Programme immobilier neuf Le Mans Déficit Foncier à 7 min à pied du parc Victor Hugo
À partir de (hors parking)
Les points forts de la résidence Le Mans Déficit Foncier à 7 min à pied du parc Victor Hugo
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A 100m du tramway Préfecture
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Commerces et services à moins de 10 min à pied
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Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur
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Cour intérieure
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Parking
La résidence neuve Le Mans Déficit Foncier à 7 min à pied du parc Victor Hugo
Programme immobilier neuf à Le Mans Déficit Foncier à 7 min à pied du parc Victor Hugo (72000) : 1 appartements neufs T2 - Ref. 31993
Le projet, en plein cœur actif du Mans, prend possession d’un ancien hôtel pour le rénover, dans une offre de 12 appartements remis à neuf, du studio au 3 pièces.
Dans une perspective d’embellir et de restaurer sans remplacer, cette réalisation est éligible au dispositif de Déficit Foncier, pour un investissement locatif accompagné d’avantages fiscaux, dont des économies d’impôts (conditions et détails auprès de nos conseillers).
Les espaces intérieurs, qu’il s’agisse des parties communes ou des logements mêmes, profitent de nouveaux matériaux, pérennes et responsables. Amenant à des isolations performantes et à une certaine optimisation des espaces, les aires de vie sont retravaillées pour un confort optimal. Par exemple, les planchers en bois massif succèdent aux menuiseries et aux cheminées, unissant le cachet d’autrefois au bien-être d'aujourd'hui.
Côté fonctionnalité, les salles de bain et les cuisines sont équipées (meuble vasque, placards, luminaires plaques vitrocéramiques, hottes…) et les chambres s’accompagnent de rangements intégrés.
Enfin, une bonne partie des appartements s’étendent de balcons-loggias, de jardins ou de terrasses privatives, offrant un tête-à-tête avec le ciel des beaux jours.
Les prestations
Balcon
Loggia
Jardin privatif
Proche commerces
Proche écoles
Isolation phonique
Appartements neufs T2
Le quartier
Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Le Mans (72000) :
- Programme immobilier neuf situé à Le Mans, à l’entrée du centre-ville, proche du tramway et du parc Victor Hugo.
- Réseau de transports en commun SETRAM. Tramways lignes 1 et 2 à quelques pas pour desserte de tout le centre-ville ainsi que des berges de Sarthe (salle de spectacles de la Fonderie).
- Parcours scolaire de la maternelle au lycée en moins de 6 minutes de marche.
- Intégralité des commerces et des services dans un rayon piéton de 5 à 10 minutes à pied. Notamment le supermarché, la boulangerie, la pharmacie, les boutiques de plaisance, les restaurants, la poste, la banque….
- Pour les loisirs: cinéma multiplexe, médiathèque Aragon et Salle des Concerts à moins de 500 mètres. Parc Victor Hugo et théâtre Comédie le Mans à 7 minutes à pied.
Palais des Congrès et de la Culture du Mans à 450 mètres également.
Chiffres clés sur Le Mans
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Orléans
45000 Orléans
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
