Programme immobilier neuf Launaguet résidence séniors à 25 minutes de Toulouse
Les points forts de la résidence Launaguet résidence séniors à 25 minutes de Toulouse
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Salle de détente et espace de remise en forme
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Rooftop commun
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Loggia
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Parking couvert
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Local à Vélo
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Résidence de service aux seniors : investissement uniquement
La résidence neuve Launaguet résidence séniors à 25 minutes de Toulouse
Programme immobilier neuf à Launaguet résidence séniors à 25 minutes de Toulouse (31140) : appartements neuf T2, T3 – Réf 33613
Cette résidence sénior s’implante à proximité de la ville rose, entre vie urbaine, campagne environnante et convivialité du Sud-Ouest. La ville de Launaguet est véritablement privilégiée pour une retraite sénior et pour cause : son cadre de vie cosmopolite et son dynamisme sont parfaits pour l’épanouissement. Ce programme immobilier neuf s'entoure d'une multitude de services et de loisirs rendant le quotidien encore plus pratique !
Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), c'est une occasion en or pour les investisseurs de constituer un patrimoine durable et bénéficier d'une rente défiscalisée en prévision de la retraite ! (conditions et détails en agence).
Cette résidence séniors est composée de 98 appartements neufs, répartis sur trois niveaux. Ces logements confortables et spacieux se déclinent du 2 au 3 pièces, et promettent un quotidien facilité par des aménagements et des équipements modernes et fonctionnels. Les résidents profitent de cuisines et de salles de bains équipées, mais également de prestations essentielles, notamment des volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Pour ne rien gâcher, les logements respectent les normes environnementales en vigueur de la RE 2020.
Au rez-de-chaussée, les résidents profitent d’espaces collectifs : salle de remise en forme, espace détente, accueil dédié aux professionnels de la santé et rooftop commun. De plus, chaque étage est desservi par un ascenseur.
Côté extérieur, les espaces sont largement végétalisés pour une sérénité indéniable. Chaque logement bénéficie d’une loggia afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pour finir, cette résidence sénior se complète par un parking couvert ainsi qu’un local à vélos. N’hésitez plus avant d’investir à Launaguet !
Les prestations
Ascenseur
Loggia
Local à vélos
Isolation phonique
Isolation thermique
Sdb équipée
Le quartier
Points d'intérêt à proximité du programme immobilier neuf Launaguet résidence séniors à 25 minutes de Toulouse - Les Sables (31140)
- Transports :
- Gares : Gare de Lacourtensourt à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied, Gare de Fenouillet - Saint-Alban à 7 km, soit 10 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied, Gare de Lalande Église à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 51 min à pied.
- Bus : Ligne 26 : Saudrune à 265 m, soit 1 min en voiture ou à 265 m, soit 3 min à pied.
- Tramway : Ligne 1 : Place du Relais à 12 km, soit 16 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied, Ligne 1 : Pasteur-Mairie de Blagnac à 11.8 km, soit 17 min en voiture ou à 9.9 km, soit 1h 58 min à pied, Ligne 1 : Andromède-Lycée à 15.1 km, soit 18 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 31 min à pied.
- Métro : Ligne B : Trois Cocus à 4.6 km, soit 7 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, Ligne B : Borderouge à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.7 km, soit 56 min à pied, Ligne B : La Vache à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
- RER : non disponible.
- Autoroutes : A620 - Sortie 33 à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A62 - Bordeville Sortie 13 à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A620 - Sortie A62 à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
- Ecoles :
- Crèche :
- Muti Accueil les P'tits Loups à 2.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Maternelle :
- école primaire publique Dortis à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
- Primaire :
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
- Collège :
- Collège Camille Claudel à 573 m, soit 2 min en voiture ou à 477 m, soit 6 min à pied.
- Lycée :
- Section d'enseignement Général et Technologique du Lp Urbain Vitry à 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
- Supérieur :
- Lycée technologique privé Issec Pigier Issec Pigier à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
- Crèche :
- Commerces :
- Supermarché : Lidl Fonbeauzard à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
- Supérette : Spar Aucamville à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
- Boulangerie : Passion Gourmande à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Santé :
- Hôpital : Ssr Domaine de la Cadene à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
- Pharmacie : Pharmacie du Pont de l'Hers à 398 m, soit 1 min en voiture ou à 394 m, soit 5 min à pied.
- Loisirs :
- Parcs : Parc de la Violette à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
- Sport : Tir à l'Arc à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
- Cinéma : Jean Marais à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
- Théâtre : Théâtre de la Violette à 5.9 km, soit 10 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
- Musée : Musée Saint-Raymond à 9.2 km, soit 17 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 37 min à pied.
- Restaurant : Le Pagnol à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
- Services :
- Police : Gendarmerie - Brigade de Castelginest à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
- Poste : Agence Postale B￫Iau à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
- Bibliothèque : Médiathèque Municipale Luciano Sandron à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Chiffres clés sur Launaguet
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Programme neuf géré par l'agence Médicis Immobilier Neuf Toulouse
47 Boulevard Pierre Paul Riquet
31000 Toulouse
Près de 20 ans d'expérience
20 000 clients accompagnés
Numéro gratuit depuis un poste fixe en France métropolitaine
5/5
Suite à une réservation du 18/06/2024
Notre conseillère a été très efficace
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Suite à une réservation du 17/05/2024
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