projet d'investissement familial en LMP, et avons eu avec elle des réunions virtuelles (nous habitons à l'étranger), pui...

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