La résidence neuve Le Pré-Saint-Gervais à 550m du métro 11 Porte des Lilas
Programme immobilier neuf à Le Pré-Saint-Gervais à 550m du métro 11 Porte des Lilas (93310) : 0 appartements neufs - Ref. 30064
Situé dans un quartier prestigieux du Pré-Saint-Gervais, un immeuble moderne et élégant abrite six appartements neufs, allant de 4 à 5 pièces, dont de somptueux duplex.
Chaque appartement vient offrir des espaces intérieurs spacieux et bien conçus, baignés de lumière naturelle et dotés de grandes terrasses. Les sols sont couverts de parquet ou de carrelage, offrant un aspect à la fois élégant et confortable. Les salles de bains sont équipées et les placards intégrés, simplifiant votre installation.
Les salons s'équipent de volets roulants électriques pour plus d'intimité et de contrôle sur la lumière naturelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et renforce l'isolation thermique déjà performante des appartements. Du côté de la chappe acoustique, aucune crainte grâce aux matériaux de construction de qualité, qui garantissent un environnement sonore sain et calme pour vous, toute l’année. De plus, la position des appartements culminant l’immeuble vous séparent naturellement de l’agitation des rues.
La sécurité est également prise en compte avec des portes palières équipées de serrures de sûreté et des vidéophones dans chaque appartement, pour contrôler les entrées et sorties. Enfin, ce sont 2 appartements en duplex qui offrent non pas une mais deux terrasses, offrant une vue imprenable sur la ville et complétant parfaitement le séjour et les chambres.
Les prestations
Terrasse
Volets roulants électriques
Pompe à chaleur
Placards
Carrelage
Proche Métro
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Le Pré-Saint-Gervais (93310) :
À la frontière de Paris, la commune du Pré-Saint-Gervais introduit ce nouveau programme immobilier neuf de standing, dans une opportunité d’investissement sans pareille. Extension naturelle de la capitale, tant au niveau géographique que dans son fonctionnement pratique, le Pré-Saint-Gervais offre l’essentiel du quotidien à proximité, dans un rayon de 5 minutes seulement.
Proche de chez vous, c’est dans un rayon de 5 minutes à pied environ que vous découvrez votre environnement direct. Composé d’un supermarché, d’une boulangerie, d’une pharmacie et d’un marchand de journaux en tête de gondole, c’est tout un univers commerçant qui s’offre à vous avec le maraîcher, la quincaillerie, le caviste, la boucherie, le fleuriste…
Inspirée par la praticité de la métropole, votre commune ne propose que le meilleur, sans soucis de distance, pour soulager les emplois du temps les plus chargés, avec toujours en tête une notion de simplicité. Des complexes sportifs aux espaces verts en passant par les restaurants, vous trouverez toujours le lieu adapté à vos envies.
Scolairement parlant, l’environnement se compose d’une école maternelle et primaire à 9 minutes à pied, autorisant les parents à accompagner et aller chercher leurs enfants quotidiennement. Le collège et le lycée, quant à eux, se profileront plutôt du côté de Paris même, grâce au bus 48 qui emmènera les jeunes adolescents en 12 et 17 minutes respectivement. Une formalité de transport peu onéreuse et pratique.
Les transports sont en effet à noter. Partie intégrante du quotidien parisien, le réseau de transports se doit d’être efficace pour desservir les 4 coins de la capitale. Ainsi, le métro 11 Porte des Lilas pose son arrêt à 550 mètres de chez vous, voisin du tramway T3B, pour une desserte de Paris Châtelet en 13 minutes seulement. Propice à une carrière effervescente sur Paris, vous retrouvez le confort du Pré-Saint-Gervais à volonté !
Chiffres clés sur Le Pré-Saint-Gervais
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Votre agence
Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Le Raincy
4 Allée de Villemomble
93340 Le Raincy
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 08/03/2025
Très bien, et un très bon accueil, très à l'écoute
5/5
Très bon expérience avec l’agence et mention spéciale à Brice qui a su répondre à mes besoins dans ma recherche en prenant en compte mes pré requis ! Un supper professionnel ! Je recommande !
5/5
Suite à une réservation du 12/06/2024
Super conseiller, je recommande vivement cette agence !
5/5
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5/5
Suite à une réservation du 12/06/2024
Super, merci à Maxime pour son aide !
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