Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express

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Programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express

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À partir de (parking inclus)

TVA 5.5% * 165 064 €

*Sous certaines conditions

TVA 20% 187 750 €

Livraison : 2e Trimestre 2027

63 appartements neufs du 1 au 5 pièces

LMNP TVA Réduite RE 2020

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La résidence

Les logements

Le quartier

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Les points forts de la résidence Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express

Proche future ligne 17 du Grand Paris Express
Terrasse ou balcon
Parking en sous-sol
RE 2020
Proche des commerces et des services
Espace verts

La résidence neuve Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express

Programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express (93150) : 63 appartements neuf T1, T2, T3, T4, T5 – Réf 34125

Vous cherchez un logement dans l’une des villes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis ? Découvrez ce programme immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil ! Cette adresse stratégique, en pleine transformation, offre une proximité avec les commerces, les écoles et les nombreux espaces verts. La résidence se place également à deux pas de la future ligne 17 du Grand Paris Express !

La résidence, sécurisée par vidéophone, se pare d’une architecture néoclassique. Elle abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux prestations de qualité. Retrouvez des pièces spacieuses et optimisées, permettant un aménagement facile ! Chaque espace est parfaitement lumineux grâce aux larges ouvertures, pour un intérieur chaleureux. Au sol, les logements se parent d’un parquet stratifié ou de carrelage, tandis que les salles de bain sont équipées.

Chaque logement respecte les normes environnementales de la RE 2020, gage d’une isolation thermique et phonique de qualité. A vous les économies !

Côté extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif : balcon ou terrasse. L’endroit idéal pour profiter des beaux jours en bonne compagnie !

Enfin, la résidence se complète d’un parking. Qu’en dites-vous ?

Les prestations

Balcon

Terrasse

Vidéophone

Carrelage

Proche commerces

Proche écoles

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Les logements neufs

Je souhaite acheter pour :

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Appartements neufs T1

De 26m² à 39m²

À partir de 165 064 € 165 064 €

10 T1 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B001

Surface 26m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse

Prix

TVA 20% 170 000 €

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Lot B104

Surface 26m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon

Prix

TVA 20% 182 750 €

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Lot B204

Surface 26m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 165 064 € TVA 20% 187 750 €

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Lot B304

Surface 26m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 169 459 € TVA 20% 192 750 €

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Lot B102

Surface 36m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 182 647 € TVA 20% 207 750 €

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Appartements neufs T2

De 39m² à 56m²

À partir de 193 417 € 193 417 €

11 T2 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A104

Surface 39m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 193 417 € TVA 20% 220 000 €

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Lot A204

Surface 39m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 201 989 € TVA 20% 229 750 €

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Lot A102

Surface 43m²

Étage 1^er

Extérieurs Parking

Prix

TVA 5.5% * 204 626 € TVA 20% 232 750 €

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Lot A304

Surface 39m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 208 143 € TVA 20% 236 750 €

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Lot A202

Surface 43m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 210 780 € TVA 20% 239 750 €

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Appartements neufs T3

De 60m² à 74m²

À partir de 247 925 € 247 925 €

25 T3 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A108

Surface 60m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 247 925 € TVA 20% 282 000 €

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Lot A208

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 261 772 € TVA 20% 297 750 €

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Lot A206

Surface 60m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 262 651 € TVA 20% 298 750 €

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Lot A308

Surface 60m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 268 805 € TVA 20% 305 750 €

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Lot A306

Surface 60m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 269 684 € TVA 20% 306 750 €

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Appartements neufs T4

De 80m² à 84m²

À partir de 334 083 € 334 083 €

12 T4 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot B103

Surface 81m²

Étage 1^er

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 334 083 € TVA 20% 380 000 €

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Lot A107

Surface 82m²

Étage 1^er

Extérieurs Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 345 293 € TVA 20% 392 750 €

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Lot B203

Surface 81m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 349 689 € TVA 20% 397 750 €

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Lot A207

Surface 82m²

Étage 2^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 354 084 € TVA 20% 402 750 €

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Lot B303

Surface 81m²

Étage 3^ème

Extérieurs Balcon
Parking

Prix

TVA 5.5% * 358 480 € TVA 20% 407 750 €

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Appartements neufs T5

De 88m² à 97m²

À partir de 406 834 € 406 834 €

Plus que 5 T5 disponibles

Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan

Lot A604

Surface 88m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse

Prix

TVA 20% 450 000 €

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Lot A605

Surface 92m²

Étage 6^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 406 834 € TVA 20% 462 750 €

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Lot B502D

Surface 92m²

Étage 5^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 411 230 € TVA 20% 467 750 €

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Lot B402

Surface 94m²

Étage 4^ème

Extérieurs Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 424 418 € TVA 20% 482 750 €

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Lot B002

Surface 97m²

Étage RDC

Extérieurs Jardin
Terrasse
Parking

Prix

TVA 5.5% * 433 209 € TVA 20% 492 750 €

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Le quartier

Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Le Blanc-Mesnil proche future ligne 17 du Grand Paris Express - Iris (93150)

Transports :
- Gares : Gare de le Blanc-Mesnil à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied, Gare de Drancy à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare d'Aulnay-sous-Bois à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
- Bus : Ligne 148 - Ligne 247 - Ligne 620 - Ligne N42 : Audran à 301 m, soit 1 min en voiture ou à 299 m, soit 4 min à pied, Ligne 620 : Place de la Libération à 350 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
- Tramway : Ligne 4 : Aulnay-sous-Bois à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied, Ligne 11 : Le Bourget à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Ligne 1 : Jean Rostand à 6.1 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
- Métro : Ligne 17 : Le Bourget - Aéroport - 2026 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Ligne 16 : Aulnay - 2026 à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied, Ligne 16 : Le Blanc-Mesnil - 2026 à 733 m, soit 1 min en voiture ou à 928 m, soit 11 min à pied.
- RER : Ligne B : Le Blanc-Mesnil à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne B : Drancy à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne B : Aulnay-sous-Bois à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
- Autoroutes : A3 - Sortie Aulnay-Centre à 8 km, soit 8 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied, A3 - Sortie Aulnay Z.I. - N2 à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A1 - le Bourget Sortie 5 à 7.9 km, soit 9 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.

Ecoles :
- Crèche :
  - Ethel et julius Rosenberg à 457 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
- Maternelle :
  - Ecole maternelle Jules Ferry à 844 m, soit 2 min en voiture ou à 646 m, soit 8 min à pied.
- Primaire :
  - Ecole élémentaire Jules Ferry à 669 m, soit 2 min en voiture ou à 617 m, soit 7 min à pied.
- Collège :
  - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 990 m, soit 2 min en voiture ou à 942 m, soit 11 min à pied.
- Lycée :
  - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Moulin à 892 m, soit 2 min en voiture ou à 412 m, soit 5 min à pied.
- Supérieur :
  - Lycée professionnel Aristide Briand à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.

Commerces :
- Supermarché : E.Leclerc S.A.V à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
- Supérette : CocciMarket à 732 m, soit 2 min en voiture ou à 681 m, soit 8 min à pied.
- Boulangerie : A K du Blanc Mesnil à 213 m, soit 1 min en voiture ou à 213 m, soit 3 min à pied.

Santé :
- Hôpital : Hopital Prive de l Est Parisien à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie Barbusse à 427 m, soit 1 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.

Loisirs :
- Parcs : Square Roger Petieu à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
- Sport : Stade Boghossian à 748 m, soit 2 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
- Cinéma : Ugc Cine Cite O'Parinor à 4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
- Théâtre : Théâtre et Cinéma Jacques Prévert à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Musée : Musée de l'Air et de l'Espace à 3.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
- Restaurant : Le Gorki à 326 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.

Services :
- Police : Commissariat de police du Blanc-Mesnil à 527 m, soit 1 min en voiture ou à 310 m, soit 4 min à pied.
- Poste : La Poste Tilleuls à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
- Bibliothèque : Mediatheque Economie à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

Chiffres clés sur Le Blanc-Mesnil

58 257 habitants

57.6% d'actifs

36 ans d'âge moyen

63% appartements

153 professions médicales

47 établissements scolaires

2 074 € de revenu moyen net / foyer

38.7% de propriétaires

94.3% de résidences principales

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Avis clients de l'agence

5/5

Mathilde C.

22/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super conseiller, je recommande vivement cette agence !

5/5

Bhalu Gurl

23/11/2024

Monsieur Brice BLOIS, Je tiens à vous adresser mes plus sincères remerciements pour votre disponibilité et votre professionnalisme tout au long de mon projet immobilier. Vous m'avez parfaitement ac...

5/5

Mathilde C.

18/07/2024

Suite à une réservation du 12/06/2024

Super, merci à Maxime pour son aide !

1/5

Zoé Maillet

12/11/2024

Si je pouvais mettre 0 étoiles, je le ferais sans hésiter. Medicis n’est rien d’autre qu’une agence d’arnaqueurs, qui enchaîne les discours trompeurs et mensongers. Les propositions sont soit fauss...

5/5

Elodie Z.

18/07/2024

Suite à une réservation du 06/06/2024

Une agence vraiment à l'écoute de nos besoin. Nous sommes accompagné par Maxime un agent très patient et impliqué dans notre projet.

5/5

Faryal Arif

30/10/2024

Je tiens à exprimer toute ma gratitude envers Monsieur Blois BRICE pour l’accompagnement exceptionnel dont j’ai bénéficié dans ma recherche de bien immobilier. N’ayant aucune expérience dans ce dom...