Le Mans écoquartier à 10 min de route de l'hypercentre

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Programme immobilier neuf Le Mans écoquartier à 10 min de route de l'hypercentre

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À partir de (parking inclus)

TVA 20% 129 900 €

Livraison : 4e Trimestre 2026

35 appartements neufs du 1 au 4 pièces

Pinel PTZ+ RT 2012

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Les points forts de la résidence Le Mans écoquartier à 10 min de route de l'hypercentre

Hypercentre du Mans à 10 min de route
Commerces à 5 min à pied
Écoquartier proche Batignolles
Ilot paysager
Balcons et terrasses privatives
Parking

La résidence neuve Le Mans écoquartier à 10 min de route de l'hypercentre

Programme immobilier neuf à Le Mans écoquartier à 10 min de route de l'hypercentre (72000) : 35 appartements neufs T1, T2, T3, T4, T3 Duplex - Ref. 33318

Le programme immobilier neuf choisit de s’établir dans la ZAC de la Cartoucherie, au coeur du Mans. Écoquartier de charme, c’est un lieu parfaitement adapté pour les familles en recherche de calme, tout en se positionnant à la frontière de l’énergie urbaine. En effet, il vous suffira de 10 minutes de route pour rejoindre le centre-ville ! Quant aux besoins quotidiens, 5 minutes à pied suffiront pour relier les commerces.

Cette réalisation contemporaine se divise en 4 bâtiments à taille humaine, articulés autour d’un espace paysager aménagé. Entre nature et humain, votre résidence ouvre les portes d’appartements neufs du studio au 4 pièces, prêts à reçevoir vos projets de vie.

Spacieux avant tout, les logements sont également calmes et maintiennent une température intérieure stable grâce à des isolations performantes. Labellisés NF Habitat, ces lieux de vie mettent un point d’honneur à vous offrir un confort intact tout en amenant de vraies économies sur vos factures mensuelles.

La majorité des appartements s’allonge ensuite d’un balcon ou d’une terrasse privative, donnant sur un morceau de nature à votre fenêtre. Pièce supplémentaire aménageable, lieu de réception, petit potager… Que de raisons pour profiter du soleil !

Les prestations

Balcon

Terrasse

Proche commerces

Proche écoles

Parking

Sdb équipée

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Les logements neufs

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Appartements neufs T1

De 24m² à 28m²

À partir de 129 900 € 129 900 €

Plus que 6 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot a7c1c035-301f-ef11-a89b-000d3aae6cea

Surface 24m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 129 900 €

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Lot 9e6a5dc6-301f-ef11-a8a5-000d3aaf480b

Surface 24m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 129 900 €

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Lot 71c5408d-301f-ef11-a8a5-000d3aaf480b

Surface 25m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 139 900 €

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Lot 9c3bd006-301f-ef11-a89b-000d3aae6cea

Surface 25m²

Étage 2^ème

Extérieurs

Prix

TVA 20% 139 900 €

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Lot 44ea253d-2f1f-ef11-a89b-000d3aae6cea

Surface 28m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 149 900 €

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Appartements neufs T2

39m²

À partir de 164 900 € 164 900 €

17 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot 65e2953e-311f-ef11-a89b-000d3aae6cea

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 164 900 €

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Lot 35774fdf-311f-ef11-a89b-000d3aae6cea

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 166 900 €

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Lot ed755f73-321f-ef11-a8a5-000d3aaf480b

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 166 900 €

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Lot 218f5933-331f-ef11-a8a5-000d3aaf480b

Surface 39m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 167 900 €

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Lot d27a2bab-311f-ef11-a89b-000d3aae6cea

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 174 900 €

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Appartements neufs T3

De 56m² à 64m²

À partir de 239 900 € 239 900 €

Plus que 6 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot f7ed04d6-582d-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 56m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 239 900 €

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Lot f1aedeb8-381f-ef11-a89b-000d3aae6cea

Surface 56m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 239 900 €

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Lot 61c12b66-381f-ef11-a8a5-000d3aaf480b

Surface 56m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 244 900 €

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Lot 2a54dd00-381f-ef11-a89b-000d3aae6cea

Surface 56m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 244 900 €

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Lot 1aee04d6-582d-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 63m²

Étage RDC

Extérieurs Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 259 900 €

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Appartements neufs T4

79m²

À partir de 279 900 € 279 900 €

Plus que 3 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot cf711616-391f-ef11-a8a5-000d3aaf480b

Surface 79m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 279 900 €

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Lot 1fa78bc1-391f-ef11-a8a5-000d3aaf480b

Surface 79m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 289 900 €

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Lot a534475d-391f-ef11-a8a5-000d3aaf480b

Surface 79m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 289 900 €

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Appartements neufs T3 Duplex

De 59m² à 61m²

À partir de 239 900 € 239 900 €

Plus que 3 T3 Duplex disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot c8ed04d6-582d-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 59m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 239 900 €

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Lot 78ed04d6-582d-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 244 900 €

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Lot a5ed04d6-582d-ef11-a89c-000d3aae6cea

Surface 61m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
ParkingExtérieur

Prix

TVA 20% 249 900 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Mans écoquartier à 10 min de route de l'hypercentre - Batignolles (72000)

Transports :
- Gares : Gare de le Mans à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied, Gare d'Arnage à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied, Gare de Voivres à 14.1 km, soit 15 min en voiture ou à 11.7 km, soit 2h 20 min à pied.
- Bus : Ligne 16 : Bleuets à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 422 m, soit 5 min à pied, Ligne 16 : Polygone à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 532 m, soit 6 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Pontlieue à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Saint-Martin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 1 - Ligne 2 : Jaurès - Pavillon à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
- Métro : non disponible.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A11 - le Mans ouest Sortie 8 à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied, A81 - Sortie A11 à 11.5 km, soit 12 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied, A28 - A11 - n 138 Sortie 7 à 14.8 km, soit 15 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Com 3 Pom à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole primaire publique Mauboussin à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Collège :
  - Collège du Sacré-Coeur de Pontlieue à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Lycée :
  - Lycée Marguerite Yourcenar à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
- Supérieur :
  - European school of business and international affairs Esbia à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : Carrefour Market le Mans Churchill à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
- Supérette : Spar Supermarché le Mans Jean Mac à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Boulangerie : Le Paillon d'Or à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Clinique Victor Hugo à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie de Ponlieue à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Parc du Gué-de-Maulny (Est) à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
- Sport : Stands de Tir de la Foucaudière à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Cinéma : Le Royal à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Théâtre : Théâtre la fonderie à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.
- Musée : Musée Vert Véron-de-Forbonnais à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
- Restaurant : Chez Rosa à 159 m, soit 1 min en voiture ou à 222 m, soit 3 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police du Mans - Secteur Sud à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Poste : La Poste Pontlieue à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Sud à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.