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Programme immobilier neuf Laval proche campus

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2 appartements neufs 1 pièce
LMNP Non Géré PTZ+ RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
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La résidence neuve Laval proche campus

Programme immobilier neuf à Laval proche campus (53000) : 2 appartements neufs T1 - Ref.27721

Cette résidence contemporaine s’installe en plein cœur du campus universitaire de Laval. À taille humaine, montée sur 4 étages, surmontée d’une attique, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, idéal pour investir en location.

Sa situation géographique, les typologies et les services communs proposés permettront aux résidents de bénéficier d’un quotidien facile et aux investisseurs de bénéficier d’un bien pérenne e sûr.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et optimisés pour assurer un confort et une multitude de fonctionnalités, dans toutes les surfaces. La lumière s’imprègne dans les pièces de vie pour le plus grand plaisir des habitants. Chacun bénéficie de prestations de qualité. (volets roulants électriques, parking en sous-sol, local vélos, ….)

La résidence est également dotée d’une cafétéria, d’une laverie et d’une salle de sport, idéal pour la vie des étudiants. D’autres services communs seront proposés aux locataires.
Alors prêt pour investir dans un appartement au fort rendement ?


Les prestations

Balcon

Terrasse

Volet roulant

Cafétéria

Salle de fitness

Baie vitrée

Proche Bus

Proche commerces

Proche écoles

Isolation phonique

Isolation thermique

Salle commune

Résidence sécurisée

Parking sécurisé en sous-sol

Sdb aménagées

Cuisine ouverte


Les logements neufs

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Appartements neufs T1

20m2
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Lot Surface Etage Exterieurs Prix Plan
Lot 44064
Surface 20m2
Étage RDC
Extérieurs
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Lot 44121
Surface 20m2
Étage 3ème
Extérieurs
Prix
TVA 20% 130 700 €

Le quartier

Découvrez l’environnement du programme immobilier neuf à Laval (53000)

Au cœur du Pays de la Loire, au cœur du département de la Mayenne, laissez-vous charmer par ce programme immobilier neuf pour investir en Loi Pinel ! Vivante, dynamique, Laval offre à ses habitants un cadre de vie privilégié à ses habitants. À moins d’une heure de Rennes, cette jolie commune vous offre une vie de ville avec un esprit champêtre agréable.

Cette nouvelle adresse prend place au nord de Laval, en plein cœur du Campus Universitaire, idéal pour les étudiants et les investisseurs. Vous trouverez le campus, l’IUT et la Faculté de Droit, les étudiants pourront alors s’épanouir à proximité de leurs écoles.

Dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents disposent de toutes les commodités nécessaires à leur quotidien. Le supermarché, les petits commerces, comme la pharmacie, les services de santé, les restaurants et les bars seront à disposition pour les accueillir. Le marché de fruits et légumes frais attend aussi les habitants pour un plein de vitamines, tous les samedis matins.

Avec son réseau de transports développé, Laval permet à chacun de se déplacer facilement à travers ses rues. Le réseau TUL est composé de plusieurs lignes de bus, de vélo pour circuler librement dans toute la ville. La ligne LANO permettra d’atteindre tous les quartiers sans passer par le centre-ville. Les axes routiers et les gares assurent également vos trajets plus lointains.

Côté loisirs, rien ne manque, entre activité sportive et loisirs culturels, il y en aura pour tous les goûts. À quelques pas, le Stade Francis Le Basser, la salle de sport permet à tous de pratiquer une activité sportive. Vous pourrez aussi profiter des événements et des infrastructures culturelles.

Chiffres clés sur Laval

49 657 habitants
62.8% d'actifs
41 ans d'âge moyen
61% appartements
227 professions médicales
76 établissements scolaires
2 280 € de revenu moyen net / foyer
42.5% de propriétaires
88.8% de résidences principales

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43 Mail François Mitterrand
35000 Rennes

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Avis clients de l'agence

5/5
Francois M.
01/03/2025

Suite à une réservation du 18/02/2025

Amabilité, efficacité, réactivité

5/5
Mélinda LAPORTE
23/03/2025

Diana Derumez de chez Médicis est une personne souriante, solaire et qui s’est montrée d’une grande disponibilité. Elle a répondu à chacune de mes questions qui peuvent être parfois alambiquées. El...

5/5
Laurent G.
04/12/2024

Suite à une réservation du 27/11/2024

très satisfait en tout point

5/5
Romain Mercier
17/03/2025

Je recommande fortement de passer par Medicis pour vos projets immobiliers neufs. C'est un gain de temps et d'énergie considérable! Camille prend en considération tous les critères afin de ne prése...

4/5
Benoît G.
17/11/2024

Suite à une réservation du 11/11/2024

Bonne compréhension du besoin et pertinence des offres proposées. Très bon suivi de la demande.

5/5
gabin pierre
15/03/2025

Diana m’a trouvé rapidement plusieurs projet qui me correspondait, puis lors de la réservassions, elle a pris le temps de tout me présenter.

4.8/5
21 avis clients